Соц. Бенефиты

[cyborg]

Стряси расписку за следующий месяц за кэш. Вот ее и предъявишь. Со своим вариантом можешь попробовать, но вряд ли он сработает.

ЗЫ Главная прелесть Америки -- это то, что разница между официальным и неофициальным существует только в извращенных мозгах бывших советских граждан. Любой договор официален, даже если не подписан на бумаге, а лендлорд тебе не то что интернет не может отрубить -- квартплату может повышать только раз в год и только на оговоренный процент (например, на 4%).

Это, конечно, замечательно, что устный договор имеет юридическую силу, только как докажешь, что он был? Что тот же самый интернет входит в сделку, к примеру. Хотя можно, наверное, через логи провайдера доказать, что мой сайт обновлялся с данного IP-адреса...

Никаких расписок мне этот тип не даст, теперь (когда он знает, зачем мне это нужно) тем более. Отправлять ему чеки по почте - это мысль, только это, наверное, registered mail надо слать, чтобы не сделал вид, что не получил? И, кстати, что мне в таком случае предъявлять в FS офисе? Я же не могу им сказать "подождите, пока он обналичит чек"?

Но, в любом случае, мне надо представить в этот офис бумагу до 30 июня, т.е. еще до очередного платежа. Пойду объяснять им ситуацию, потом напишу, что мне сказали.

[untamed]

При оплате за следующий месяц попросите у него расписочку. И скажите, что вообще-то так всегда было положено и, начиная с этого месяца, вы будете ее требовать ежемесячно. Начнет упираться -- не отдавайте деньги наликом, а пошлите по почте чек. Выселить он вас не имеет права, если вы платите, а его налоговые проблемы вас не касаются. В любом случае, даже если он решит вас выселять, то при желании эту процедуру можно будет растянуть минимум на полгода, а то и больше, веселясь от его бессильной злобы. Законы в большинстве случаев на стороне тенанта, а не лендлорда. А если вы расскажете судье, что лендлорд вам отказывался давать расписки за налик, и поэтому вас пытаются выселить, то судья ни в жизнь не разрешит вас выселить.

Абсолютно наоборот. Суды очень быстро решают вопросы с неоплатой за жилье в сторону лэндлорда. Не оплачил рент, быстрый суд, на котором судья скажет: "Или платите рент вовремя, или освободите помещение", после которого шериф приезжает, дают полчаса на сборы, меняют замки и - "до свидания". Когда-то у меня соседей так выселили с детьми.

[Dima424]

У нас подписывается минимальный лиз на 6 месяцев а по истечению начинается монтх-то-монтх... я уже 7ой год так живу, и все тут так живут у нас.....

Но это не имеет ничео общео с данной темой, просто говорю как я живу

[untamed]

Это, конечно, замечательно, что устный договор имеет юридическую силу, только как докажешь, что он был? Что тот же самый интернет входит в сделку, к примеру. Хотя можно, наверное, через логи провайдера доказать, что мой сайт обновлялся с данного IP-адреса...

Никаких расписок мне этот тип не даст, теперь (когда он знает, зачем мне это нужно) тем более. Отправлять ему чеки по почте - это мысль, только это, наверное, registered mail надо слать, чтобы не сделал вид, что не получил? И, кстати, что мне в таком случае предъявлять в FS офисе? Я же не могу им сказать "подождите, пока он обналичит чек"?

Но, в любом случае, мне надо представить в этот офис бумагу до 30 июня, т.е. еще до очередного платежа. Пойду объяснять им ситуацию, потом напишу, что мне сказали.

А, если нет договора, то доказательством вашей резиденции для предъявления в соц. слбужбы являются счета на ваше имя: электричество, вода, газ. Это им не подойдет?

[ETTY]

А, если нет договора, то доказательством вашей резиденции для предъявления в соц. слбужбы являются счета на ваше имя: электричество, вода, газ. Это им не подойдет?

Ему нада показать сколько он за жилье платит, а не само наличие жилья.

[Neron]

Абсолютно наоборот. Суды очень быстро решают вопросы с неоплатой за жилье в сторону лэндлорда. Не оплачил рент, быстрый суд, на котором судья скажет: "Или платите рент вовремя, или освободите помещение", после которого шериф приезжает, дают полчаса на сборы, меняют замки и - "до свидания". Когда-то у меня соседей так выселили с детьми.

Это немножко не так работает. Быстрых судов в пользу лендлорда не бывает.

Позавчера выгонял для клиента тенанта с маршалом (по доверенности). Тенант не платил почти год. И только позавчера были завершены все процедуры, чтобы в дело вступил маршал.

[nat123]

финишт Бейсмент - это не подвал, а очень даже жилое помещение. Вы в моем доме в бейсменте не были... я бы там сам жил и жил Возле бара бы так и спал

поспал бы года 3 и кашлять бы начал..человек не должен жить под землёй, вообще!

[untamed]

Это немножко не так работает. Быстрых судов в пользу лендлорда не бывает.

Позавчера выгонял для клиента тенанта с маршалом (по доверенности). Тенант не платил почти год. И только позавчера были завершены все процедуры, чтобы в дело вступил маршал.

Странные у вас законы. У нас выселяют в течение месяца.

[Neron]

Странные у вас законы. У нас выселяют в течение месяца.

У вас -- это где?

[untamed]

У вас -- это где?

[North Carolina].
Я думаю здесь есцее зависит от контракта, в котором оговариваются подобные весчи. Тогда суд примет решение, согласно подписанномu обеими сторонами контракту.