У старых как правило место лучше. Новые строят где то на окраине. У нас нашли участок свободный и вклинивают по цене в два раза большей чем старые. При этом вплотную стеночка к стеночке, что выйдешь будет либо дорога либо сосед. Дом это ж не только здание.