Поговорим о недвижимости и обо всем с этим связанным.

[RealDeal]

То же прочитал.
Да, не весело, но жить все будем.

[michigan]

Не будет ли желания прокоментировать в 5-6 фразах.
Для простого смертного многовато и сложновато.

прочитал всё, надо пойти к врачу выписать лейкарство от депресии:34:

Ой, умоляю, не надо комментировать!!
Моя страховка психлекарства не покрывает! :white:

[michigan]

Может кто-то хочет поделиться своим видением состояния рынка недвижимости в вашей стране, штате, городе и так далее.

У нас есть дачка в Блюграсс - я в курсе что тот район вас не интересует, но приведу этот пример потому что он полностью отображает мое мнение обо всем этом безобразии.
Real estate вакханалии там не было, потому и цены не попадали, когда все кругом начало валиться. Единственное, что произошло - остановились new constructions (хотя и их было не так уж много, местные власти ооочень туго отдают землю). То есть, рынок просто сжался и стал весь вторичный и в пределах естественных потребностей населения (женитьбы, разводы, выросшие дети и т.п.). Такой зверь foreclosure там и не пробегал (почти).
Не то чтоб нам НАДО продать этот дом, но в 2010-м там пройдет лошадиная олимпиада, решили под шумок пощупать маркет. Договорились с реалтором, что свистнет когда выступать. В последнем разговоре недели три назад говорит: в сентябре выйдет на продажу the whole bunch of foreclosured properties, чего тут еще не случалось, и в том числе с расхваленных госпрограмм спасения. Хоть как рефинансируй, но надо ж все-таки хоть что-то ПЛАТИТЬ, а если им нечем было платить (или не хотели), то они и не будут. В общем, те кого спасали за наши деньги, просто насладились отсрочкой, пожили еще полгодика в домах, на которые никакого права не имели, и все равно пришли туда откуда вышли. Именно это и следовало ожидать от этих бэйл-аутов - мы просто оплатили fat cats тайм-аут, чтоб они утрясли там как могли между собой, перегруппировались, кто там кого перекупил, слияния-разлияния, кому надо спрятался, и теперь мы (только обеднев на несколько трильярдов) все равно будем хавать дерьмо. Так что мое мнение - вторая волна будет, и будет сильнее. Как в пиратских романах: вылили ворвань в штормовое море, один корабль смог проскользнуть в бухту, но потом "волны заплясали с удвоенной силой", а тут и мы в своих корытах.... :cranky:

[RealDeal]

У нас есть дачка в Блюграсс - я в курсе что тот район вас не интересует, но приведу этот пример потому что он полностью отображает мое мнение обо всем этом безобразии.
Real estate вакханалии там не было, потому и цены не попадали, когда все кругом начало валиться. Единственное, что произошло - остановились new constructions (хотя и их было не так уж много, местные власти ооочень туго отдают землю). То есть, рынок просто сжался и стал весь вторичный и в пределах естественных потребностей населения (женитьбы, разводы, выросшие дети и т.п.). Такой зверь foreclosure там и не пробегал (почти).
Не то чтоб нам НАДО продать этот дом, но в 2010-м там пройдет лошадиная олимпиада, решили под шумок пощупать маркет. Договорились с реалтором, что свистнет когда выступать. В последнем разговоре недели три назад говорит: в сентябре выйдет на продажу the whole bunch of foreclosured properties, чего тут еще не случалось, и в том числе с расхваленных госпрограмм спасения. Хоть как рефинансируй, но надо ж все-таки хоть что-то ПЛАТИТЬ, а если им нечем было платить (или не хотели), то они и не будут. В общем, те кого спасали за наши деньги, просто насладились отсрочкой, пожили еще полгодика в домах, на которые никакого права не имели, и все равно пришли туда откуда вышли. Именно это и следовало ожидать от этих бэйл-аутов - мы просто оплатили fat cats тайм-аут, чтоб они утрясли там как могли между собой, перегруппировались, кто там кого перекупил, слияния-разлияния, кому надо спрятался, и теперь мы (только обеднев на несколько трильярдов) все равно будем хавать дерьмо. Так что мое мнение - вторая волна будет, и будет сильнее. Как в пиратских романах: вылили ворвань в штормовое море, один корабль смог проскользнуть в бухту, но потом "волны заплясали с удвоенной силой", а тут и мы в своих корытах.... :cranky:

Спасибо, интересно, и с хорошим юмором.
О каком штате, и месте идет речь?

[fduch]

Интересует, пошли ли цены вверх, или все ще продолжают падать?
Или, просто, наступила некая стабилизация?

http://www.zillow.com/ - выбираешь райончик и те в подробностях распишут его тенденцию.

ЗЫ. ты тока у местных поинтересуйся насчет района, а то посмотришь на вкусные цены, а там гопота одна живет.






.

[michigan]

Спасибо, интересно, и с хорошим юмором.

юмором утопленника, если выдерживать параллель.

О каком штате, и месте идет речь?

Blue Grass, Central Kentucky. Обидели прям. Блюграсс не знать?.. :rtyu: :fool1:

[RealDeal]

юмором утопленника, если выдерживать параллель.

Blue Grass, Central Kentucky. Обидели прям. Блюграсс не знать?.. :rtyu: :fool1:

Сорри, я ведь с Канадщины.

[химик]

юмором утопленника, если выдерживать параллель.

Блуе Грасс, Централ Кентуцкы. Обидели прям. Блюграсс не знать?.. [:rtyu: :fool1:]

не реально для нас на мид атлантик что [central kentucky] чо [south dacota] всё едино :umn: :grum:

[michigan]

Сорри, я ведь с Канадщины.

Welcome!

не реально для нас на мид атлантик что [central kentucky] чо [south dacota] всё едино :umn: :grum:

Различать по формуле:
Central KY = SD - ветер - москиты + 30 градусов :10:

[UglyPretty]

У нас есть дачка в Блюграсс

Очарователная дачка. Пару лимонов потянет? :popcorn: