проблема с брокером, проясните ситуацию

[zgorynych]

Что-то сомнительно что это воркс прямо лайк а чарм. Если дом не продан - это одно, тогда и говорить не о чем. А если дом продан - то пусть селлер потом сколько угодно в суде доказывает что "брокер не давал объявлений" и т.п. Коммиссию селлер все равно будет должен.

У нас в НЙ недавно закон приняли что теперь на клоузинге брокер имеет право требовать чтобы адвокаты положили коммиссию в эскроу, no questions asked, сначала положат, а потом будут разбираться кому она причитается. Очень правильно.

Насчет опен листинга не согласен. Нормальный опытный брокер никогда не будет работать на опен листинге. Ему что заняться нечем? Надо давать эксклюсив, но на короткое время (в случае рентала - на месяц), так для всех лучше.

При чём тут сейлз листинги? Речь в теме о ренталах. И мои советы ессно о них же. Сейлз тотали аназер энимал.

Когда я был активным брокером (сейлз) то МЛСом не занимался по большому счёту т.к. у меня было очень много эксклюзив юнитов и домов от девелоперов, клиентов лэндлордов и т.п. И беготни меньше. И дилз у меня были лучше чем в МЛС.

У нас ходила поговорка (до сих пор так и есть) что в МЛС попадет или оверпрайсд или гарбидж который "свои" не раскупили. Но это во мне голос инвестора звучит. ;)

[ulaska]

На будущее - никогда не делайте эксклюзивных брокерских рентал агриментов. Только "опен листинг". Период.

Да ясное дело, в будущем не повторится Я даже не против ему и заплатить, если обьявится с требованиями как-нибудь... платим за хорошие уроки