сделайте из меня бизнесмена

[Skylight]

я работал дизайнером у контракторов в 2010 (когда половина архитекторов на улице была), они ревновали когда я оформил свой бизнес и стал на 1099 у них работать. Все подбивали купить такой иншуренс и хотели сделать партнером по бизнесу. Оказалось они были под колпаком у Мюллера, их давили прежние клиенты и их юристы, которые зафайлили банкротство по чаптер 11. Хотели меня подставить.

[Kapitula]

мысли опять забороздили просторы океана.
может кусок земли купить, пару домов на нем построить и продать. во сколько обернется их строить и выгодное ли дельце?

[microb]

мысли опять забороздили просторы океана.
может кусок земли купить, пару домов на нем построить и продать. во сколько обернется их строить и выгодное ли дельце?

А у меня сынуля размечтался кофе-шоп открыть

[microb]

мысли опять забороздили просторы океана.
может кусок земли купить, пару домов на нем построить и продать. во сколько обернется их строить и выгодное ли дельце?

да, насчет домов. этим бизнесом можно заниматса если сам знаешь всю процедуру, можешь нанять нормальнык контракторов и подешевле. У меня один знакомых делает деньги скупая дома (которые foreclosure), сам делает там ремонт (он делает все, включая пламбинг и эликтричество, кончая перестройкой самого дома) и продает.

[Милька]

если цены пойдут вверх еще больше, раньше бизнес такого плана люди делали


мы два года назад просчитывали вариант, что дешевле
купить землю и строить дом (все эти лайсенсы, коммуникации итд)
или купить новый сравнительно (10 лет) дом, но уже готовый

оказалось проще и дешевле купить готовый

[Kapitula]

какие лайсенсы, я к ним при чем. это ж наверное у контрактора должны быть?
микроб, форекложер это наверное хорошо, но мы это уже проходили, надо бы какое новое развлечение. а тут кусок земли насмотрела симпотный, вот и думаю.

[Милька]

но ты же за них платишь, у контрактора лайсенс на выполнение работ
а еще сити надо платить
за все про все
платишь за возможность провести электричество
за подключение к канализации
за подключение к газу
согласовываешь все проэкты дома

там какие то ньюансы с количеством комнат и санузлов
итд итп

[Kapitula]

хм. сложнее чем я ожидала. А сколько стоит средний дом построить? в смысле, сколько процентов от готового нового по цене.

[Милька]

онлайн глянуть можно
сколько стоят предмануфакчур дома (самый дешевый вариант, дешевле строить самому, всмысле без контрактора, если сам контрактор)
плюс процентов 30

у Сисипопы спроси, он знает

[Serge7]

если цены пойдут вверх еще больше, раньше бизнес такого плана люди делали


мы два года назад просчитывали вариант, что дешевле
купить землю и строить дом (все эти лайсенсы, коммуникации итд)
или купить новый сравнительно (10 лет) дом, но уже готовый

оказалось проще и дешевле купить готовый

Та же беда, я тоже готовился к стройке века. ))))) Но, готовый дом покупать дешевле, особенно в Южной Калифорнии.