Враг купил дом

[Kapitula]

В посте же написано - 40 баксов за подключение. Значит, подписывали и открывали счет)))

что за манеры с нафиг?)) Если электричество в доме есть в независимости живет там кто-то или нет, за него надо платить. Бесплатного тут нет. Не хочешь платить - звонишь в компанию и говоришь: отключите нафиг и всё)

Я верю Наталии, она же не может не знать, на что подписывалась или нет.

[Dova]

по-моему в домах вообще не отключают электричество
первый счет приходит за все прошедшее время, но им нужно позвонить, с какого дня начали жить и они сделают перерасчет
...могу ошибаться

а на мусор отдельный счет всегда был и отдельный договор

[Kapitula]

по-моему в домах вообще не отключают электричество
первый счет приходит за все прошедшее время, но им нужно позвонить, с какого дня начали жить и они сделают перерасчет
...могу ошибаться

а на мусор отдельный счет всегда был и отдельный договор

Они на деревню дедушке шлют или как твою фамилию узнают?

[Arley]

по-моему в домах вообще не отключают электричество
первый счет приходит за все прошедшее время, но им нужно позвонить, с какого дня начали жить и они сделают перерасчет
...могу ошибаться

а на мусор отдельный счет всегда был и отдельный договор

У меня свежие воспоминания о покупке дома))) Если ты не звонишь в эл компанию и не просишь перебросить счет на твоё имя (если его в доме и не отключали) или открыть новый счет, если отключали, НИКТО в каунти не будет чесаться по этому поводу. Ну, а если электричество поставляется, оно не бесплатное)

[Dova]

Они на деревню дедушке шлют или как твою фамилию узнают?

они присылают на адрес

[Kapitula]

они присылают на адрес

Законно заставить платить, если ты не соглашался с их условиями?

[Dova]

У меня свежие воспоминания о покупке дома))) Если ты не звонишь в эл компанию и не просишь перебросить счет на твоё имя (если его в доме и не отключали) или открыть новый счет, если отключали, НИКТО в каунти не будет чесаться по этому поводу. Ну, а если электричество поставляется, оно не бесплатное)

понятно, что небесплатное
но именно новые жители платят с даты , в которую вьехали

я помню, у нас тоже был какой-то большой первый счет, но потом перерасчитали

[Arley]

Законно заставить платить, если ты не соглашался с их условиями?

40 баксов за подключение!!! По собственной инициативе эл компания эл в дом не подключает)))

[Kapitula]

40 баксов за подключение!!! По собственной инициативе эл компания эл в дом не подключает)))

Ты это дове скажи, а не мне

[Dova]

Ты это дове скажи, а не мне

иди нафик ))) :)

[Arley]

понятно, что небесплатное
но именно новые жители платят с даты , в которую вьехали

я помню, у нас тоже был какой-то большой первый счет, но потом перерасчитали

Именно. Прям в день покупки тот, кто продал, может закрыть свой счет. Сo дня покупки ответственность на новом владельце, никакое "нафиг" не проходит))

[Kapitula]

иди нафик ))) :)

Не будь наивной

[Kapitula]

Именно. Прям в день покупки тот, кто продал, может закрыть свой счет. С дня покупки ответственность на новом владельце, никакое "нафиг" не проходит))

Че это. Не подписывалась- не буду платить

[Dova]

Именно. Прям в день покупки тот, кто продал, может закрыть свой счет. С дня покупки ответственность на новом владельце, никакое "нафиг" не проходит))

ну и я об этом
а если старый не закрыл, то счет приходит за все время , включая и до этого
новый позвонит, покажет контракт покупки с датой, сделают перерасчет

точно, у нас так и было :)

[Arley]

Че это. Не подписывалась- не буду платить

Как там... забыла... О, не можешь - научим, не хочешь - заставим)))

[Kapitula]

Вот про аукционы бы кто рассказал, было б кул. А то электричество жалкое..
Нам, флиперам, глобальное интересно
:1:

[Kapitula]

Как там... забыла... О, не можешь - научим, не хочешь - заставим)))

Мы мусорку не заказывали, так ее и не было. И не заставил никто :1:

[Arley]

ну и я об этом
а если старый не закрыл, то счет приходит за все время , включая и до этого
новый позвонит, покажет контракт покупки с датой, сделают перерасчет

точно, у нас так и было :)

Нет, во время клоузинга подтягиваются все хвосты)

[Dova]

Нет, во время клоузинга подтягиваются все хвосты)

ну тогда и не знаю )
...а наталияла должна всё заплатить, если у них всё по правилам было )))

[Kapitula]

Там же строители месяц электричество пользовали

[NataliaLA]

Наверное об этом узнают когда подписываются, нет?
Или вы не ищете обычно лучшие условия, берете первое попавшееся?

Я подключала свет и газ.
Не слова про мусор
Пришёл общий счёт на свет и мусор. Я и не думала, что входит....

[Arley]

Там же строители месяц электричество пользовали

А строители на кого работали? не на хозяина ли дома, кот-ый открыл счет на эл, заплатив 40 баксов за это?:111:

[NataliaLA]

по-моему в домах вообще не отключают электричество
первый счет приходит за все прошедшее время, но им нужно позвонить, с какого дня начали жить и они сделают перерасчет
...могу ошибаться

а на мусор отдельный счет всегда был и отдельный договор

Нет, мы купили 2 декабря. И с 3 буквально хозяева попросили нас свет и газ на себя переключить.

[Kapitula]

А строители на кого работали? не на хозяина ли дома, кот-ый открыл счет на эл, заплатив 40 баксов за это?:111:

Не, я про то что там никто не жил, а бил высокий

[Kapitula]

Я подключала свет и газ.
Не слова про мусор
Пришёл общий счёт на свет и мусор. Я и не думала, что входит....

Может члова газ и мусор перепутала, как у тебя с английским?

[Милька]

Пришёл счёт за свет и мусор !
Знаю, что 200$ Не знаю за что. Муж достал. Я не там. Короче вроде 50$ мусор. По всей вероятности за месяц. 150$ за свет при том, что там никто не живет. Ну подключение баксов 40 наверное. Буду изучать подробно
ремонт
же вроде там
лампы, которые на стены светят, чтоб проверить, как накрасили
там всякие дрели, пилы
все жрет много электричества.

[Милька]

еще бывает какой нибудь депазит берут, если с ними ранее контракта не было, ну другая электрик компания. не та, что была у вас раньше.. из расчета примерно сколько они предполагают ты используешь за месяц.

[NataliaLA]

Может члова газ и мусор перепутала, как у тебя с английским?

:111:
Видимо очень плохо.

Газ уже давно заплатили.

[NataliaLA]

еще бывает какой нибудь депазит берут, если с ними ранее контракта не было, ну другая электрик компания. не та, что была у вас раньше.. из расчета примерно сколько они предполагают ты используешь за месяц.

Не, депозита не было.

[Kapitula]

:111:
Видимо очень плохо.

Газ уже давно заплатили.

Странная у вас конструкция. Подписывалась на газ и свет, прислали на мусор и свет, а за газ давно заплатили. Ну да.

[Dova]

о, точно!
депозит у нас был )я же помню какой-то перетасчёт )))

наталия , наверное, удивилась большому биллу по сравнению с квартирой, поэтому и вопросы

[Милька]

Нет, мы купили 2 декабря. И с 3 буквально хозяева попросили нас свет и газ на себя переключить.
ну
предполагаю, на что прежние хозяива были подписаны, на вас просто перевели.
теперь знаешь куда звонить, чтоб условия мусорщиков узнать
рецайкл не рецайкл
баки итд
стоимость за какие услуги

[Kapitula]

А у владельца покупал кто без реалтера, что там за заморочки?

[Милька]

А у владельца покупал кто без реалтера, что там за заморочки?
я
не покупала
но чиста в теории все легальные дела все равно делать через ескро, то просто рутина всякая
все эти договора о сроках то се, заказ инспекций всяких, если будешь делать

[Kapitula]

Какой ескро, что это?

[Arley]

А у владельца покупал кто без реалтера, что там за заморочки?

Да, mortgage broker нанимали, он взял на себя функции клоузинг эйджент, был ещё и адвокат на клоузинге за 500 баксов. Я точно помню. Остально смутно, давненько было))

[Милька]

https://en.wikipedia.org/wiki/Escrow

[Kapitula]

Охохохо. Чтоб процесс интересней сделать, можно без моргиджа обойтись, тогда что?

[Kapitula]

https://en.wikipedia.org/wiki/Escrow

С ума сойти как интересно. Спасибо.
Гуглить эти компании надо если что, похоже

[Милька]

лоера все равно нужно
чтоб все по закону перешло, владение к тебе
что проверил все документы итд.

[Arley]

Охохохо. Чтоб процесс интересней сделать, можно без моргиджа обойтись, тогда что?

closing agent все равно нужен, если за наличные. он делает все проверки, что на доме нет никаких долгов (lien) и ещё кучу всего. Он держит твои деньги. И если ты не желаешь встречаться с продавцом, он оформляет с тобой твою электронную подпись. и сам встречается и передаёт деньги продавцу))

[Kapitula]

closing agent все равно нужен, если за наличные. он делает все проверки, что на доме нет никаких долгов (lien) и ещё кучу всего. Он держит твои деньги. И если ты не желаешь встречаться с продавцом, он оформляет с тобой твою электронную подпись. и сам встречается и передаёт деньги продавцу))

Как он официально называется, что гуглить?
Тогда без эскроу того можно

[Милька]

человек без агента продает, ему жалко 6 процентов от стоимости продажи? получается.
а если ты придешь с агентом, то сможешь сама с агентом договориться, за сколько его услуги получишь.
он найдет тебе и адвоката итд

[Kapitula]

Ты про реал эстейт агента?
Щас я ему платить буду. Не буду, если можно без него

[Kapitula]

Сама гуглить умею и адвокатов искать

[Милька]

я бы на этом не экономила. лично я.
сюрпризов в виде долгов
да и в виде каких либо донеподписанных документов не хотелось бы
выяснится потом, перед продажей когда нибудь
об ошибке
и куку привет

[Arley]

Как он официально называется, что гуглить?
Тогда без эскроу того можно

Так и называется: closing agent. Обитает в риэлторских конторах))

[STYLE]

Ты про реал эстейт агента?
Щас я ему платить буду. Не буду, если можно без него

Ты и не платишь. Чего волнуешься?
Платит продавец.
Если ты сама придёшь, то 6% получает его агент. Если ты через своего риэлтора, то они по 3% получают.

[Kapitula]

На том что надо, могу не экономить, но платить агенту, чтоб адвоката нашел.. так и сама найду

[STYLE]

я бы на этом не экономила. лично я.
сюрпризов в виде долгов
да и в виде каких либо донеподписанных документов не хотелось бы
выяснится потом, перед продажей когда нибудь
об ошибке
и куку привет

Во-во.
Капа, не занимайся самолечением. (с)

[Kapitula]

Ты и не платишь. Чего волнуешься?
Платит продавец.
Если ты сама придёшь, то 6% получает его агент. Если ты через своего риэлтора, то они по 3% получают.

Читаем о чем речь. Читаем.

[Kapitula]

Так и называется: closing agent. Обитает в риэлторских конторах))

А можно его без реалтера?

[Милька]

Ты про реал эстейт агента?
Щас я ему платить буду. Не буду, если можно без него
реал
эстейт агенты с ними работают

ну во всяком случае в келлерс вильямс так оказалось
что наш агент нам показывала дома, офер писала
а все инструкции, даты итд шли от другого человека, с которым она работала.

[Милька]

Ты и не платишь. Чего волнуешься?
Платит продавец.
Если ты сама придёшь, то 6% получает его агент. Если ты через своего риэлтора, то они по 3% получают.
там
разговор от том, что дом продает сам хозяин, без агенства
никакого агента у продавца нет

[Kapitula]

реал
эстейт агенты с ними работают

ну во всяком случае в келлерс вильямс так оказалось
что наш агент нам показывала дома, офер писала
а все инструкции, даты итд шли от другого человека, с которым она работала.

А как тот другой назывался. У нас то же оно есть, скажу дайте мне другого!

[STYLE]

Читаем о чем речь. Читаем.
"про реал эстейт агента"
Капа, ты чудо! (с)

[Kapitula]

"про реал эстейт агента"
Капа, ты чудо! (с)

Я может и чудо, а ты читать не умеешь

[Милька]

А как тот другой назывался. У нас то же оно есть, скажу дайте мне другого!
тебе
написали уже клоузинг агент

[Kapitula]

тебе
написали уже клоузинг агент

А. В твоем посте было эстейт агент, я думала, мот еще какой

[STYLE]

там
разговор от том, что дом продает сам хозяин, без агенства
никакого агента у продавца нет

Вы сами не знаете чо хочите. :143:

[Arley]

А можно его без реалтера?

Можно. Заходишь в агенство и говоришь: хочу closing agent. Воспользоваться только его услугами и заплатить только ему за это)))

Вот, возможно, они есть и в банках))

[Милька]

на бум в гугл ввела
http://sandygadow.com/what-your-closing-agent-does-for-you/


и у меня вылазит, что клоузинги агенты в ескро компаниях как раз
но я может я не права

[STYLE]

Я может и чудо, а ты читать не умеешь

Вредная какая. :162:

[Милька]

Вы сами не знаете чо хочите. :143:
язнаю
я заплачу денег за агентов
всяких разных больше и лучше)))

[Kapitula]

Куда ж звонить то, в банк, ескроу или реалтерам. Задачка. Лучше всюду

[STYLE]

Куда ж звонить то, в банк, ескроу или реалтерам. Задачка. Лучше всюду

Всё равно заплатишь столько же, только побегаешь ещё.

[Arley]

Точно есть в риэлторском агенстве. Лично проверено недавно)))

[Милька]

это тоже все просто из зилло
http://www.zillow.com/home-buying-guide/how-much-are-closing-costs/
там если о лоне пропустить, если без лона
обьясняется что он делает, этот агент
и все нам это делали в эскро

[Kapitula]

Всё равно заплатишь столько же, только побегаешь ещё.

Когда ты уже привыкнешь, что я плачу за лучший дил, а не столько же

[Dova]

Всё равно заплатишь столько же, только побегаешь ещё.

вот здесь ты прав )

[Kapitula]

Спасибо всем, все полезно. Осталось приняться предложением

[STYLE]

Когда ты уже привыкнешь, что я плачу за лучший дил, а не столько же

Это ты так думаешь. :111:
Напиши вопросы, завтра могу спросить у риэлтора. Даст тебе точные ответы, чтоб ты не гадала.
Если только у вас там не свои местные правила какие.

[Kapitula]

вот здесь ты прав )

С чего вдруг. Сравниваешь цены, выбираешь самый дешевый

[Dova]

С чего вдруг. Сравниваешь цены, выбираешь самый дешевый

там разница будет ...ну минимальная

[Kapitula]

Это ты так думаешь. :111:
Напиши вопросы, завтра могу спросить у риэлтора. Даст тебе точные ответы, чтоб ты не гадала.
Если только у вас там не свои местные правила какие.

Почему я так думаю- все цены на бумаге.
Вот рефинанс только что сделала лучший из четырех

[STYLE]

вот здесь ты прав )

А я говорил :313:

[Kapitula]

там разница будет ...ну минимальная

Копейка рубль бережет
Лучше я ее бедным отдам чем реалтерам

[STYLE]

Почему я так думаю- все цены на бумаге.
Вот рефинанс только что сделала лучший из четырех

А почему ты не думаешь, что нет пятого, который лучший твоего?
На тебе все равно заработали, а это значит, что есть вариант лучше.

[Kapitula]

А почему ты не думаешь, что нет пятого, который лучший твоего?
На тебе все равно заработали, а это значит, что есть вариант лучше.

Если и лучше то ненамного, потому что я и так ничего экстра не платила
Слышала, что они а банках зарабатывают, а не на мне

[Dova]

Копейка рубль бережет
Лучше я ее бедным отдам чем реалтерам

может там реалтер - алтруист, всё в донайтшион переводит, а ты ему копейку свою зажала )))

[Kapitula]

может там реалтер - алтруист, всё в донайтшион переводит, а ты ему копейку свою зажала )))

Ему будет проще, если я переведу.

[STYLE]

Копейка рубль бережет
Лучше я ее бедным отдам чем реалтерам

Ты просто не всё считаешь.
Добавь потраченное своё время, нервы и ещё вдруг ошибка вылезет в будущем... Стоит оно этого такая экономия?

[Милька]

а где эти клоузинг агенты от законов в каждом штате зависит
вполне вероятно, что в Джорджии они тоже в реалестейт агенствах

в Кали, судя по тому, что я нахожу онлайн, они в эскро все
более того, крупные агенства имеют свои эскро компании
такие как ремакс и сенчури21, и келлер
к ним если обратиться, вероятно дадут клоузинг агента. но он как бы из эскро все равно будет

[Kapitula]

Ты просто не всё считаешь.
Добавь потраченное своё время, нервы и ещё вдруг ошибка вылезет в будущем... Стоит оно этого такая экономия?

Время все равно девать некуда, нервы не трачу, а ошибка ещё обидней будет, когда с самого дорогого дила вылезет. Вообще вилы

[Dova]

Ты просто не всё считаешь.
Добавь потраченное своё время, нервы и ещё вдруг ошибка вылезет в будущем... Стоит оно этого такая экономия?

и тогда на капе заработает лоер )))

[STYLE]

Если и лучше то ненамного, потому что я и так ничего экстра не платила
Слышала, что они а банках зарабатывают, а не на мне
Так те три тоже были хуже не на много твоего. :122:
Банки с ними делятся с заработка на тебе.
Платишь всё равно ты.

[Kapitula]

а где эти клоузинг агенты от законов в каждом штате зависит
вполне вероятно, что в Джорджии они тоже в реалестейт агенствах

в Кали, судя по тому, что я нахожу онлайн, они в эскро все
более того, крупные агенства имеют свои эскро компании
такие как ремакс и сенчури21, и келлер
к ним если обратиться, вероятно дадут клоузинг агента. но он как бы из эскро все равно будет

Спасибо. Ай кен ду Ит :1:

[Милька]

Время все равно девать некуда, нервы не трачу, а ошибка ещё обидней будет, когда с самого дорогого дила вылезет. Вообще вилы
так
они никакой гарантии, что ошибки не будет не дают что ли? сами же все и исправят

[STYLE]

может там реалтер - алтруист, всё в донайтшион переводит, а ты ему копейку свою зажала )))

Риэлторы тоже работают.
С чего такая дискриминация у неё?

[Kapitula]

Так те три тоже были хуже не на много твоего. :122:
Банки с ними делятся с заработка на тебе.
Платишь всё равно ты.

Я и так и так плачу. Предпочитаю заплатить меньший клозинг кост за меньший процент. Но ты как самый умный можешь взять самый дорогой лоан.
Мне достаточно и двух тысяч разницы, не все такие богатые как ты

[Dova]

Риэлторы тоже работают.
С чего такая дискриминация у неё?

почему у нее ? не только
некоторые и таксы из экономии сами делают, и лоны не берут только из-за того, что банк на них заработает
...пройдёт )))

[Kapitula]

так
они никакой гарантии, что ошибки не будет не дают что ли? сами же все и исправят

Не поняла про что ты

[STYLE]

Время все равно девать некуда, нервы не трачу, а ошибка ещё обидней будет, когда с самого дорогого дила вылезет. Вообще вилы

Наверное, это так же будет обидно, когда лекарство, которое не помогло или даже навредило, выписал врач за деньги, а не ты сам занимался самолечением. :111:

[STYLE]

и тогда на капе заработает лоер )))

Зато ей не обидно будет. Сама напортачила.

[Kapitula]

Наверное, это так же будет обидно, когда лекарство, которое не помогло или даже навредило, выписал врач за деньги, а не ты сам занимался самолечением. :111:

Плопхой пример, потому что разницы в помощи тут нет

[Милька]

самый большой расход денег на клоузинг идет на трансферы

всяких таксов, на тайтл итд

Капа, ты же недавно дом покупала
у тебя все доки на руках наверное, что куда ушло

[Kapitula]

Зато ей не обидно будет. Сама напортачила.

С какой радости, и не собиралась даже

[STYLE]

Я и так и так плачу. Предпочитаю заплатить меньший клозинг кост за меньший процент. Но ты как самый умный можешь взять самый дорогой лоан.
Мне достаточно и двух тысяч разницы, не все такие богатые как ты

Я лишь зерно бросил в твой пунктик, что ты не самый лучший дилерская получила, раз на тебе заработали.
Мучайся теперь. :122:

[Kapitula]

самый большой расход денег на клоузинг идет на трансферы

всяких таксов, на тайтл итд

Капа, ты же недавно дом покупала
у тебя все доки на руках наверное, что куда ушло

Так какая разница. Это все неизбежные траты

[Милька]

Ты просто не всё считаешь.
Добавь потраченное своё время, нервы и ещё вдруг ошибка вылезет в будущем... Стоит оно этого такая экономия?


Время все равно девать некуда, нервы не трачу, а ошибка ещё обидней будет, когда с самого дорогого дила вылезет. Вообще вилы


так
они никакой гарантии, что ошибки не будет не дают что ли? сами же все и исправят


Не поняла про что ты
:117:

[Kapitula]

Я лишь зерно бросил в твой пунктик, что ты не самый лучший дилерская получила, раз на тебе заработали.
Мучайся теперь. :122:

Не льсти себе, ты просто глупость сказал, которую я пропустила между ушей

[STYLE]

Плопхой пример, потому что разницы в помощи тут нет

А ты в ресторанах еду сама себе приносишь с кухни?
Прикинь, сколько ты бы могла сэкономить на официанте и чаевых?
Ведь всё равно сидишь, ждешь без дела. Времени валом. :111:

[NataliaLA]

Странная у вас конструкция. Подписывалась на газ и свет, прислали на мусор и свет, а за газ давно заплатили. Ну да.

Газ отдельный счёт. Отдельная контра.
Посмотрела счёт. Да свет и мусор оказывается вместе. Позвоню узнаю за сколько баков. 51$ в месяц

[Kapitula]

:117:

Ты про ошибки в лоанах?
Я не думаю, что они вообще могут быть, а ты про какие-то гарантии, что они дают

[Kapitula]

А ты в ресторанах еду сама себе приносишь с кухни?
Прикинь, сколько ты бы могла сэкономить на официанте и чаевых?
Ведь всё равно сидишь, ждешь без дела. Времени валом. :111:

Плохой пример ( с)
Что ты так возбудился, я тебе же разрешила как самому умному брать под самый высокий процент

[STYLE]

Не льсти себе, ты просто глупость сказал, которую я пропустила между ушей

Твои деньги. Мне то что? Плати больше. :122:

[NataliaLA]

о, точно!
депозит у нас был )я же помню какой-то перетасчёт )))

наталия , наверное, удивилась большому биллу по сравнению с квартирой, поэтому и вопросы

Да, не я ное дело было, что сумма во много раз увеличится. Меня мусор интересовал.
Подруга за два банка заплатила 76$ За три месяца. У нас 51$ в месяц и 6 баков, которые мне на фиг не нужны. Просто физически столько мусора нет. Я не знала куда звонить. Теперь знаю.

[Kapitula]

Твои деньги. Мне то что? Плати больше. :122:

Я плачу меньше, а ты читать не умеешь

[STYLE]

Плохой пример ( с)
Что ты так возбудился, я тебе же разрешила как самому умному брать под самый высокий процент

Это не пример. Это руководство к действию.
Теперь, каждый раз, когда ты будешь с семьей ходить в ресторан, эта мысль не будет давать тебе покоя.
Скажи, чтоб домочадцы тебя крепче держали, а то вскочишь и побежишь на кухню, расталкивая официантов. :111:

[STYLE]

Я плачу меньше, а ты читать не умеешь

Если на тебе заработали, то есть вариант меньше платить.
Мучайся теперь. :122:

[Kapitula]

Это не пример. Это руководство к действию.
Теперь, каждый раз, когда ты будешь с семьей ходить в ресторан, эта мысль не будет давать тебе покоя.
Скажи, чтоб домочадцы тебя крепче держали, а то вскочишь и побежишь на кухню, расталкивая официантов. :111:

Не льсти себе. Твои мысли мыслями только тебе кажутся

[Kapitula]

Если на тебе заработали, то есть вариант меньше платить.
Мучайся теперь. :122:

До тебя сегодня медленно доходит: на мне не заработали, заработали на банках

[Arley]

Так какая разница. Это все неизбежные траты

Есть flat rate estate agents. Они работают за 3%, а не за 6. Организует тебе походы во все дома, которые интересны и уж точно наведёт на closing agent. Так как у них мафия))) и все всех знают)))

[STYLE]

Не льсти себе. Твои мысли мыслями только тебе кажутся

Да какие у меня могут быть мысли?
Это ты теперь каждый раз будешь думать об этом. :111:

[Kapitula]

Есть flat rate estate agents. Они работают за 3%, а не за 6. Организует тебе походы во все дома, которые интересны и уж точно наведёт на closing agent. Так как у них мафия))) и все всех знают)))

Вот ты сама себя послушай " заплати три процента, чтоб он нашёл тебе агента"
Так я его сама бесплатно за десять минут найду

[STYLE]

До тебя сегодня медленно доходит: на мне не заработали, заработали на банках

Не тупи (с)

[Kapitula]

Да какие у меня могут быть мысли?
Это ты теперь каждый раз будешь думать об этом. :111:

Как хочешь. Тебе проще дать, чем объяснять почему нет

[Kapitula]

Не тупи (с)

Себе скажи

[STYLE]

Вот ты сама себя послушай " заплати три процента, чтоб он нашёл тебе агента"
Так я его сама бесплатно за десять минут найду

И он с тебя возьмет 3% :111:

[Kapitula]

И он с тебя возьмет 3% :111:

А так он бесплатно был?

[STYLE]

Как хочешь. Тебе проще дать, чем объяснять почему нет

Злишься.
А зря.

[Kapitula]

Злишься.
А зря.

Чего мне злиться, если ты тупишь. Бывает, вечер

[STYLE]

А так он бесплатно был?

Бесплатно только совет на форуме.

[NataliaLA]

Бесплатно только совет на форуме.

У некоторых и его не допросишься

[Kapitula]

Бесплатно только совет на форуме.

Видишь, не знаешь но говоришь

[Dova]

Есть флат рате естате агентс. Они работают за 3%, а не за 6. Организует тебе походы во все дома, которые интересны и уж точно наведёт на цлосинг агент. Так как у них мафия))) и все всех знают)))

зачем ей ре агент ? она дом уже нашла )
а тайтл чек все-равно нужно будет делать, без тайтл агента не обойдется - долларов 250 ?

...на капе заработает тайтл агент. но- копейки )))

[STYLE]

Чего мне злиться, если ты тупишь. Бывает, вечер

С того, что могла лучше дил получить, но прогадала.
Надо было ещё 10 других апрезолов и кампаний обойти, чтоб всё сравнить.
Всё равно тебе время девать некуда. :111:

[Kapitula]

зачем ей ре агент ? она дом уже нашла )
а тайтл чек все-равно нужно будет делать, без тайтл агента не обойдется - долларов 250 ?

...на капе заработает тайтл агент. но- копейки )))

Это лучше, чем всем подарят платить лишь бы побольше агентов

[STYLE]

Видишь, не знаешь но говоришь

Я пишу.
Говорит это кто-то у тебя в голове. :122:

[Kapitula]

С того, что могла лучше дил получить, но прогадала.
Надо было ещё 10 других апрезолов и кампаний обойти, чтоб всё сравнить.
Всё равно тебе время девать некуда. :111:

Зачем, этот меня устроил, дешевле уже некуда

[Arley]

Вот ты сама себя послушай " заплати три процента, чтоб он нашёл тебе агента"
Так я его сама бесплатно за десять минут найду

Некоторые продавцы домов не пускают осматривать свой дом потенциальных покупателей без агента. И после посещения дома агент обязан оставить в доме свою визитку. А вдруг что-то пропадет или намусорят. так что)))

[Милька]

17 долларов за мусор с таксов берут
интересно за какой период
я эту сумму видела в годовом естимейде.

[STYLE]

зачем ей ре агент ? она дом уже нашла )
а тайтл чек все-равно нужно будет делать, без тайтл агента не обойдется - долларов 250 ?

...на капе заработает тайтл агент. но- копейки )))

Не переживет.
А сама она может этот тайтл написать?
Копейка к копейке и на занавески хватит. :235:

[Dova]

Это лучше, чем всем подарят платить лишь бы побольше агентов

ну понятно )
жаль , что только врачебную мафию не обойти - антибиотики без рецепта не продадут
...а то бы фик вы видели наши денежки :1:

[Kapitula]

Некоторые продавцы домов не пускают осматривать свой дом потенциальных покупателей без агента. И после посещения дома агент обязан оставить в доме свою визитку. А вдруг что-то пропадет или намусорят. так что)))

А другие вообще говорят " вот вам код от дома, идите когда хотите"

[Kapitula]

ну понятно )
жаль , что только врачебную мафию не обойти - антибиотики без рецепта не продадут
...а то бы фик вы видели наши денежки :1:

С бывшей родины в носках нормально присылается

[STYLE]

Зачем, этот меня устроил, дешевле уже некуда

Это не в твоём стиле, чтоб кидаться на четвертый попавшийся.
Минимум 10 надо было сравнить.
А так, прогадала.

[Kapitula]

Это не в твоём стиле, чтоб кидаться на четвертый попавшийся.
Минимум 10 надо было сравнить.
А так, прогадала.

Может в твоём, сравнивай десять

[STYLE]

ну понятно )
жаль , что только врачебную мафию не обойти - антибиотики без рецепта не продадут
...а то бы фик вы видели наши денежки :1:

Плохой пример (с) Капа.

[STYLE]

А другие вообще говорят " вот вам код от дома, идите когда хотите"
У нас в штате без агента нельзя так.

[STYLE]

С бывшей родины в носках нормально присылается

Ты ещё и контрабандой на дому занимаешься.
Вот откуда доходы. :102:

[Kapitula]

У нас в штате без агента нельзя так.

А что ты видел в этой жизни. Оунер без агента не может дом продать?

[STYLE]

Может в твоём, сравнивай десять

Ты теперь не уснешь.
Мучаться будешь.
Зря я тебе рассказал. До этого ты ведь так была счастлива.

[Arley]

Вот ты сама себя послушай " заплати три процента, чтоб он нашёл тебе агента"
Так я его сама бесплатно за десять минут найду

Кстати, если ты покупаешь с нанятым тобою риэлтором, они делятся с риэлтером продавца. Ты можешь ну хоть коробку конфет ему презентовать)))

[STYLE]

А что ты видел в этой жизни. Оунер без агента не может дом продать?

Ты читать не умеешь.
Я говорил, что без агента нельзя в дом идти, где локер. И у агентов ещё какие-то специальные ключи есть к этим локерам. Не все локеры на кодах.

[Dova]

Кстати, если ты покупаешь с нанятым тобою риэлтором, они делятся с риэлтером продавца. Ты можешь ну хоть коробку конфет ему презентовать)))

наоборот
теэлтор продавца поделится комиссионными с агентом капы. капа ничего не платит реалетору

...но этого не будет, потому что капе не нужен агент )

[STYLE]

наоборот
теэлтор продавца поделится комиссионными с агентом капы. капа ничего не платит реалетору

...но этого не будет, потому что капе не нужен агент )

Она думает, что продавец скинет ей цену на эту сумму, а не заберет эти деньги себе.
Наивная. :235:

[Dova]

...а те оунеры, кто продает дома сами, обычно не сошлись с ре в оценке дома и всегда завышают цену на дом
учти )

[Arley]

наоборот
теэлтор продавца поделится комиссионными с агентом капы. капа ничего не платит реалетору

...но этого не будет, потому что капе не нужен агент )


Так я это и написала, нет)))

[STYLE]

...а те оунеры, кто продает дома сами, обычно не сошлись с ре в оценке дома и всегда завышают цену на дом
учти )

Там еще с трубами какая-то проблема.
Я читал. Умею. :217:
А риэлтор врать не может. Зачем овнеру такой агент?

[Dova]

Так я это и написала, нет)))

а, да, я перечитала.
то же самое )

[STYLE]

а, да, я перечитала.
то же самое )

Я тоже это написал ещё раньше, но Капа обиделась и сказала, что я читать не умею.
Дескать, овнер сам без агента продает.

[Arley]

Я тоже это написал ещё раньше, но Капа обиделась и сказала, что я читать не умею.
Дескать, овнер сам без агента продает.

Некоторые продавцы самостоятельные сначала такие борзые: никаких агентов, звоните мне напрямую посмотрим-договоримся. А потом как дом не продаётся, риторика становится помягче: готов заплатить и агенту покупателя, только купите)

[STYLE]

Некоторые продавцы самостоятельные сначала такие борзые: никаких агентов, звоните мне напрямую посмотрим-договоримся. А потом как дом не продаётся, риторика становится помягче: готов заплатить и агенту покупателя, только купите)

Как он может сказать звоните напрямую, если ему агент покупателя звонит?

Легкий вопрос для Капы.
Когда хозяин продает дом сам, то он предполагает, что покупатель к нему придет с агентом и значит закладывает уже эти 3% в цену?
А теперь пусть подумает.
Если ты сама придешь к хозяину без агента, отдаст тебе он эти 3% или оставит себе?

[Arley]

Как он может сказать звоните напрямую, если ему агент покупателя звонит?

Легкий вопрос для Капы.
Когда хозяин продает дом сам, то он предполагает, что покупатель к нему придет с агентом и значит закладывает уже эти 3% в цену?
А теперь пусть подумает.
Если ты сама придешь к хозяину без агента, отдаст тебе он эти 3% или оставит себе?

Так и может. указывает свои телефоны рядом с описанием дома на Zillow, например.

[Arley]

За поставить на Zillow и т.д. самостоятельный продавец платит баксов 500. Покупает пакет)))

[Kapitula]

Ты читать не умеешь.
Я говорил, что без агента нельзя в дом идти, где локер. И у агентов ещё какие-то специальные ключи есть к этим локерам. Не все локеры на кодах.

Оунер сам не может решить, кого в дом пускать?

[Kapitula]

...а те оунеры, кто продает дома сами, обычно не сошлись с ре в оценке дома и всегда завышают цену на дом
учти )

Может наоборот, уверен, что за его цену и без реалтер за три дня уйдет

[Kapitula]

Как он может сказать звоните напрямую, если ему агент покупателя звонит?

Легкий вопрос для Капы.
Когда хозяин продает дом сам, то он предполагает, что покупатель к нему придет с агентом и значит закладывает уже эти 3% в цену?
А теперь пусть подумает.
Если ты сама придешь к хозяину без агента, отдаст тебе он эти 3% или оставит себе?

Какая мне разница, цена на дом от этого не меняется. Вопрос, стоит ли мне платить экстра за своего агента

[STYLE]

Оунер сам не может решить, кого в дом пускать?

Наверное может. Я не знаю.
Там через других агентов было. Если локер, то один их агентов должен присутствовать.
Агент не может сказать тебе код, чтоб ты один зашел смотреть. Возможно, что хозяин может кого хочет пускать.

[STYLE]

Какая мне разница, цена на дом от этого не меняется. Вопрос, стоит ли мне платить экстра за своего агента

Это особенно трудно понять людям из бывшего СССР, что платит продавец, а не покупатель. Которые здесь живут долго обычно уже понимают, но, как видим, не до всех это доходит легко.
Если цена за дом не меняется, то зачем ты беспокоишься о том, сколько получит овнер? Пошли агента, тот ему заплатит. Это закон такой тут. Тебе ничего экстра платить не надо, но сэкономишь кучу времени и нервов.

[Kapitula]

Это особенно трудно понять людям из бывшего СССР, что платит продавец, а не покупатель. Которые здесь живут долго обычно уже понимают, но, как видим, не до всех это доходит легко.
Если цена за дом не меняется, то зачем ты беспокоишься о том, сколько получит овнер? Пошли агента, тот ему заплатит. Это закон такой тут. Тебе ничего экстра платить не надо, но сэкономишь кучу времени и нервов.

А оунер дурак лишнее платить? У него и так очередь стоит

[Kapitula]

У тебя с нервами и временем какая-то глобальная проблема

[Kapitula]

Наверное может. Я не знаю.
Там через других агентов было. Если локер, то один их агентов должен присутствовать.
Агент не может сказать тебе код, чтоб ты один зашел смотреть. Возможно, что хозяин может кого хочет пускать.

Спасибо. Вот уже и не все так однозначно и наивно выходит

[STYLE]

А оунер дурак лишнее платить? У него и так очередь стоит

Так он уже давно тогда продал, пока ты тут выясняешь всё. :111:
Или он тебя красивую без агента дожидается, а дуракам с агентами всем отказывает?
Капа, ты чудо! (с)
Ну сама подумай. Овнер за дом просит цену. С ним связывается агент и предлагает эту цену (меньше нельзя, потому что очередь стоит). Как он может агенту отказать, если тот первый офер дал?

[STYLE]

У тебя с нервами и временем какая-то глобальная проблема

Я о тебе забочусь. :213:

[STYLE]

Спасибо. Вот уже и не все так однозначно и наивно выходит

Какая связь между локерами и твоим упущенным домом? :111:

[Dova]

Так он уже давно тогда продал, пока ты тут выясняешь всё. :111:
Или он тебя красивую без агента дожидается, а дуракам с агентами всем отказывает?
Капа, ты чудо! (с)
Ну сама подумай. Овнер за дом просит цену. С ним связывается агент и предлагает эту цену (меньше нельзя, потому что очередь стоит). Как он может агенту отказать, если тот первый офер дал?

может легко
бсегда найдется причина, официальная, почему другой оффер предпочтительнее
там много ньюансов, вы оба с капой ...слегка путаетесь )))

[Dova]

Может наоборот, уверен, что за его цену и без реалтер за три дня уйдет

тоже вариант.
но чаще все же именно тот, о котором я писала раньше

п.с. еще больше пугает - за такой бесценок готов отдать, лишь бы избавиться :1:

[Dova]

вы мне лучше скажите - где копии заверенные делают ? с печатями )в аптеке ? или каунти клерк обязательно ?
сто лет не делала, мне срочно нужно)))

оффтоп :1:

[Птиц]

Квант таки свалил из этого гадюшнега. а мне вдруг приспичило папе сдесь про Жо Пасса.

[STYLE]

может легко
бсегда найдется причина, официальная, почему другой оффер предпочтительнее
там много ньюансов, вы оба с капой ...слегка путаетесь )))

Не поленился, спросил риэлтора.
Хозяин может отказать без всякой причины. Я тут был неправ. ))

[STYLE]

вы мне лучше скажите - где копии заверенные делают ? с печатями )в аптеке ? или каунти клерк обязательно ?
сто лет не делала, мне срочно нужно)))

оффтоп :1:

Нотариус?

[Kapitula]

Как он может агенту отказать, если тот первый офер дал?

а что не так отказать агенту? :120:

[Птиц]

Нотариус?

от ты. просрал на ровном месте дичку баксаф.

[Kapitula]

Я о тебе забочусь. :213:
не надо, у меня ни с тем ни с другим проблем нет

[Dova]

Нотариус?

а где они сидят ? в каких конторах?

даже стыдно, такую мелочь не знаю)))
когда то пачками все это заверяла, а сейчас все по имайлам

[Kapitula]

Какая связь между локерами и твоим упущенным домом? :111:

каким упущенным домом. когда вы говорите, такое чувство что бредите

[Птиц]

бджелу на гугле забанили. типо, не знает как набрать "нотиариус Хеллс Китчен" в 30-х улитсАХ

[Kapitula]

может легко
бсегда найдется причина, официальная, почему другой оффер предпочтительнее
там много ньюансов, вы оба с капой ...слегка путаетесь )))

это не мы путаемся, это у кого-то излишняя самоуверенность :122:

[STYLE]

а что не так отказать агенту? :120:

Читай форум (с)
Я уже исправил.

— Рабинович, почему Вы не любите простых решений?
— У них обычно сложные последствия...
Народная американская мудрость. :111:

[Kapitula]

Не поленился, спросил риэлтора.
Хозяин может отказать без всякой причины. Я тут был неправ. ))

дочитала

[STYLE]

а где они сидят ? в каких конторах?

даже стыдно, такую мелочь не знаю)))
когда то пачками все это заверяла, а сейчас все по имайлам

В твоём банке сидят. )))

[Dova]

это не мы путаемся, это у кого-то излишняя самоуверенность :122:

да вы с ним уже не помните, о чем вчера говорили ...)))
лишь бы поговорить :122:

[STYLE]

каким упущенным домом. когда вы говорите, такое чувство что бредите

Раз очередь стоит, а тут крутишься.
Придёшь, скажут, что ты тут не занимала. :111:

[Dova]

В твоём банке сидят. )))

гуд )

[Kapitula]

да вы с ним уже не помните, о чем вчера говорили ...)))
лишь бы поговорить :122:

все мы помним, сама такая :320:

[Kapitula]

Раз очередь стоит, а тут крутишься.
Придёшь, скажут, что ты тут не занимала. :111:

у меня до завтра время есть.

[Птиц]

Это особенно трудно понять людям из бывшего СССР, что платит продавец, а не покупатель.

ничего не трудно.

хотя если ты покупаешь через риэлтора, то платишь адин кран ты, а не продавец. такшта, может быть и так, и так

[STYLE]

все мы помним, сама такая :320:

Если очередь стоит, то надо предлагать больше, а тебя жаба задушит.
Лучше забудь про этот дом. :235:

[STYLE]

ничего не трудно.

хотя если ты покупаешь через риэлтора, то платишь адин кран ты, а не продавец. такшта, может быть и так, и так

Сам придумал?

[Dova]

Если очередь стоит, то надо предлагать больше, а тебя жаба задушит. :235:

логично )

[Kapitula]

Если очередь стоит, то надо предлагать больше, а тебя жаба задушит.
Лучше забудь про этот дом. :235:

Да. Нет. Моя жаба достаточно избирательна.

[Птиц]

Сам придумал?

не. это у тебя фишка не складывается. типо, продавец платит и сэйлс такс, и фи риэлтору. это грабеж. у нас продавец платит сэйлс такс, а покупатель оплачивает икспенсисз. во всяком случае йа так решил када продавал фазенду в прошлом годе.

[STYLE]

Да. Нет. Моя жаба достаточно избирательна.

Ты всех тут запутала.

[Kapitula]

Ты всех тут запутала.

ты не все :122:

[STYLE]

не. это у тебя фишка не складывается. типо, продавец платит и сэйлс такс, и фи риэлтору. это грабеж. у нас продавец платит сэйлс такс, а покупатель оплачивает икспенсисз. во всяком случае йа так решил када продавал фазенду в прошлом годе.

Тут платит всегда продавец, хотя деньги платит покупатель.
Это трудно понять, не заморачивайся.

[STYLE]

ты не все :122:

Так нас тут: ты да я, да мы с тобой. :122:

[Птиц]

Тут платит всегда продавец, хотя деньги платит покупатель.
Это трудно понять, не заморачивайся.
да не трудно понять. кто обращается к риэлтору, тот и платит. если ты ставишь хаус на продажу через риэлтора, то ты платишь. если ты берешь риэлтора штобы он нашел тебе хаус, то ты платишь. ну и там продавец тоже, если продает не сам а тоже через риэлтора.

[STYLE]

да не трудно понять. кто обращается к риэлтору, тот и платит. если ты ставишь хаус на продажу через риэлтора, то ты платишь. если ты берешь риэлтора штобы он нашел тебе хаус, то ты платишь. ну и там продавец тоже, если продает не сам а тоже через риэлтора.

Ты платишь цену продавцу, а он платит риэлтору или риэлторам.
Если у него свой риэлтер, то он платит 6%, независимо от того есть у тебя риэлтор или нет. Если риэлтор только у тебя, то он платит 3% твоему.
Конечно, бывают разные варианты, где риэлторы соглашаются уменьшить свой процент, чтоб уменьшить цену и закрыться, но по закону это так.

[Kapitula]

Ты платишь цену продавцу, а он платит риэлтору или риэлторам.
Если у него свой риэлтер, то он платит 6%, независимо от того есть у тебя риэлтор или нет. Если риэлтор только у тебя, то он платит 3% твоему.
Конечно, бывают разные варианты, где риэлторы соглашаются уменьшить свой процент, чтоб уменьшить цену и закрыться, но по закону это так.

поэтому лучше не иметь своего реэлтера. Это меня здесь научили. Дова что ли вредная.. или Милька полезная... Теперь контактирую листинг агента и дело в шляпе

[STYLE]

поэтому лучше не иметь своего реэлтера. Это меня здесь научили. Дова что ли вредная.. или Милька полезная... Теперь контактирую листинг агента и дело в шляпе

Если, как ты говоришь, очередь стоит, то получается, что ты даешь цену выше (он не платит риэлтору). Тогда есть смысл.
А если ты один покупатель и даешь полную цену, то смысла нет.

[Kapitula]

Если, как ты говоришь, очередь стоит, то получается, что ты даешь цену выше (он не платит риэлтору). Тогда есть смысл.
А если ты один покупатель и даешь полную цену, то смысла нет.

смысл есть его реалтеру: делить с моим реалтером свои деньги или себе все взять. у нас сейчас селлерс маркет, да и всегда на хорошие цены очередь будет.

[Kapitula]

помните, я тут ссылку давала. дом утром появился, через 3 часа на пендинг поменяли. а вы говоритя

[Dova]

поэтому лучше не иметь своего реэлтера. Это меня здесь научили. Дова что ли вредная.. или Милька полезная... Теперь контактирую листинг агента и дело в шляпе

я. из вредности, конечно )
но это в твоем случае, когда цены ...такие
на серьёзную покупку реалтер продавца предпочтет иметь дело с покупателем со своим ре агентом, потому что подразумевается, что он уже проверил покупателя и не будет пустой траты времени на неподходящего по каким-то параметрам покупателя
...я не сложно обьяснила ?:1:

п.с. кстати, нотари делает даже [UPS ] сторе и аптеки.
хозяйкам на заметку )))

[Птиц]

Т
Конечно, бывают разные варианты,

да разные варианты. вот йа ща раздумываю над вариантом ща поменять свою хавэру на другую в полтора раза больше, но при этом забошлять риэлтору полторы тонны грина за просто так. вод йа думаю, а если я агентше дам пицот баксов, она же возьмет. а в конторе скажет, что сделка не состаялась

[Kapitula]

...я не сложно обьяснила ?:1:)

нет. вы меня уже за идиотку совсем держите :192:

[Птиц]

нет. вы меня уже за идиотку совсем держите :192:

не обращай внимания на бджелу. там в манхэтене у всех мозги наискосось

[Dova]

нет. вы меня уже за идиотку совсем держите :192:

лол
...это еще и стайлу, он тоже читать будет :1:

[XCNY]

нет. вы меня уже за идиотку совсем держите :192:

Ты так долго покупаешь,скажи что не хочешь платить комиссию этим риэлторам ,сама напрямую хозяину заплатить и все.Капа бросай свою медицину,может тебе риэлторам стать,ну смотришь подымишь многа бабла.

[Kapitula]

нотари и в гросери магазинах есть и в докторских офисах, они всюду

[Kapitula]

Ты так долго покупаешь,скажи что не хочешь платить комиссию этим риэлторам ,сама напрямую хозяину заплатить и все.Капа бросай свою медицину,может тебе риэлторам стать,ну смотришь подымишь многа бабла.

покупаю я долго, потому что то что я хочу продается за 3 часа. пока я проснусь, оно уже тю-тю. а появляется раз в месяц.
а медицина мне не мешает.

[XCNY]

покупаю я долго, потому что то что я хочу продается за 3 часа. пока я проснусь, оно уже тю-тю. а появляется раз в месяц.
а медицина мне не мешает.

Ну может тогда всеж,пойти на курсы сделать серт брокера недвижимости(вроде это не долго и онлайн есть курсы)..залезать в базу и самой покупать

[Kapitula]

Ну может тогда всеж,пойти на курсы сделать серт брокера,(вроде это е долго и онлайн есть курсы)залежать в базу и самой покупать

нет спасибо. я не так часто покупаю. еще парочку и все.

[XCNY]

нет спасибо. я не так часто покупаю. еще парочку и все.

так потом продавать придеться,опять же чертов брокер нужен будет))А прикинь скок сыканомить можна.

[Kapitula]

так потом продавать придеться,опять же чертов брокер нужен будет))

не, жалко, все детям оставлю.

[XCNY]

не, жалко, все детям оставлю.

оой начинаеться,детям оставлю.

[Kapitula]

оой начинаеться,детям оставлю.

а что не так

[Птиц]

нотари и в гросери магазинах есть и в докторских офисах, они всюду

у нас нет так просто найти наманого нотари. му типа метнулись, йа карочи нашол, они сидят в здании бывшего райкома партии. но очень толковая контора. в других меня грузили всякой фегеой, а здесь всё б/П, ну намана работают люди

[Kapitula]

у нас нет так просто найти наманого нотари. му типа метнулись, йа карочи нашол, они сидят в здании бывшего райкома партии. но очень толковая контора. в других меня грузили всякой фегеой, а здесь всё б/П, ну намана работают люди

что там искать - заверил подпись и пошел

[Птиц]

что там искать - заверил подпись и пошел

это у вас.

типо, попал на левого нотари, попал на миллион баксов.

если сделка была на миллион баксов, отдал 100 тыщ лоеру, минус 100 тыщ нотари, 800 штук отбил. попал всего на 200 штук за то што ты идиот.

[Kapitula]

это у вас.

типо, попал на левого нотари, попал на миллион баксов.

если сделка была на миллион баксов, отдал 100 тыщ лоеру, минус 100 тыщ нотари, 800 штук отбил. попал всего на 200 штук за то што ты идиот.


ты про верификацию подписи еще?

[Птиц]

ты про верификацию подписи еще?

та с той подписью это чиса гимарой вообще. если хочешь нажить денег, вкладывайся в американские облигаци.. хотя лет через 50 будешь йиса пахать на китайцев, они с твоего горба будут иметь гешефт

[Kapitula]

та с той подписью это чиса гимарой вообще. если хочешь нажить денег, вкладывайся в американские облигаци.. хотя лет через 50 будешь йиса пахать на китайцев, они с твоего горба будут иметь гешефт

все, я тебя потеряла

[Птиц]

все, я тебя потеряла

та фигня. потом найдешь. скорее йа тебя найду. ты в Алабаме или в Джорджии

[NataliaLA]

Ну, что дом проворонила ?

[Kapitula]

Пока нет. Посмотрела. Сказал, какой у него самый высокий офер. Думаю теперь, давать ли больше. Ванны странноватые. Только один работающий туалет и ванная из трех. Говорит, плитка текла

[Милька]

Пока нет. Посмотрела. Сказал, какой у него самый высокий офер. Думаю теперь, давать ли больше. Ванны странноватые. Только один работающий туалет и ванная из трех. Говорит, плитка текла
ну
значит делать нужно все
траз плитка текла
и трубы и менять стены
возможно и перекрытия
если везде вода была

торгуйся. если влезть в это хочется
расчитывай на супер ремонт

[Милька]

сказал какой самый высокий офер - врет поди

[Kapitula]

Стены и перекрытия вроде ничего. Главное чтоб пол бетонный не крушить. Но можно ж будет сантехника позвать посмотреть.
Торговаться ему зачем, у него уже офер выше чем просил есть

[Kapitula]

Да нет, нормальный офер.

[Милька]

Стены и перекрытия вроде ничего. Главное чтоб пол бетонный не крушить. Но можно ж будет сантехника позвать посмотреть.
Торговаться ему зачем, у него уже офер выше чем просил есть
сантехник
тебе ничего не скажет, пока стены с трубами не вскроет.
лотерея короче
можно настраиваться на страшный вариант и дорогой
выйдет дешевле - лаки ю


(у нас так в последнем с термитами было. нашли демедж, стену не вскрывали. думали менять нужно будет четверть дома
как купили - оказалось 4 2х4 только сожраны и не несущие. Вака сам сменил все, ремонт встал в 300 с краской и заменой панелей, ну отделкой)

[Kapitula]

Зачем ее вообще менять- лишь бы сдохли термиты, да и ладно

[Kapitula]

Может он проволоку туда засунет, чтобы проходимость труб посмотреть

[Kapitula]

Если как тут 80 к писали самый страшный, дороговато выйдет

[Милька]

Зачем ее вообще менять- лишь бы сдохли термиты, да и ладно
полностью
сожрано
в труху практически
и панели декоративные и подоконник.
раз уж стены вскрыли, чтоб проверить несущие балки
сделали
работы было на пол дня сменить

а так да, они давно были там, лет 10 точно назад. демедж очень старый
но мы все равно закачали химикат под дом. вплане вызвали компанию, они сверлили пол и в землю яд качали.



дом еще недоделан
думаю менять окна полностью там, не ремонтировать те, что есть.
и перекрашивать дом буду.

благо дочь с бф там живет, можно ремонт делать не торопясь

[Милька]

Может он проволоку туда засунет, чтобы проходимость труб посмотреть
ага)
фиброгастроскопию)

[Kapitula]

Если в труху, тогда ладно.

[Kapitula]

ага)
фиброгастроскопию)

Может и так, че бы и нет
У друзей клен в трубу корнями пророс. Всего за полторы штуки починили

[Милька]

Если как тут 80 к писали самый страшный, дороговато выйдет
у вас может цены ниже
на работу.
ну приведи сантехника, вернее дженерал контрактора
пусть самую страшную цену тебе даст, что все менять

[Милька]

Может и так, че бы и нет
У друзей клен в трубу корнями пророс. Всего за полторы штуки починили
вода
течет через плитку
скорее трубы не забиты, иначе она бы не текла бы никуда кроме как через ванну обратно и туалеты
скорее трубы лопнувшие
у вас бывают морозы?

[Птиц]

Может и так, че бы и нет
У друзей клен в трубу корнями пророс. Всего за полторы штуки починили

та ты не слушай никого. если чо обращайся ко мне.

баба моя ща хочет хаус за городом. йа хочу трехкомнатную квартиру, это ту-бедрум по-вашему, если чо слетимсо

[NataliaLA]

сказал какой самый высокий офер - врет поди

Тоже так думаю. С чего он такую инфо говорить будет.

[Odinokiy_Ostrov]

А как тот другой назывался. У нас то же оно есть, скажу дайте мне другого!

Это называется title company

[Птиц]

вопщем сплощное попадалово. мне ща продать свою хату и купить точно такую же через два дома - попасть на миллион рублей, налог государству и риэлтру на бедность дать денег

[Odinokiy_Ostrov]

ничего не трудно.

хотя если ты покупаешь через риэлтора, то платишь адин кран ты, а не продавец. такшта, может быть и так, и так

Чё? (ц)
Платит продавец, а не покупатель. Агент продавца делится коммисёнными с агентом покупателя. Покупатель агенту не платит.

[Птиц]

Чё? (ц)
Платит продавец, а не покупатель. Агент продавца делится коммисёнными с агентом покупателя. Покупатель агенту не платит.

ага. да. а если тебе агент ищет хаус, то если нашел, то это фо фри. ага. да.

[Odinokiy_Ostrov]

ага. да. а если тебе агент ищет хаус, то если нашел, то это фо фри. ага. да.

Агент покупателя получает половину коммиссионных, которые продавец заплатил своему агенту. От того агента получает, не от покупателя. Для покупателя - да, фри. Это в Америке так работает. Возможно, в Москве по другому.

[Птиц]

Агент покупателя получает половину коммиссионных, которые продавец заплатил своему агенту. От того агента получает, не от покупателя. Для покупателя - да, фри. Это в Америке так работает. Возможно, в Москве по другому.

ты ваще не шаришь. если ты ставишь хаус на продажу то риэлтор с тебя чарджает коммишен по полой программе.

если ты берешь риэлтора штобы найтое хебе хаус то он чарджает оже по полной программе. и не спорь со мной, м с Чернаским искали ему хаус полтора года, потом кулили в Бель-Эр за 1.2 лимона баксов. купили приперти и к нему 25 аков земли в придачу. Чернавский грий, о, саипца построю гостиницу, буду здавать ноера кетайцам а там эксепшен, йа на этом такое прохавал, лучше тебя с твоим юридическим образованием. мы даже ездили в сиси холл, так епонецслужащий карочин объяснил, типо, да 25 акров земли но делать с ней ты ничего не можеш
/ максимум хастрелить зайца или енота, а построить нихеа е можешь. хотя ---- ускоглахый епонец хитро улыбнулся, если у тебя есгть ну нупремер лимон зелени кешм, то могут быть варианты

[Odinokiy_Ostrov]

ты ваще не шаришь. если ты ставишь хаус на продажу то риэлтор с тебя чарджает коммишен по полой программе.

если ты берешь риэлтора штобы найтое хебе хаус то он чарджает оже по полной программе. и не спорь со мной, м с Чернаским искали ему хаус полтора года, потом кулили в Бель-Эр за 1.2 лимона баксов. купили приперти и к нему 25 аков земли в придачу. Чернавский грий, о, саипца построю гостиницу, буду здавать ноера кетайцам а там эксепшен, йа на этом такое прохавал, лучше тебя с твоим юридическим образованием. мы даже ездили в сиси холл, так епонецслужащий карочин объяснил, типо, да 25 акров земли но делать с ней ты ничего не можеш
/ максимум хастрелить зайца или енота, а построить нихеа е можешь. хотя ---- ускоглахый епонец хитро улыбнулся, если у тебя есгть ну нупремер лимон зелени кешм, то могут быть варианты

Нет, не шаришь ты. Но это не важно. Это бессмысленный спор.
Мне другое интересно. В каком году в Бель-Эр были дома за $1.2 миллиона? В 1946-ом?