сделайте из меня бизнесмена

[Милька]

микроб, форекложер это наверное хорошо, но мы это уже проходили,.

контракторы полуразвалившиеся дома форекложер и просто дома под снос брали
к которым все подключено итд
сносили дома и строили новые
не меняли количество комнат и количество санузлов
потому, что тогда у сити ненадо что то там покупать или что то такое


наверняка у тебя там есть дженерал контракторы
сделай эстимейд
привези на эту землю (или дай адрес) и спроси сколько что стоить будет
и какой вариант выгоднее тебе

[Экспортёр]

А у меня сынуля размечтался кофе-шоп открыть

Кофе-шоп как именно кофе-шоп или кофе-шоп в штате Колорадо?

[Милька]

у нас два дома отстроенных на пустом месте стоят на продажу неподалеку
один только закончили
второй заканчивается процесс
так вот цены на них поставили на 80к выше, чем соседние похожие дома стоят 2007 года постройки

разные компании строили
я не думаю, что они все хапуги, загнули цену
цена скорее сложилась из затрат на все ну и плюс какой то навар

дома будут стоять на маркете долго

посмотрим когда и за сколько уйдут

[Serge7]

у нас два дома отстроенных на пустом месте стоят на продажу неподалеку
один только закончили
второй заканчивается процесс
так вот цены на них поставили на 80к выше, чем соседние похожие дома стоят 2007 года постройки

разные компании строили
я не думаю, что они все хапуги, загнули цену
цена скорее сложилась из затрат на все ну и плюс какой то навар

дома будут стоять на маркете долго

посмотрим когда и за сколько уйдут

Миля, ни в коем случае не ведитесь на старые дома. Хороший дом должен быть, как минимум постройки начала 90-х.

[nyccard]

если цены пойдут вверх еще больше, раньше бизнес такого плана люди делали


мы два года назад просчитывали вариант, что дешевле
купить землю и строить дом (все эти лайсенсы, коммуникации итд)
или купить новый сравнительно (10 лет) дом, но уже готовый

оказалось проще и дешевле купить готовый

у нас два дома отстроенных на пустом месте стоят на продажу неподалеку
один только закончили
второй заканчивается процесс
так вот цены на них поставили на 80к выше, чем соседние похожие дома стоят 2007 года постройки

разные компании строили
я не думаю, что они все хапуги, загнули цену
цена скорее сложилась из затрат на все ну и плюс какой то навар

дома будут стоять на маркете долго

посмотрим когда и за сколько уйдут

Не все так просто.Например если старые дома к примеру все плюс/минус например 2500 ск.ф и там к примеру по 3 спальни,а нужно 5-ть - 6-ть и 4000 ск.ф ,то старый никак не пойдет.Опять же по второму случаю ,как бы дома 2007,а это почти 10 лет им.В новых может быть больше плошади раз и системы коммуникаций проведенны совсем на другом уровне.Вот вам и 80К.

[Экспортёр]

Я полагаю, что дома для перепродажи сейчас брать не резон. Согласно Австрийской Модели. Да и поговаривают, что феды интерест рейт осенью подымут. Цены присесть немного могут... А стройка с нуля - да это вообще геморрой...

[Милька]

Не все так просто.Например если старые дома к примеру все плюс/минус например 2500 ск.ф и там к примеру по 3 спальни,а нужно 5-ть - 6-ть и 4000 ск.ф ,то старый никак не пойдет.Опять же по второму случаю ,как бы дома 2007,а это почти 10 лет им.В новых может быть больше плошади раз и системы коммуникаций проведенны совсем на другом уровне.Вот вам и 80К.

я так и написала по поводу старых домов, что строят новые н месте снесенных с тем же количеством комнат и сан узлов


8-9 лет в южной кали? серьезно все устарело? системы коммуникаций
я написала такие же дома
такая же площадь жилая и такие же участки


буквально 2 мес назад мы купили дом
и я интересовалась этими домами как что и сравнивала цены, размеры то се

на эти дома нет спроса вообще

[Kapitula]

начала 90х и есть старый

если купить маленький под снос, на его коммуникациях можно построить чуть больше?

Экспортер, что делеть, если гемороя хочется?

[Kapitula]

кто-нибудь про аукционы знает, это как?

[Kapitula]

http://www.zillow.com/homes/for_sale...6_zm/?view=map
вот что пишут