Легализовать нелегалов

[ETTY]

Почему? Закон такой есть?

Причем тут закон?
Гарантий нет... вот и все...

[ETTY]

Я же написал выше.

3.7% ??? :grum:

Сейчас даже на 15 лет моргеджы выше 4%
Тебе реалтор знакомый травит байки...

[untamed]

Заем со статусом или без -- это частное дело заимодавцы и заемщика. Никто не имеет права им говорить, что делать или чего не делать. Другое дело, что банки должны подчиняться правилу "знай своего клиента в лицо" и просить документы в подтверждение личности. Вот это действительно установлено Патриотическим Актом.

Ошибаешься. Частное дело заимодавца только в том случае, если loan was financed by private banker. То есть у вас есть лицензия, и вы даете заем сами, из своего кармана, но банки подчиняются федеральным законам и их guidelines.

[STYLE]

Я работала много лет as a mortgage consultant. У меня была лицензия, и половина вопросов на экзамене были по федеральным законам, и примерно 30 по штатовским.
Риалтор не имеет loan originator лицензии, поэтому не может давать советы, а, если дает, то это нарушение закона, и на него можно жаловаться в Realty Commission.
Так же, как и loan officer не может давать консульацию, как real estate agent, и даже дом не имеет права показывать.

Вы про что сейчас пишите? Мы с Вами совсем про другое говорим. Зачем Вы мне рассказываете про другие законы?
Ссылочку на закон запрещающий давать кредит иностранцу дадите или нет такого закона?

[STYLE]

Причем тут закон?
Гарантий нет... вот и все...

Немножко не понял. Про какие гарантии идет речь?

[STYLE]

3.7% ??? :grum:

Сейчас даже на 15 лет моргеджы выше 4%
Тебе реалтор знакомый травит байки...

Может и травит, вот хочу разобраться.

[ETTY]

Вы про что сейчас пишите? Мы с Вами совсем про другое говорим. Зачем Вы мне рассказываете про другие законы?
Ссылочку на закон запрещающий давать кредит иностранцу дадите или нет такого закона?

Стайл, не тупи... нет такого закона... он собственно и не нужен.

Есть простые правила... для получения кредита нужно

1. SSN
2. Кредитную историю
3. Постоянный доход (% соотношение месячной выплаты и дохода должно быть определенным, не помню цифр точно)

У иностранца 1 и 2 быть не может. (Я не говорю про иностранцев проживающих и работающих в США на визе типа H1B).

[STYLE]

Иностранцу, имеющему легальный статус (причем необязательно постоянного резидента или иммигранта!), а также SSN. И, разумеется, proof of the US Source of income (необязательно salary or wages; могут быть и bonds, investments with returnt, etc.)

FYI: Я покупал дом в Хьюстоне в 2005 году, будучи еще на H-1B визе.

Амекс, Вы не правы.

[ETTY]

Может и травит, вот хочу разобраться.

http://www.mortgagenewsdaily.com/mortgage_rates/
Вот смотри

[ETTY]

Амекс, Вы не правы.

Еще как прав...