Rent

[Sirco]

Большая просьба, помогите советом...
Я сняла жилье в частном секторе, но хозяин договор не хочет заключать, типа только "устный". Никаких счетов дополнительно я не оплачиваю – все включено в сумму ренты. Близиться конец года и нужно будет оформлять декларацию.
Мне сказали, что без договора ренты мои расходы на рент не засчитаются и мне нужно будет доплачивать налоги. Как мне поступить в такой ситуации?
Совет: "снять другое жилье" не давать, он уже рассматривается.
Но я полгода жила в этой квартире и до конца года вариантов с выездом пока нет.

[edik]

Большая просьба, помогите советом...
Я сняла жилье в частном секторе, но хозяин договор не хочет заключать, типа только "устный". Никаких счетов дополнительно я не оплачиваю – все включено в сумму ренты. Близиться конец года и нужно будет оформлять декларацию.
Мне сказали, что без договора ренты мои расходы на рент не засчитаются и мне нужно будет доплачивать налоги. Как мне поступить в такой ситуации?
Совет: "снять другое жилье" не давать, он уже рассматривается.
Но я полгода жила в этой квартире и до конца года вариантов с выездом пока нет.

Вам особой выгоды что-то декларировать нет. Рентерс кредит всего лиш где-то $60 в год. Ваш хозяин не хочет договора потому что он не показывает доход от квартиры на налоговой декларации, что вполне понятно - не хочет платить налоги. Поэтому совет: если квартира ОК, хозяин ОК, продолжайте как есть.

[Dima424]

Абсолютно согласен с Эдиком, если из за налогов то смысла нет. Расходы можно указать даже если у вас устный договор, но если будут проверять тогда могут возникнуть проблемы у Ландлорда, а не у вас. Если все вам там нравиться (цена и качество) почему бы и не остаться?

[Sirco]

ага, тоесть при оформлении декларации (собираюсь обратиться к бухгалтеру), я могу указать реальные расходы, а нравиться это моему хозяину или нет - это его проблемы?

[Dima424]

ага, тоесть при оформлении декларации (собираюсь обратиться к бухгалтеру), я могу указать реальные расходы, а нравиться это моему хозяину или нет - это его проблемы?

Честно говоря да, но зачем человека подставлять если все ок? Там(на декларации) даже существует пунктик где вы должны указать нелегальний доход (абсурд). Насколько мне известно проверяется около 2% от всех деклараций. Если у вас одна две работы, без детей и других прибамбасов, то к бухгалтеру не обязательно. Можно и по интернету без проблем сделать за $30 баксов

[Sirco]

в том то и фишка, что я не одна, а на моем обеспечении ребенок до 21 года и з.п. не такая уж и огромная, чтобы выплачивать дополнительные налоги (если не указывать рент, то выходит доход больше - это пол моей з.п)

[Sirco]

я ж не злорадно хочу подставить хозяина, а просто не охота выплачивать дополнительные налоги, при этом имеятаки расходы

[Dima424]

Я бы посоветовал сначало узнать сколько вы сможете сохранить. С небольшой зарплатой и ребенком до 16 вам вернут все налоги и еше дадут. Лучше сходите тогда к бухгалтеру с конкретной ситуацией а лучше к налоговому адваизеру. Задаваите много вопросов что как и почему. В течении трех лет вы можете перепадать налоги.

[Odinokiy_Ostrov]

в том то и фишка, что я не одна, а на моем обеспечении ребенок до 21 года и з.п. не такая уж и огромная, чтобы выплачивать дополнительные налоги (если не указывать рент, то выходит доход больше - это пол моей з.п)

Оплата рента (если Вы не работаете из дома) Вам не поможет в уменьшении налогов.
А договор всё равно иметь не мешает. Правильно составленный договор защищает и хозяина и квартиросьёмщика.

[edik]

я ж не злорадно хочу подставить хозяина, а просто не охота выплачивать дополнительные налоги, при этом имеятаки расходы

Квартплата не тэксдедактибл - имейте это в виду - разве что у вас там бизнес. Обязательно затребуйте унэрнд ворк кредит - малоимущим могут выплатить больше, чем они заплатили налогов. Есть смысл обратиться к Эйч энд Р Блок - у них офисы на каждом шагу, или к любому тэкс адвайзеру.