Соц. Бенефиты

[Neron]

Да, это верное замечание... только вот если лиз подписан. Если лиза нет, то тут как говорится слово лэндлорда против слова тенанта. Может спокойно сказать... "Прихожу домой, а у меня какой-то левый чел в бейсменте живет, я сразу полицию вызвал..."
Или просто, пока дома не будет, выкинет все вещи на помойку и сменит замки. Пусть пойдет докажет, что он там жил.
Всегда нада подписывать лиз.

Даже если левый чел, выселить его можно только по решению суда, и делать это может только маршал/шериф.

Если он выкинет все вещи на помойку, то заплатит их стоимость, заплатит за гостиницу, и еще пару месяцев бесплатного жительства присудят. Это в лучшем случае. В худшем будет криминал. В качестве доказательства вполне прокатят копии писем/биллов, которые приходили в течение последнего времени на указанный адрес.

[Брюнетко]

Да, это верное замечание... только вот если лиз подписан. Если лиза нет, то тут как говорится слово лэндлорда против слова тенанта. Может спокойно сказать... "Прихожу домой, а у меня какой-то левый чел в бейсменте живет, я сразу полицию вызвал..."
Или просто, пока дома не будет, выкинет все вещи на помойку и сменит замки. Пусть пойдет докажет, что он там жил.
Всегда нада подписывать лиз.

не скажет
если тенант зарегистрирован по етому адресу
и ему почта приходит
тем более электрический бил или телефонный на имя тенанта

[ETTY]

не скажет
если тенант зарегистрирован по етому адресу
и ему почта приходит
тем более электрический бил или телефонный на имя тенанта

С каких это пор отдельный электрический бил идет на бейсмент?

[Neron]

С каких это пор отдельный электрический бил идет на бейсмент?

Телефонный билл.

Кроме того, он в почтовой базе данных, если ему почта идет.

[Neron]

Да, это верное замечание... только вот если лиз подписан. Если лиза нет, то тут как говорится слово лэндлорда против слова тенанта. Может спокойно сказать... "Прихожу домой, а у меня какой-то левый чел в бейсменте живет, я сразу полицию вызвал..."
Или просто, пока дома не будет, выкинет все вещи на помойку и сменит замки. Пусть пойдет докажет, что он там жил.
Всегда нада подписывать лиз.

Да, и еще, тебе на заметочку. Лендлорд вообще даже войти в лизованное помещение без разрешения тенанта не имеет права. Иначе это будет вторжением в частное владение. Какие уж тут замки менять?! :monashka5:

[Брюнетко]

С каких это пор отдельный электрический бил идет на бейсмент?

а в чем проблема?
от лендлорда зависит
если он не хочет за твое электричество платить
хоть 10 счетчиков себе поставить можно

[Брюнетко]

Да, и еще, тебе на заметочку. Лендлорд вообще даже войти в лизованное помещение без разрешения тенанта не имеет права. Иначе это будет вторжением в частное владение. Какие уж тут замки менять?! :monashka5:

здесь нерон прав
как лендлорд заявляю :wink1:

[ETTY]

Даже если левый чел, выселить его можно только по решению суда, и делать это может только маршал/шериф.

Если он выкинет все вещи на помойку, то заплатит их стоимость, заплатит за гостиницу, и еще пару месяцев бесплатного жительства присудят. Это в лучшем случае. В худшем будет криминал. В качестве доказательства вполне прокатят копии писем/биллов, которые приходили в течение последнего времени на указанный адрес.

По сути ты прав, просто так выселить нельзя. Но все договоры на честном слове - это такая хрень... это еще доказать нужно будет, что он там жил.

Ну представь себе ситуацию. Он уехал куда-то на целый день. Лэндлорд пришел вывез все его вещи, все помыл, поставил свою мебель. Как он докажет, что он там живет? Билы? Ну ок, билы приходят... "Знаете, он жил у меня пару месяцев просто так, по моей доброте душевной, но потом сказал, что уезжает и свалил. А билы приходят, потому что он адрес до сих пор не поменял, и тут вчера он заявляется со своими шмотками и говорит, что будет у меня жить... Я в шоке, а он ломится ко мне в двери"

[ETTY]

здесь нерон прав
как лендлорд заявляю :wink1:

Я не спорю, что по закону, все верно... и вы явно лиз агримент подписали

[Neron]

По сути ты прав, просто так выселить нельзя. Но все договоры на честном слове - это такая хрень... это еще доказать нужно будет, что он там жил.

Ну представь себе ситуацию. Он уехал куда-то на целый день. Лэндлорд пришел вывез все его вещи, все помыл, поставил свою мебель. Как он докажет, что он там живет? Билы? Ну ок, билы приходят... "Знаете, он жил у меня пару месяцев просто так, по моей доброте душевной, но потом сказал, что уезжает и свалил. А билы приходят, потому что он адрес до сих пор не поменял, и тут вчера он заявляется со своими шмотками и говорит, что будет у меня жить... Я в шоке, а он ломится ко мне в двери"

ЕТТИ, судья поверит тенанту. Особенно если будет полис репорт. Не бывает чудес. Здесь не Советский Союз.

По закону если тенант не вывез вещи, значит он не выехал. Если так случилось, что тенант оставил вещи, не дай тебе Бог их вынести. Запасись решением суда, вызови шерифа, но и в этом случае ни к чему не прикасайся.