Доктор ли Капитула

[marfa1]

Нормальная практика, сколько я ни снимала, везде ланлорд оставлял за собой право показывать квартиру до выезда

возможно, я не в курсе местных обычаев,
просото представила - живу, а тут люди посторонние туда-сюда толпами

[Kapitula]

если вы и сами такие умные
я забираю все свои советы взад
и больше ничего советовать не буду
спасибо за внимание

у тебя хорошие советы. не вредничай (s)

[microb]

возможно, я не в курсе местных обычаев,
просото представила - живу, а тут люди посторонние туда-сюда толпами

обычно это проишодит в последний месяц и 2-3 раза самое большее.

[Брюнетко]

возможно, я не в курсе местных обычаев,
просото представила - живу, а тут люди посторонние туда-сюда толпами

зачем толпами
когда изначально предупреждаешь что будет бекграунд чек
все ненужные кандидаты отпадают сами собой
повесить больше фотографий и подробное описание
тенант обычно находится из первых двух трех

[Kapitula]

на лэндлорде предлагают продать мне пакет документов за 50$ и больше

[Kapitula]

с другой стороны, все эти формы отдельно в гугле есть и бесплатно

[Kapitula]

http://www.top10bestbackgroundcheck....Fcdj7AodUiUAyA

[Брюнетко]

http://www.top10bestbackgroundcheck....Fcdj7AodUiUAyA

http://www.experian.com/screening-se...screening.html

[Дженни]

капа
надо на коечто обратить внимание
например в контракте прописать чтоб они рентерс иншуренс себе покупали
ну, что их барахло твоим иншуренсом не покрывается если что
только демидж твоей проперти покрывается

второе. секьюрити депозит не может быть использован за уплату последнего месяца проживания. секьюрити депозит возвращается через, скажем 10 бизнес дейс после того как они освободили премисес. чтобы у тебя была возможность сделать детальный инспекшн и оценить возможные ущербы

если они платят ютилити билс - должны перевести на свое имя все, чтобы если они не платят это на тебе не повисло

еще ты должна расписать условия расторжения контракта - за сколько времени предупреждают и т.п. и чтобы у тебя был анлимитед доступ в помещение чтобы показывать его другим потенциальным тенантам. потому что тенанты иногда встают в позу и никого не пускают.

ну и всякие импрувментс и проч. лучше написать чтобы они ни одного гвоздя не должны вбивать без твоего согласия, а если вбивают - должны быть готовы оплатить новую штукатурку и покраску, или сами вернуть помещение в том состоянии в котором взяли

по поводу петов реши - можно ли нельзя ли. можешь взять также секьюрити депозит на карпет клининг если они с петом вьезжают

если еще чего вспомню, скажу

так интересно. вы что сами контракты на лиз пишете? у нас это запрещено. даже риелторам

[Брюнетко]

так интересно. вы что сами контракты на лиз пишете? у нас это запрещено. даже риелторам

а кто же их пишет?