Дают, но не те кого хочу

[Kapitula]

Я думала, с них просто налоги не берут? А не возвращают

[Yurcha]

Капитула, ты все ещё не поймёшь главное. Real estate - это наше самое прибыльное investment вложение. Это наш пенсионный фонд.

[Yurcha]

Я думала, с них просто налоги не берут? А не возвращают

Ты списываешь с налогов - property tax и mortgage interest

[Kapitula]

Капитула, ты все ещё не поймёшь главное. Real estate - это наше самое прибыльное investment вложение. Это наш пенсионный фонд.

А ты понимаешь, что те же деньги мы можем вложить куда угодно для пенсии, вместо того чтобы каждый месяц платить моргидж, а потом случится землятресение?
Списывается с налогов обозначает, что с этой суммы не возьмут налог, а не вернут ее, нет?

[Yurcha]

А ты понимаешь, что те же деньги мы можем вложить куда угодно для пенсии, вместо того чтобы каждый месяц платить моргидж, а потом случится землятресение?
Списывается с налогов обозначает, что с этой суммы не возьмут налог, а не вернут ее, нет?

Я плачу в месяц $2500 за дом, а ты?
Dude, Гугл tax deduction. Тебе кто в апреле налоги делал?

Те же деньги ты можешь вложить куда угодно, только прибыль с них какая будет? 5%?

[Kapitula]

У тебя кредит на сто лет или когда ты 800 к выплатить собираешься?
Гугли сама, это ж ты не знаешь

[nyccard]

Мы наш первый дом за 350K и купили. Через 3 года продали его за 600K, положили downpayment на новый дом за 800K, который за последние 10 лет вырос в цене на миллион.

Так что, как видишь, не дураки. Дураки красят и флипают за petty cash. Работы много - отдачи мало

Погоди,несколько страниц назад было 1,5 миллиона.Потом за 10 лет.Если на Миллион на 800 тыш,то никак не получается 20 процентов в месяц.где-то чуть больше процента мне так кажется,но я математику учил последний раз наверное на первом курсе института.И то не помню или была.Научный коммунизм и анатомия точно были,их читали в старых аудиториях,еще дореволюционных.Удобные били аудитории,мы там сзади пулю писали.
На хорошем флипе получается у людей около 20 процентовчистого дохода,умелые флипают примерно в среднем за 2 месяца.Куда лучше чем процент в месяц.

[Kapitula]

Яйцы я положу в разные корзинки, а ты в одну складываешь

[Yurcha]

У тебя кредит на сто лет или когда ты 800 к выплатить собираешься?
Гугли сама, это ж ты не знаешь

На 30 лет. Я ж брала кредит на 450 тысяч, а не на стоимость моего дома сейчас.

[Yurcha]

Яйцы я положу в разные корзинки, а ты в одну складываешь

У меня тоже в разных, и в 401k тоже.
Но это все ерундовая прибыль. Просто удобно, потому что компания matching делает