Как Заарканить Мужчину: часть Вторая

[Kapitula]

про проводку вроде не было :117:

[Брюнетко]

может на него при ближайшем торнадо дерево упадет, а на страховку мы дворец построим, кто знает.

может
главное чтоб тебе страховку дали

[Kapitula]

А почему ты думаешь, что не так? Трупом больше, трупом меньше. Лишь бы родственники иск не подали.

kleveta.
много есть других способов деньги зарабатывать, во врачи энтузиасты идут

[Alex5448]

kleveta.
много есть других способов деньги зарабатывать, во врачи энтузиасты идут
:111:

[Kapitula]

:111:

:143:

[marfa1]

Что такое радон?
Я только про радоновые ванны знаю )))

[Брюнетко]

Что такое радон?
Я только про радоновые ванны знаю )))

он самый
газ из земли выходит где грунтовых вод много
и медленно убивает :177:

[marfa1]

Ужас.
У вас там при покупке дома можно серьезно влипнуть.
Кучу инспекций делать надо.
Сколько стоят эти инспекции?

[Kapitula]

меня щас удар хватит от дуры этой
спит все

[Брюнетко]

Ужас.
У вас там при покупке дома можно серьезно влипнуть.
Кучу инспекций делать надо.
Сколько стоят эти инспекции?

в раене 200-400

[Брюнетко]

меня щас удар хватит от дуры этой
спит все

не спит она
на форуме пишет :235:

[Kapitula]

aj, kvartiranty ne budut inspekcii provodit', im vse ravno na radon

[Kapitula]

не спит она
на форуме пишет :235:

поубывау бы

[Alex5448]

не спит она
на форуме пишет :235:
:111:

[Kapitula]

кстати да, я о форуме думала, когда недавно у одного доктора в вейтинг руме пол-часа сидела.

[marfa1]

в раене 200-400

Ну еще нормально.

С друоой стороны, пока подхолящий дом выберешь,
Так можно и десять инспекций сделать, да?

А они несут какую то ответственность по своим инспекциям/актам/заключениям?
например, написали что проводка в норме и термитов нет,
А потом бац ...

[marfa1]

кстати да, я о форуме думала, когда недавно у одного доктора в вейтинг руме пол-часа сидела.

Видишь, ты однажды попала,
А твои пациенты каждый день сидят ждут :314:

[Брюнетко]

Ну еще нормально.

С друоой стороны, пока подхолящий дом выберешь,
Так можно и десять инспекций сделать, да?

А они несут какую то ответственность по своим инспекциям/актам/заключениям?
например, написали что проводка в норме и термитов нет,
А потом бац ...

а доктор несет ответственность когда говорит сосуды в норме и глистов нет
а потом бац (ц) ?

точно также :314:

[Dova]

после клоузинга селлер ни за что не несет ответственность, что бы не обговаривалось до этого
но бывает страховка, "на продажу". там кое-что покрывает
ее отдельно нужно покупать, помимо обычной

[Kapitula]

Видишь, ты однажды попала,
А твои пациенты каждый день сидят ждут :314:

это разные, не один же и тот

славабогу проснулась наконец
если клозинг дайт через месяц пишут, а я сейчас хочу, че делать?

[Kapitula]

а доктор несет ответственность когда говорит сосуды в норме и глистов нет
а потом бац (ц) ?

точно также :314:

да. Мы так только вьехали, все нормально вроде, а тут бац - дождь, и на кушне ливень из окна. Правда тот же инспектор назад бесплатно пришел и сказал что починить.

[Dova]

это разные, не один же и тот

славабогу проснулась наконец
если клозинг дайт через месяц пишут, а я сейчас хочу, че делать?

Кап, можно личный вопрос? ))))
этот дом, в котором ты живешь-кто покупал? муж?
...я надеюсь, он эраунд :)

[Kapitula]

чтобы купить один дом необязательно во всем разбираться: посмотрели - подписали.
че там, муж-не муж. :117:

[Dova]

ты ушла от ответа )))
Тем не менее, про клоузинг он бы точно знал,если б покупал

клоузинг- когда все документы оформлены, деньги готовы перейти в другой банк
а у тебя даже моргиджа еще нет
Даже так называемый "за кеш" не делается за 3 дня )

[Брюнетко]

на клоузинг обычно моргичная компания страховку просит на год оплаченную
а иншуренс тебе сложно будет найти в таком состоянии дом

[Милька]

А почему нет?
Агенты получают с комисси.два агента- разделят пополам
Продает же аген

Но утврждат, не буду, може есть рестрикшионс
Пусть Джени у босса спросит.пол,зу принесет)

на сколько я знаю
разница только в том, что *собственник* (опускаем моменты, что если дом в кредит и так банк собственник)
короче собственник банк, а не частное лицо
банк работает с реелторской конторой
которая продает его собственность
а я работаю со своим агентом

или сразу работаю с агентом, который продает
он будет и агентом по продаже и по покупке

/коряво написала, знаю/

[Милька]

ай мин, обоим агентам платит продавец
а тут какбы продавец банк?
да
и там тоже так же
покупатель не платит

[Дженни]

опять она спит, что за люди такие, сурки какие-то.
правда на вольве ездит.
небось муж купил

на******** :162:

[Dova]

на сколько я знаю
разница только в том, что *собственник* (опускаем моменты, что если дом в кредит и так банк собственник)
короче собственник банк, а не частное лицо
банк работает с реелторской конторой
которая продает его собственность
а я работаю со своим агентом

или сразу работаю с агентом, который продает
он будет и агентом по продаже и по покупке

/коряво написала, знаю/

я об этом и написала
агент, который продает дом становится дуал агентом, по научному.если покупатель пришел без агента своего
следит за сделкой и со стороны продавца, и со строны покупателя

[Брюнетко]

а когда у банка покупаешь дом можно в том же банке брать моргидж?
или даже нужно?

[Милька]

это разные, не один же и тот

славабогу проснулась наконец
если клозинг дайт через месяц пишут, а я сейчас хочу, че делать?
невозможно
документы не готовы
даже если за кеш берешь недели две процесс
а с лоном
пока лон получаешь мес

[Дженни]

меня щас удар хватит от дуры этой
спит все


не спит она
на форуме пишет :235:

:143:

[Милька]

а когда у банка покупаешь дом можно в том же банке брать моргидж?
или даже нужно?

по моему без разницы


мы вообще преапрув получили сначала
у конкретного банка
а потом шопались дома
среди них и фанни мей были и форклужеры других банков

[Alex5448]

Даже так называемый "за кеш" не делается за 3 дня )
:115:

[Милька]

:115:
нэ веру

[Alex5448]

нэ веру
У частника? Почему нет?

[Милька]

У частника? Почему нет?
потому, что сделку надо регистрировать

[Dova]

У частника? Почему нет?

потому что это не кеш в дипломате, а деньги переведенные из одного в банка в другой
транзакция должна проклираться /по английски,да )))))/

[Милька]

бюрократия
/взвизгнула/

[Дженни]

я думала кеш это кеш в дипломате :8:

[Милька]

я думала кеш это кеш в дипломате :8:

не
это без кредита

[larsen]

потому что это не кеш в дипломате, а деньги переведенные из одного в банка в другой
транзакция должна проклираться /по английски,да )))))/

kakaja osvedomlennost' v RE!
Bravo, Dova, bravo)

[Милька]

если дом уже свой
и продать его, деньги в банк
дофика же таксов платить

чет подумалось

невыгодно нет?

[Alex5448]

потому что это не кеш в дипломате, а деньги переведенные из одного в банка в другой
транзакция должна проклираться /по английски,да )))))/
А почему не кеш в дипломате, или каширс чек? Это не разрешено законом?:169:

[Sarochka]

А почему не кеш в дипломате, или каширс чек? Это не разрешено законом?:169:

а налоги кто будет платить?

[Dova]

я думала кеш это кеш в дипломате :8:

зря смеешься :)
из России чаще всего спрашивают
А если я привезу?
нет,нужно перевести в американский банк и из другого банка, а не из под матраца )
потом это все проверят
А потом ,действительно- все уже быстро

/самые хорошие покупатели))))/

[Alex5448]

а налоги кто будет платить?
А причём тут кеш к налогам? Налоги надо платить и за кеш транзакции тоже.

[Dova]

А почему не кеш в дипломате, или каширс чек? Это не разрешено законом?:169:

ты наверное о какой-то сделке рассказывешь, где с покупателем договорились всех обмануть :122: кое-кто кое с кем
но это обычно с недвижимостью определенной цены /никого не хочу обидеть )/

[Дженни]

kakaja osvedomlennost' v RE!
Bravo, Dova, bravo)

:237:

[larsen]

А почему не кеш в дипломате, или каширс чек? Это не разрешено законом?:169:

without title company U can :314:

[Дженни]

зря смеешься :)
из России чаще всего спрашивают
А если я привезу?


и много у тебя было клиентов которые привезли из россии кеш в дипломате ???? :237:

ты вообще знаешь что из россии больше чем 10,000 долларов нельзя вывозить кеш ?

[Dova]

:237:

)))
ты тоже научишься )

[Sarochka]

А причём тут кеш к налогам? Налоги надо платить и за кеш транзакции тоже.

т.е. продавец за дом, которы он продал за кеш, не платит налогов? разве это не доход, если через банк делается?

[Брюнетко]

и много у тебя было клиентов которые привезли из россии кеш в дипломате ???? :237:

ты вообще знаешь что из россии больше чем 10,000 долларов нельзя вывозить кеш ?

а если часто ездит? :122:

[Милька]

и много у тебя было клиентов которые привезли из россии кеш в дипломате ???? :237:

ты вообще знаешь что из россии больше чем 10,000 долларов нельзя вывозить кеш ?

это мешает им спрашивать?

[Sarochka]

и много у тебя было клиентов которые привезли из россии кеш в дипломате ???? :237:

ты вообще знаешь что из россии больше чем 10,000 долларов нельзя вывозить кеш ?

вывозить
тут же можно счет иметь, а на нем много кеши :1:

[Dova]

это мешает им спрашивать?

не мешай
Джени в атаке)
...а я добрая,жаль уходить скоро :122:

[Дженни]

)))
ты тоже научишься )

ты, главное, не забывай меня учить :112:

[Dova]

ты, главное, не забывай меня учить :112:

зачем мне ?
сама-сама
...может быть )

[larsen]

если дом уже свой
и продать его, деньги в банк
дофика же таксов платить

чет подумалось

невыгодно нет?

rollover of primary residence :116:

[Дженни]

зачем мне ?
сама-сама
...может быть )

куда мне

до великого и непревзойденного суперуспешного риелтера довы

с непродленным лайсенсом

:115:

[Sarochka]

Дженни, ты чего с цепи сорвалась? :235:

[Dova]

Джень,тебе не заплатили что ли сегодня на работе ?
ты нервно как-то на все реагируешь )

[marfa1]

а если часто ездит? :122:

А какой смысл, если есть банковский перевод со счета на счет?
И дипломат покупать не надо ))))

Но те кто привык к ссср они не в курсе,
И до сих пор верят в чемоданы денег. Что есть то есть.

[Kapitula]

омайгад, работать некогда.
в контракте идет лоан (?), где написано, что рейт 4.7% и беру я 96%. что мне не нравится. Контракт чтоб оффер сделать.

[Дженни]

Дженни, ты чего с цепи сорвалась? :235:

да надоели вы мне :235:

[Dova]

и много у тебя было клиентов которые привезли из россии кеш в дипломате ???? :237:



ни одного такого , конечно. закон не разрешает
но некоторые, гости стрaны, этого не знают :122:

[Sarochka]

да надоели вы мне :235:

а, это нормально :235:

[Дженни]

а, это нормально :235:

:314:

[Kapitula]

Дова, про клозинг закончу, лень искать посты.
мы покупали 4 года назад и как коты в мешке: подписали что дали и когда сказали - все.
поэтому ни у мужа ни у меня знаний никаких

[Alex5448]

ты наверное о какой-то сделке рассказывешь, где с покупателем договорились всех обмануть :122: кое-кто кое с кем
но это обычно с недвижимостью определенной цены /никого не хочу обидеть )/
Я говорю о теоретической возможности закончить сделку меньше чем за 3 дня.
Можно? Можно.

[Dova]

да надоели вы мне :235:

а ты нас не читай
ты же сама к постам цепляешься , а потом обижаешься
зря

а мне ты не надоела.интересно,иногда веселит :122:

[Дженни]

а мне ты не надоела.интересно,иногда веселит :122:

you are welcome :112:

[Брюнетко]

а мне ты не надоела.интересно,иногда веселит :122:

забавная (ц) :122:

[Дженни]

забавная (ц) :122:

обиделась. зря (ц) :235:

[larsen]

vozbuzhdennost' povyshennaja segodnja

[Sarochka]

возбужденность повышенная сегодня

весна :122:

[Kapitula]

теперь прошлая риелтерша хочет мне идти ятот дом показывать, на случай если я найду кяш. Что делать, что сказать ей?

[Брюнетко]

теперь прошлая риелтерша хочет мне идти ятот дом показывать, на случай если я найду кяш. Что делать, что сказать ей?

нат интрестед

[Kapitula]

нат интрестед

вдруг она потом узнает, что я к другой перешла, я ей ничего не должна?
может она бы мне новую раскритиковала, сказала, что все плохо...
кстати, что за лоан я беру - FHA 302??

[Брюнетко]

вдруг она потом узнает, что я к другой перешла, я ей ничего не должна?
может она бы мне новую раскритиковала, сказала, что все плохо...
кстати, что за лоан я беру - FHA 302??

она тебе ничего не должна
ты можешь сказать что ты нат интрестед в ее сервисах

можешь даже сказать как есть
в следующий раз будет лучше узнавать информацию
пусть учицца
ато наполучают лайсензов без курсов :308:

[Kapitula]

она нам прошлый продала, тогда все хорошо было.
не знаю, чего с этим.
может ей дом не нравится по какому-то резону

[Дженни]

пусть учицца
ато наполучают лайсензов без курсов :308:

лайсенсов без курсов не дают

но некоторые гости америки об этом не знают (с)

:115:

[Манюня]

вдруг она потом узнает, что я к другой перешла, я ей ничего не должна?
лол
я риалторов меняла как перчатки

[Kapitula]

да неудобно как-то, я нежная

[Манюня]

не придумывай

[Дженни]

лол
я риалторов меняла как перчатки

руслесс биатч

[Kapitula]

судя по количеству посланных мной имэйлов за сегодня, скоро меня новая реалтерша пошлет

[Sarochka]

я нежная

тебе к едику :122:

[HoneyComb]

весна :122:

Недотрах :115:

[Dova]

кстати
давайте про Джими )

[Брюнетко]

кстати
давайте про Джими )

дова такая, лол....
за бутылкой масла сбегала быстренько :122:

[Dova]

бежала, бежала...разлила
чОрт :122: побери

[larsen]

zhdu tramvaja /c/

[fugitive]

zhdu tramvaja /c/

Ларсен,хотите я вам подарю русскую клавиатуру?

[larsen]

Ларсен,хотите я вам подарю русскую клавиатуру?

s velosipedom?

[fugitive]

s velosipedom?

Нет. Вам такой велосипед не нужен. Мне делали титановую раму на заказ,навеску. Это вам не понять да и не нужно.

[Дженни]

Нет. Вам такой велосипед не нужен. Мне делали титановую раму на заказ,навеску. Это вам не понять да и не нужно.

что тут не понимать? титан - легкий и прочный металл. короче, высылай уже ларсен клавиатуру свою :235:

[fugitive]

что тут не понимать? титан - легкий и прочный металл. короче, высылай уже ларсен клавиатуру свою :235:
Русский титан! Эти рамы заказывают веломаньяки из США,Европы.


Ларсен. Напишите мне почтовый адрес, я вам пришлю клаву и не мучайтесь с написанием на форуме.

[Брюнетко]

Русский титан! Эти рамы заказывают веломаньяки из США,Европы.


Ларсен. Напишите мне почтовый адрес, я вам пришлю клаву и не мучайтесь с написанием на форуме.

можно просто маркером подписать :115:

[larsen]

Русский титан! Эти рамы заказывают веломаньяки из США,Европы.


Ларсен. Напишите мне почтовый адрес, я вам пришлю клаву и не мучайтесь с написанием на форуме.

Spasibo!
Vy u menja vtoroj!!!!!
kto na forume pozhalel :213:

[Дженни]

Ларсен, у вас дождь ?

[Милька]

вдруг она потом узнает, что я к другой перешла, я ей ничего не должна?
может она бы мне новую раскритиковала, сказала, что все плохо...
кстати, что за лоан я беру - FHA 302??
ничего ты ей не должна
даже обьяснение



раз дом под FHA подходит, то по идее нормальное состояние у него
только типо косметический ремонт надо

давай найдем что за 302
у нас просто FHA
а 302 наверно тот лон на ремонт

[fugitive]

Spasibo!
Vy u menja vtoroj!!!!!
kto na forume pozhalel :213:

Дык я смотрю мучаешся,пишешь как то инородно. Мракобесией.
Если чего пиши.

[Kapitula]

ничего ты ей не должна
даже обьяснение



раз дом под FHA подходит, то по идее нормальное состояние у него
только типо косметический ремонт надо

давай найдем что за 302
у нас просто FHA
а 302 наверно тот лон на ремонт

я с ними спуталась уже совсем. Какой-то хом реновейшен советуют, конвеншынал. Сейчас дядька должен чета звонить, чета обьяснять.
будем как слепой с глухим

[Милька]

http://homebuying.about.com/od/financingadvice/qt/FixerLoans.htm

[Kapitula]

Дык я смотрю мучаешся,пишешь как то инородно. Мракобесией.
Если чего пиши.

она не виновата, у них транслит то работает то нет

[Милька]

а нормально
мы кондо купить пытались, не стали из за того, что по программе хом паф нам лон на ремонт не дали
тоже форкложер ас ис брали
нашли много поломок

[Милька]

я с ними спуталась уже совсем. Какой-то хом реновейшен советуют, конвеншынал. Сейчас дядька должен чета звонить, чета обьяснять.
будем как слепой с глухим

лендер наверно
пусть все обьясняет
работа у него такая
по буквам обьяснить тебе все

[Kapitula]

не могу понять как выгодней. Готовы мы потратить, скажем, 30-40к кэшем.
можно больше в даун и потом потиху ремонтировать
можно меньше в даун, и ремонтировать сразу и на свои
можно они говорят лоан на починку и лоан на дом
или вместо лоана на починку они как залог берут наши деньги, и потом мы оттуда тратим

[Hallucinogen]

не могу понять как выгодней. Готовы мы потратить, скажем, 30-40к кэшем.
можно больше в даун и потом потиху ремонтировать
можно меньше в даун, и ремонтировать сразу и на свои
можно они говорят лоан на починку и лоан на дом
или вместо лоана на починку они как залог берут наши деньги, и потом мы оттуда тратим
а почему не взять не требующий ремонта дом, пусть на теже 25К дороже... но без геморроя ?

или геморрой - это именно то, что вы ищете ?

[Милька]

не могу понять как выгодней. Готовы мы потратить, скажем, 30-40к кэшем.
можно больше в даун и потом потиху ремонтировать
можно меньше в даун, и ремонтировать сразу и на свои
можно они говорят лоан на починку и лоан на дом
или вместо лоана на починку они как залог берут наши деньги, и потом мы оттуда тратим
у вас сейчас процент высокий будет наверно
ты писала 4.7? или что то такое?
лучше в даун положить больше
вот как бы я для себя решила
но кеш немного оставить на имерженси ремонт

[Милька]

а почему не взять не требующий ремонта дом, пусть на теже 25К дороже... но без геморроя ?

или геморрой - это именно то, что вы ищете ?

ей нравится именно этот дом

[Kapitula]

охх, поговорили.
короче, только как инвестмент, что значит 5.1% и 25% доуна. Дают на всю сумму (дом и починку).

[Дженни]

охх, поговорили.
короче, только как инвестмент, что значит 5.1% и 25% доуна. Дают на всю сумму (дом и починку).

кул ! :110::110::110::110:

[Kapitula]

так стыдно, что на вранье поймали :114::250:

[Kapitula]

кул ! :110::110::110::110:

че ж кул, мы собирались как праймери покупать, с низким процентом и дауном :1:

[marfa1]

так стыдно, что на вранье поймали :114::250:

На каком?

[Дженни]

так стыдно, что на вранье поймали :114::250:

да. на каком ?

[Kapitula]

пыталась сказать, что мы там жить будем.
он сказал вежливо "вам никто не поверит, что вы переезжаете из шикарного дома в ету избушку"

[Дженни]

пыталась сказать, что мы там жить будем.
он сказал вежливо "вам никто не поверит, что вы переезжаете из шикарного дома в ету избушку"

и ты сразу призналась ? :143:

[Брюнетко]

так стыдно, что на вранье поймали :114::250:

торгуйся с ними
позвони еще комуто
это тоже рынок

[Брюнетко]

пыталась сказать, что мы там жить будем.
он сказал вежливо "вам никто не поверит, что вы переезжаете из шикарного дома в ету избушку"

надо было сказать для мамы
она член хаусхолд

[Милька]

так стыдно, что на вранье поймали :114::250:
на каком вранье
что инвестмент, а не второй дом?

[Hallucinogen]

ей нравится именно этот дом
она же вроде его как инвестмент берет, нет ?

[marfa1]

пыталась сказать, что мы там жить будем.
он сказал вежливо "вам никто не поверит, что вы переезжаете из шикарного дома в ету избушку"

А почему сразу перрезжаете?
Вы туда может на выходные будете наведываться,
Маму поселите. И т.д.
Для гостей опять же.

[Дженни]

для мамы это уже не праймери, наверное

[Дженни]

капа, покажи фотку шикарного дома :130:

[marfa1]

Ниче, к третьему дому капа уже станет тертым калачем

[Kapitula]

Брюнетка, там нет варианта "маму селить". Праймери, дача, инвестмент.

[Милька]

Брюнетка, там нет варианта "маму селить". Праймери, дача, инвестмент.

ну и что будете делать?

а можно потом перефинансировать как то будет?
под меньший процент?

[Kapitula]

капа, покажи фотку шикарного дома :130:

не могу - на форуме иксплорер глючит

[Kapitula]

ну и что будете делать?

а можно потом перефинансировать как то будет?
под меньший процент?

да. Сказал когда переселетесь, тогда и рефинансируете.
фродом обзывался

[Dova]

да. Сказал когда переселетесь, тогда и рефинансируете.
фродом обзывался

перефинансировать труднее, чем взять моргидж
Это директли из банка или моргидж брокер ?

[Kapitula]

брокер, наверное.
но не приучены мы врать, неудобно и банку будет

[Dova]

брокер, наверное.
но не приучены мы врать, неудобно и банку будет

дело не в этом
брокер еще свой процент накидывает

[Милька]

да. Сказал когда переселетесь, тогда и рефинансируете.
фродом обзывался
не переживай
никакого фрода
ты еще никого не обманула
только спрашивала

какой то пративный попался тебе лон чувак
он же на твоей стороне должен быть

[Дженни]

какой то пративный попался тебе лон чувак
он же на твоей стороне должен быть

навероне его самого недавно на фроде поймали и он теперь на воду дует

[Kapitula]

пойду в банк оф америка завтра, напрямую спрошу.
скажу, хотим маму отселить :143:

[Dova]

пойду в банк оф америка завтра, напрямую спрошу.
скажу, хотим маму отселить :143:

ты можешь сказать, что после ремонта вы туда переедете
потому что школы хорошие, например

[Kapitula]

лол, главное мужа так смешно затягивает. Сначала категорически против был. Потом "ну хоть посмотреть", потом "ну ладно, купим".. теперь и 5.1 уже платит, и 25 дауна.

[Kapitula]

ты можешь сказать, что после ремонта вы туда переедете
потому что школы хорошие, например

я пыталась. Но он больше чем в три раза дешевле этого, поятому чувак сказал, логично было бы продать ваш и купить равноценный в этой эрии.

[Hallucinogen]

кого вы хотите наебать ? :111:
они же не из за вредности вам отказывают, по закону нельзя

[Kapitula]

что нельзя, а если мы бабушку отселяем или сепарируемся, или сын там жить будет?

[Hallucinogen]

что нельзя, а если мы бабушку отселяем или сепарируемся, или сын там жить будет?в регуляциях наверно все прописано... все "если"

[Yura717]

2 месяца не заходил .... наверно все еще арканит?

[Дженни]

2 месяца не заходил .... наверно все еще арканит?

а пачиму ви интересуитись

[Serge7]

2 месяца не заходил .... наверно все еще арканит? Там безнадёга полная, нмв.. Тема плавно перешла в "Сказки Венского Леса". :237::107:

[Dova]

Скоро чао подтянется,после курсов ре...
Совсем про джими все забудут .плохо

[Hallucinogen]

Скоро чао подтянется,после курсов ре...
Совсем про джими все забудут .плохо
Джимми-ача сам виноват :235:

[Dova]

Джимми-ача сам виноват :235:

Плохо тацует?))))
...а в чем еще ?

[Hallucinogen]

Плохо тацует?))))
...а в чем еще ?
девку в жоны не берет, вот в чем

[Kapitula]

Скоро чао подтянется,после курсов ре...
Совсем про джими все забудут .плохо

может я совест поимею и отделную тему открою

[Dova]

может я совест поимею и отделную тему открою

Поздно)
Джени тебе этого не простит (с)

[Kapitula]

почему експлорер работает с айпэда, но не с рабочего таблета, что у них тут за хрень


я тут начала писать, потому что народа много и Дженни реалтор теперь. Прасци, Даженни, за сказки леса :1:

[Dova]

Не простит,если писать про ре не будешь..
это как-то статус повышает
...даже без курсов :122:

[Брюнетко]

пойду в банк оф америка завтра, напрямую спрошу.
скажу, хотим маму отселить :143:

банк оф америка не ходи
это пейн ин зы эсс
если хочеш я тебе в личку своего лон офисер скину
самый низкий был процент на маркете
сеттлмент как по маслу

[Kapitula]

банк оф америка не ходи
это пейн ин зы эсс
если хочеш я тебе в личку своего лон офисер скину
самый низкий был процент на маркете
сеттлмент как по маслу

мы с ними 13 лет уже счета имеем, может проникнутся.
как он может лучший процент дать, если как я понимаю процент для всех одинаковый на данный момент? или другой тип лона с низшим процентом?

[Дженни]

почему експлорер работает с айпэда, но не с рабочего таблета, что у них тут за хрень


я тут начала писать, потому что народа много и Дженни реалтор теперь. Прасци, Даженни, за сказки леса :1:

пиши, Капа, пиши

видишь, Дова говорит - ты мой статус повышаешь :235:

[Kapitula]

Не простит,если писать про ре не будешь..
это как-то статус повышает
...даже без курсов :122:

би найс :143:

[Kapitula]

о, заработал експлорер. щас фотку запощу

[Дженни]

кстати, я и не знала что Чао в риал истейт пошла. а как же медицина / биология или что там у нее

[Dova]

пиши, Капа, пиши

видишь, Дова говорит - ты мой статус повышаешь :235:

Так и есть
...а пока Капа про ре -напиши про Джимми..? Строго по теме ))))

[Дженни]

о, заработал експлорер. щас фотку запощу

шикарного дома за 600 тыс. ?

[Дженни]

Так и есть
...а пока Капа про ре -напиши про Джимми..? Строго по теме ))))

я решила гив хим а брейк....фкаторый раз. не пишу ему уже аж со вторника. он наверно бедняга весь извелся уже :1:

[Kapitula]

:313:

[Dova]

кстати, я и не знала что Чао в риал истейт пошла. а как же медицина / биология или что там у нее

Она же написала- курсы для домохозяек
Развлечение
...все правильно

[Kapitula]

шикарного дома за 600 тыс. ?

за 350 :313:

[Dova]

я решила гив хим а брейк....фкаторый раз. не пишу ему уже аж со вторника. он наверно бедняга весь извелся уже :1:

/пока я вижу,как извелась ты :1:/

[Дженни]

би найс :143:

ицокей. ай гат юзд ту ит :115:

[Дженни]

/пока я вижу,как извелась ты :1:/

надеюсь, тебе это повышает настроение :112:

[Дженни]

вот, Дженни, декорации для мамы снимала
http://s020.radikal.ru/i719/1404/a9/05dc32e6ed66.jpg

WOW

[Dova]

ицокей. ай гат юзд ту ит :115:

:122:

[Дженни]

теперь я вижу что Капитула и правда доктор :120:

[Dova]

надеюсь, тебе это повышает настроение :112:

Нет
Ты злая в это время
...а могли бы мило беседовать)

[Дженни]

и это я еще и злая :117:

п.с. а чего вы все не спите в субботу в 8 утра ??

[Kapitula]

теперь я вижу что Капитула и правда доктор :120:

спасибо, но у нас просто недвига дешевая, да и брик для красоты только спереди.
бэк видела?

[Свинка-бу]

и это я еще и злая :117:

п.с. а чего вы все не спите в субботу в 8 утра ??

У меня 7 утра. :115:

[Дженни]

спасибо, но у нас просто недвига дешевая, да и брик для красоты только спереди.
бэк видела?

неа, покажи

[Dova]

А мне все-равно какой день
А сейчас рассветать стало рано...я так не могу спать.с солнцем)
Не то,что некоторые

[Rascal]

за 350 :313:
Афигеть!!!

Может мне к тебе переехать, 3-4 прикупить и жить в ус не дуть?
Сдавать то за сколько ,в твоей деревне, такой дом можно?

[Дженни]

У меня 7 утра. :115:

ну ты то хоть понятно почему

[Свинка-бу]

ну ты то хоть понятно почему
Ребенок спит. :102:

[Дженни]

Афигеть!!!

Может мне к тебе переехать, 3-4 прикупить ?

и вот так ненавязчиво раскал дал понять что у него есть миллион долларов :115:

[Kapitula]

неа, покажи

http://s006.radikal.ru/i213/1404/84/70f31dda72e0.jpg

[Свинка-бу]

Афигеть!!!

Может мне к тебе переехать, 3-4 прикупить и жить в ус не дуть?
Сдавать то за сколько ,в твоей деревне, такой дом можно?
Такие н сдают, такие покупают. Сдают маленькие дома.

[Kapitula]

Афигеть!!!

Может мне к тебе переехать, 3-4 прикупить и жить в ус не дуть?
Сдавать то за сколько ,в твоей деревне, такой дом можно?

2.2к соседний стоял

[Дженни]

http://s006.radikal.ru/i213/1404/84/70f31dda72e0.jpg

:321:

[Свинка-бу]

Ага ! А где яблони и вишни ?
Одни елки. А меня ругала.

[Дженни]

Такие н сдают, такие покупают. Сдают маленькие дома.

мой бф сдает /похвасталась типо/

[Kapitula]

это вид из дома, они внизу

[marfa1]

капа так быстро фото убрала.

[Kapitula]

капа так быстро фото убрала.

я решила, что все посмотрели, сорри :114:

[Свинка-бу]

мой бф сдает /похвасталась типо/
И рентует кто-то? Сума сойти.

[marfa1]

я решила, что все посмотрели, сорри :114:

ниче. я же раньше видела.

[Kapitula]

вот и не стыди меня тогда

[Dova]

мой бф сдает /похвасталась типо/

А сам у мамы живет ?
/шутка-шутка/)

[Дженни]

И рентует кто-то? Сума сойти.

ага. 10 тыс долларов в месяц. и это не дорого тут

[Дженни]

А сам у мамы живет ?
/шутка-шутка/)

у него много недвижимости :235:

[Rascal]

2.2к соседний стоял

Нормалёк.
В одном живёшь. 3 сдаешь. После всех расходов думаю $1.5к чистогана с одного снимать можно, то есть 4.5 с трёх.
Вполне! И шо я делаю в этом НЙ?
Всё, уезжаю к Капе. Ищи дома!!!

[Dova]

ага. 10 тыс долларов в месяц. и это не дорого тут

Знаешь,я его сейчас строго осужу.если бф действительно
Мог бы и весьрент покрыть
Не мое дело,конечно.но я всегда за девочек

[Дженни]

Всё, уезжаю к Капе. Ищи дома!!!

вот, риелторам форумским еще работы прибавилось :1:

[Дженни]

Знаешь,я его сейчас строго осужу.если бф действительно
Мог бы и весьрент покрыть
Не мое дело,конечно.но я всегда за девочек

я так и не пойму бф он или кто

рент покрыть это обычно не к бф а к шугардадди кстати

[Kapitula]

Нормалёк.
В одном живёшь. 3 сдаешь. После всех расходов думаю $1.5к чистогана с одного снимать можно, то есть 4.5 с трёх.
Вполне! И шо я делаю в этом НЙ?
Всё, уезжаю к Капе. Ищи дома!!!

я давно спрашивала, чего вы сидите в своих НЙ и калифорниях
жить будешь на канарах, тут сдавать
хотя зачем тебе тут жить - из НЙ покупай?

[Hallucinogen]

я так и не пойму бф он или кто

рент покрыть это обычно не к бф а к шугардадди кстати
а пол-рента - это к кому ? к полусахарному дадди ?

"Не мое дело,конечно.но я всегда за девочек" (с)

http://img-fotki.yandex.ru/get/4214/valery-ivannikova.1/0_2f754_6c091d75_M.jpg

[Дженни]

а пол-рента - это к кому ? к полусахарному дадди ?

"Не мое дело,конечно.но я всегда за девочек" (с)

что вы так прицепились к этому полрента. ну помогает мне человек. при этом не хочет полностью на шею сажать

[Rascal]

я давно спрашивала, чего вы сидите в своих НЙ и калифорниях
жить будешь на канарах, тут сдавать
хотя зачем тебе тут жить - из НЙ покупай?
Мы здесь работаем и деньги зарабатываем.
Мне СТ подойдет, вместо Канар. Я не привередлив.
Как показывает опыт, сдача РИ на расстоянии не очень приятное занятие.

[Kapitula]

Мы здесь работаем и деньги зарабатываем.
Мне СТ подойдет, вместо Канар. Я не привередлив.
Как показывает опыт, сдача РИ на расстоянии не очень приятное занятие.

вы там и тратите слишком много
здесь бы зарабатывали и не тратили

[Rascal]

вы там и тратите слишком много
здесь бы зарабатывали и не тратили
Это кто как.

[Kapitula]

Это кто как.

как минимум у вас дороже недвига, страховки на машины, бензин, ютилити
без этого никто не обойдется

[marfa1]

вы там и тратите слишком много
здесь бы зарабатывали и не тратили

когда цены дешевые, то значит и доходы не очень.

[Dova]

вы там и тратите слишком много
здесь бы зарабатывали и не тратили

И это - кто как (с))))

[Dova]

Этот болд на дебил,ном ипаде делат,- устанешь
Даже хуже,чем грамматику проверять )))

[Rascal]

как минимум у вас дороже недвига, страховки на машины, бензин, ютилити
без этого никто не обойдется
Всё правильно. Но это всё балансируется большими доходами.
Зато именно из таких городов потом люди продавая свою недвижимость и переезжают во Флориды, Аризоны, Карибы и другие херни.

[Брюнетко]

мы с ними 13 лет уже счета имеем, может проникнутся.
как он может лучший процент дать, если как я понимаю процент для всех одинаковый на данный момент? или другой тип лона с низшим процентом?

моргич это товар
такой же как колбаса
цены разные

[Kapitula]

Всё правильно. Но это всё балансируется большими доходами.
Зато именно из таких городов потом люди продавая свою недвижимость и переезжают во Флориды, Аризоны, Карибы и другие херни.

тогда не нуди, чтобы дома тебе искала
а то как та обезьяна, которая и умная и красивая

[Rascal]

моргич это товар
такой же как колбаса
цены разные
Ну, всё же не такой. Колбасу можно с 50% скидкой купить, а мордгидж всё же нет, даже если и поинты набрать и напрямую в банк прийти без посредников и даупеймент большой дать, таки так не торгонёшься. ха-ха-ха

[Rascal]

тогда не нуди, чтобы дома тебе искала
а то как та обезьяна, которая и умная и красивая
Ищи, ищи. Это лучше чем на 5 форумах одновременно сидеть, когда очередь в твой кабинет с больными растянулась на 3 часа.

[Kapitula]

Ищи, ищи. Это лучше чем на 5 форумах одновременно сидеть, когда очередь в твой кабинет с больными растянулась на 3 часа.

тебе лучше, ты и ищи :313:

[Брюнетко]

Ну, всё же не такой. Колбасу можно с 50% скидкой купит, а мордгидж всё нет, даже есть и поинты набрать и напрямую в банк прийти безщ посредников и даунпеймент большой дать, таки так не торгонёшься. ха-ха-ха

не придирайся
колбаса тухнет моргич нет
речь шла о том, что процент у всех лендеров одинаковый
а я говорю нет
а я говорю что у брокера часто дешевле чем в банке
как машину в салоне покупаешь дешевле мсрп

[Дженни]

Всё правильно. Но это всё балансируется большими доходами.
Зато именно из таких городов потом люди продавая свою недвижимость и переезжают во Флориды, Аризоны, Карибы и другие херни.

сравнил Аризону и Карибы с Флоридой :321:

иди купи здесь дом как у Капитулы ага. Ну если только вместо берега океана - на берегу болота купишь...с крокодилами. и то не будет дешево

[Rascal]

не придирайся
колбаса тухнет моргич нет
речь шла о том, что процент у всех лендеров одинаковый
а я говорю нет
а я говорю что у брокера часто дешевле чем в банке
как машину в салоне покупаешь дешевле мсрп
Так я и не спорю. Только разница будет очень маленькой, не как с колбасой или курткой на привозе. Хотя если мортгидж большой, то да, разница может быть ощутимой.

[Брюнетко]

Так я и не спорю. Только разница будет очень маленькой, не как с колбасой или курткой на привозе. Хотя если мортгидж большой, то да, разница может быть ощутимой.

в масштабах дома 0,1 % это о&$(тельная разница

[Dova]

не придирайся
колбаса тухнет моргич нет
речь шла о том, что процент у всех лендеров одинаковый
а я говорю нет
а я говорю что у брокера часто дешевле чем в банке
как машину в салоне покупаешь дешевле мсрп

Не одинаковый
Иногда дороже,чем в банке
Иногда-дешевле даже.уних какие-то пакеджи бывают, которые потом группой моргиджей в банк препродают
...но эти подробности ы не точно знаю.общий обзор

[Rascal]

в масштабах дома 0,1 % это о&$(тельная разница
НА дом 350К и даунпейментом 150К не очень большая.
На дом 1мил и даунпейментом 200 К, таки да.
Но речь не об этом.
Мне понравилась твоя фраза про торги с мортгиджем вроде как с колбасой.
Ты не можешь торговаться. Ты можешь сделать шап эраунд и просто выяснить где лучше процентаная ставка. Там и взять.

[Dova]

сравнил Аризону и Карибы с Флоридой :321:



На карибах климат лучше
Но я бы никуда не поехала.жить

[Hallucinogen]

На карибах климат лучше
Но я бы никуда не поехала.жить
лучше-хуже - это дело вкуса

бедуинов - вона из пустыни бульдозером не выгонишь, а климат там - песок да жара

[XCNY]

А мне чёт в новом кондо комплексе - скай вью, квартирку захотелось с видом на манхеттан и разными магазинами и ресторанами внизу.Ток там ценны на квартиры с 325.000 начинаються((

[ciao]

Скоро чао подтянется,после курсов ре...
Совсем про джими все забудут .плохо

чао не на ре курсах тчк
подтянется не скоро тчк

[Rascal]

А мне чёт в новом кондо комплексе - скай вью квартирку захотелось с видом на манхеттан и разными магазинами и ресторанами внизу.Ток там ценны с 325.000.(((
А разве это дорого для НЙ? Помоему даром.

[ciao]

это вид из дома, они внизу

крокодил ловится?

[XCNY]

А разве это дорого для НЙ? Помоему даром.
Незнаю,всё относительно конешно.Студия кондо 325.000 .На вторичном рынке в старых домах за эту ценну и 2 бедрум мона найти.Но,эти дома такие же что рентованые,тока кондо))

[Dova]

чао не на ре курсах тчк
подтянется не скоро тчк

Плохо
А чему еще учат домохозяек? Для развлечения )

[marfa1]

А мне чёт в новом кондо комплексе - скай вью, квартирку захотелось с видом на манхеттан и разными магазинами и ресторанами внизу.Ток там ценны на квартиры с 325.000 начинаються((

тебя сейчас застыдят,
на форумах принято оперировать миллионными суммами

[Hallucinogen]

тебя сейчас застыдят,
на форумах принято оперировать миллионными суммами
этож не для себя... это для прислуги

[marfa1]

даже не видела пост раскала. ))))

[Sarochka]

Плохо
А чему еще учат домохозяек? Для развлечения )

кройке и шитью :302:

[Dova]

кройке и шитью :302:

Чао не такая
Сарка.все спят.все
Ужас

[Брюнетко]

НА дом 350К и даунпейментом 150К не очень большая.
На дом 1мил и даунпейментом 200 К, таки да.
Но речь не об этом.
Мне понравилась твоя фраза про торги с мортгиджем вроде как с колбасой.
Ты не можешь торговаться. Ты можешь сделать шап эраунд и просто выяснить где лучше процентаная ставка. Там и взять.

можеш
если ты не пробовал - не значит нет
разница в пейменте 100-200 долларов конечно ерунда
но за 30 лет набегает существенная сумма

[Елка]

Ну что тут?
Заарканили кого?
Дженни, ты как?

[Kapitula]

пришла из банка
скажите мне, если на офире написано "беру моргиж", а заплачу кэшем, это ничего будет, или обязана как в бумажке было?

[Dova]

пришла из банка
скажите мне, если на офире написано "беру моргиж", а заплачу кэшем, это ничего будет, или обязана как в бумажке было?

Офер вообще не mного значит.всегда можно отказат,ся
Контракт- важная бумага

И да, можешь изменить.или выплатить сразу- скор поднимется заоблачно
Но нафика заморочки с моргидже тогда
У тебя же нормал,ный скор?

[Kapitula]

не поняла вопрос

[Kapitula]

но поняла ответ :314:

[Dova]

но поняла ответ :314:

Слишком много информации в одном посте да ещ невнятно н айпеде)))

Да, можесь все изменить по сравнению с офером
Офер- примерная бумажка, не важная
Оффер даже на словах может быть

[Hallucinogen]

но поняла ответ :314:
а вы как первый дом посмотрели, так и решили брать ?

[Kapitula]

а вы как первый дом посмотрели, так и решили брать ?

3-4 посмотрели

[Hallucinogen]

3-4 посмотрели
немного...
наверно вам повезло, и вы быстро нашли то, что хотели

удачи !!

[Kapitula]

короче, Дженни, когда я тебе надоем, выгони меня.
можно взять инвестмент лоан на 5.1%
можно взять иквити кредит на этот дом - т.е. из выплаченного нам дают деньги, мы платим за новых кэш, потом платим два кредита на этот дом
можно полностью перефинансировать: погашают этот моргидж, выдают на остатки плюс 100 к, а нам вручают эти 100к
куда идти?

[Kapitula]

немного...
наверно вам повезло, и вы быстро нашли то, что хотели

удачи !!

спасибо. У нас очень узкие критерии были, немного изначально подходили.