Real Estate. Падение цен продолжается.

[RealDeal]

Рrice Forecast.
Рынок недвижимости США, в общем и целом ожидает дальнейшее снижение цен.
Согласно прогнозам цены на жилье снизятся еще на 11.3% к июлю к 2010 года.
Предпологается также, что поднятие произойдет лишь к весне 2011 года, и ожидается рост на уровне 3-4%.

Предпологается что снижение произойдет:

Miami - down 30%
Orlando - down 27%
Hanford Calif. - down 26/9%
Naples Florida - down 26.8%
Las Vegar, Nev - down 28%

(Города представлены выборочно, конечно)

Реальный прогноз?

[In2HiDef]

[Buyers Market!] Интересно, если покупать в Ю.Флориде, выгоднее кондо в хайрайзе или [single-family home]?

[Буржуй]

Снижение цен релаьные, цифры из рода фантастики конечно.

[RealDeal]

Снижение цен релаьные, цифры из рода фантастики конечно.

CNN обычно более-менее ответственно подходит к предлагаемой информации.

[Dantik]

[Buyers Market!] Интересно, если покупать в Ю.Флориде, выгоднее кондо в хайрайзе или [single-family home]?

Выгоднее - в каком смысле?

[In2HiDef]

Выгоднее - в каком смысле?

В финансовом - в каком сегменте можно цапнуть лучшего качества/низшей цены? Т.е., в каком сегменте была сильнее эрозия [value].

[Буржуй]

Выгоднее - в каком смысле?

выгоднее обычно в финансах бывает

[michigan]

Realdeal, вы ж нас уже пытали.
Почему просто не продолжить тему? многие уже высказались.

Поговорим о недвижимости и обо всем с этим связанным.

Хотелось бы открыть тему о недвижимости разных стран мира, и обо всем том, что с ней связано...
Скорее, интересуют сводки "с полей сражений".
Например, для Канады очень важна экономическая ситуация в США, и в частности, что именно происходит с рынком американской недвижимости...

Может кто-то хочет поделиться своим видением состояния рынка недвижимости в вашей стране, штате, городе и так далее.

Скажите, для начала, что на ваш взгляд, происходит с недвижимостью Калифорнии, Флориды, и штата Невада?
Вверх, вниз на месте? Какие тенденции вы видите для себя на ближайшее время?

Интересно мнение всех, и риэлторов тем более.

http://forum.russianamerica.com/f/sh...ad.php?t=55828

[Буржуй]

В финансовом - в каком сегменте можно цапнуть лучшего качества/низшей цены? Т.е., в каком сегменте была сильнее эрозия [value].

сейчас не в ккаом. подожди, до следующего года, потом кондо покупай. Кондо силнеепадают и там и тут.

[zgorynych]

Снижение цен релаьные, цифры из рода фантастики конечно.

Не проэктируй НЙ на всю Америку. ;) У нас в Бостоне тоже так. В некоторых районах цены практически не упали разве что дома дольше стоят на маркете но по концовке продаюца. Зато в маргинальных районах то что 3-4 года назад стоило 600К сегодня будешь лаки продать за 400К (т.е. 35% даун) и то потом ещё проблема у покупателей получить лоун. Про "инвестмент" пропертиз вообще молчу. Там полный анус.

ПС Я недавно разбирал бумаги в кабинете и наткнулся на оферы которые я делал в 2004-2005гг делая скидку на "оверпрайсинг". Блин какое счастье что продавцы/брокеры меня футболили называя "лоуболером". Я бы был минимум 20-25% андер вотер даже учитывая что я тогда делал оферы на 25-30% ниже аскинг прайсов. :(