сделайте из меня бизнесмена

[Экспортёр]

Да я уже поняла, что тут помощи не дождёшься
Ищу финансового адвайзера

Во! Всё правильно - иди и ему моСк делай. Он/она с тебя за это возьмёт в денежном эквиваленте!

[Экспортёр]

Ох, Лошарик, ты какой то пессимист! Всегда ж остануЦЦо ниши-дырки. ОФ, что там у нас с Лос Оливосом? Может нах то строительство - откроем глампинг-кемпинг?! Наставим юрт всяких и прочих фигвамов. Привет Якуту! Люди вона деньгу лопатамЭ гребут - никакой коронавирус не помеха. Типа ж на свежем воздухе...

[OLYA-OLYA]

Так никто и не заставляет. Хотя я тебя прекрасно понимаю. Искусственно раздутый пузырь недвижимости в Штатах за последнии ~ 25 лет сделал то, что first time buyers реально страдают из-за непосильных цен. "Но колются, плачут и опять колются." Люди видят в этом safe heaven, хотя это уже не так.

А помнишь как лохов загнали в ловушку,когда в 2008 раздавали кредиты под 0%,но как оказалось,что кредиты то дали под ноль,но с плавающей ставкой...афера за аферой,а людишки как всегда стали жертвами своих желаний

[OLYA-OLYA]

Для начала вот инфа, про недопустимость форкложерс. Для РИ сейчас это самая важная тема, которая держит в напряжении всех. Почитай, если ты ещё не читал. Теперь всё переносится на конец этого года. Боюсь, что они опять потом продлят.
https://www.cnbc.com/2021/04/05/home...-reprieve.html

Мне кажется, что тема с приостановкой оплат + невозможность выселения + новые 40-летнии ипотеки это всё звенья одной цепи.
https://www.lendingtree.com/home/mor...age/#canyouget

Демократы просто ещё раз ударают молотом по среднему классу. Смотри, теперь весь смысл покупки недвижимости для сдачи пропадает. Выселить нельзя. Далее вся нечистота начнёт брать 40-летнии мортгиджи. Им быстро растолкуют, что это дешевле, чем платить аренду. А налоги и биллы при этом у простых лэндлордов повышаются, а ренты, по идее, должны упасть, так как желающих будет меньше. Дешевле будет купить и взять ипотеку на 40 лет. Тогда нахуй нужен такой бизнес для ленлорда одиночки? Всё, нахуй с поля. Банки начнут зарабатывать больше с более высоким процентом на 40-летнюю ипотеку. Лэндлорды одиночки практически исчезнут. Опять же будут строить большие, дешёвые билдинги и сдавать их в аренду подешевле, или распродавать эти квартиры под 40 лет. Среднему классу тут нет места. Будут зарабатывать банки и огромные девелоперы. Всё циклично повторяется уже в бизнесе недвижимости, что произошло и с другими секторами, где миддл мэна (средний класс) просто выжили Амазоны в торговле, СиВиЭсы,Волгринсы и Райтэйды в фармацевтике. Сети супермаркетов - маленькие магазины продуктов. Теперь и сети ресторанов - домашнии и этнические ресторанчики. И так везде. Среднему классу пизда. Нет возможности просто людям заработать на стороне. Только работа и несите ваши деньги на биржу. Думаю крипто прекрасная ловушка для миллениумс, которые свято в неё верят и покупают в виде хеджа от инфляции именно крипту, вместо металла.

Банки всегда себе заработают.мне почему то даже не жаль тех,кто понахапал домов ,сейчас их в очередной раз еб.....б будут по полной,они захотят избавиться от недвижки
Кстати,обратила внимания как массово банки или крупные компании строят лизинговые дома,как грибы после дождя,значит что то знают.кстати,цены доступные на рент там

[Экспортёр]

Банки всегда себе заработают.мне почему то даже не жаль тех,кто понахапал домов ,сейчас их в очередной раз еб.....б будут по полной,они захотят избавиться от недвижки
Кстати,обратила внимания как массово банки или крупные компании строят лизинговые дома,как грибы после дождя,значит что то знают.кстати,цены доступные на рент там

Чувствуется какая то классовая неприязнь! Что мещает Вам иметь свой банк или стать крупным девелопером?!

[OLYA-OLYA]

Чувствуется какая то классовая неприязнь! Что мещает Вам иметь свой банк или стать крупным девелопером?!

Да,действительно хороший вопрос

[Kapitula]

Банки всегда себе заработают.мне почему то даже не жаль тех,кто понахапал домов ,сейчас их в очередной раз еб.....б будут по полной,они захотят избавиться от недвижки
Кстати,обратила внимания как массово банки или крупные компании строят лизинговые дома,как грибы после дождя,значит что то знают.кстати,цены доступные на рент там

Тупыся, чего их жалеть, когда рент от тебя в два раза перекрывает их выплаты по моргидж. Ты плати, не отвлекайся. Зато банку 2 процента не переплатишь

[Losharick]

Во! Всё правильно - иди и ему моСк делай. Он/она с тебя за это возьмёт в денежном эквиваленте!

Отмороженная я вижу взяла правильное направление. Хотя, как в той песне, постой паровоз не стучите колеса, ещё не время. Еще не все форумы опрошены!

[Losharick]

Ох, Лошарик, ты какой то пессимист! Всегда ж остануЦЦо ниши-дырки. ОФ, что там у нас с Лос Оливосом? Может нах то строительство - откроем глампинг-кемпинг?! Наставим юрт всяких и прочих фигвамов. Привет Якуту! Люди вона деньгу лопатамЭ гребут - никакой коронавирус не помеха. Типа ж на свежем воздухе...

Пессимист, это хорошо информированный оптимист. Дай мне хоть какую-то пищу для оптимизма и я буду рад. Помнишь 90ые? Почти любой бизнес был обречён на успех, если ты не полный идиот и не патологический лентяй. НЙ горел от людской энергии и предпринимательства . Сравни. И дело далеко не только в ковиде, который спустили для передела общества. А теперь Фаучи, в лаборатории которого выращивали эту гадость, рассказывает сказки.

[Kapitula]

В швобе и фиделити есть финансовые эдвайзеры.
Куда лучше идти?