Quote Originally Posted by RealDeal View Post
Это то что я пытался тебе сказать с самого начала.
Мы говорим про совершенно разные вещи.

Я говорил о стандартной ситуации которая имеет место быть в 99% сделок.
Выглядит она так.
У покупателя есть свой агент. У продавца есть свой риэлтор. И это разные люди.
Каждый представляет свою сторону.

При этом продавец оплачивает коммиссию как продающего агента, так и покупающего риэлтора.
И это несмотря на то, что агент покупателя представляет лишь интересы покупателя.

Об этом и была речь, что правило "Кто платит, тот и заказывает музыку" в данном случае не работает.

Ты же говоришь про совсем другую ситуацию, которая и у вас, и у нас называется - Dual Agency.
Это совсем другая песня, когда один агент представляет интересы и покупателя и продавца.
Так вот я тебе и объясняю что у нас без письменного согласия как продавца так и покупателя презумпция будет (в легальном смысле а не в человеческом) что агент покупателя на самом деле представлял продавца. Именно потому что получил деньги напрямую от продавца. Хотя в таких ситуациях 99% процентов людей (вкл. тебя) думают что это был "его" агент. Это у нас так. Как ещё где, не знаю но думаю что плюс минус что-то похожее.