Первый дом

[New]

Уважаемые старожилы, кто знает что о программе "Первый дом в Америке" просьба поделиться инфой.

[sveta57]

В прошлом году купила квартиру в России . А мой налоговик списал мне налоги в Америке как покупка первого дома . Оказывается в законе не указано где ты покупаешь дом , в Америке или еще где .

[Фома]

В прошлом году купила квартиру в России . А мой налоговик списал мне налоги в Америке как покупка первого дома . Оказывается в законе не указано где ты покупаешь дом , в Америке или еще где .

Интересно... что именно вы списали? Вы брали мортгидж на полупку? Или исплользовали деньги из IRA ?
Или что-то другое?

[sveta57]

По моему он использовал то , что я снимала деньги с 401К .

[Krasota]

Уважаемые старожилы, кто знает что о программе "Первый дом в Америке" просьба поделиться инфой.

О программе такой не знаю. Но, знаю что если этот дом твоя primary residence, то mortgage списывается с налогов.

[Anonymous]

Думаю речь идет об FHA Loan. Это гос программа.Процент пониже и даун всего з% можно дать. Но! Программа-то государственная, а идет она через обычные банки. Так что они всякие поинты и фи накручивают чтоб разницы небыло( за этим следить надо) Все поинты- это от жадности лендера. и только. Так что единственная выгода- з% даун.
Но нельзя покупать фиксер-апер ,надо платить какую-то особую страховку на лоан, платеж за который не может быть больше чем определенный процент...Короче. остается только з% остальное так-же.

[New]

Во нарооооод, :roll: вы человеческим языком можете объяснить? Я ж всего 3 месяца в штатах. :wink:

[msn]

Во нарооооод, :roll: вы человеческим языком можете объяснить? Я ж всего 3 месяца в штатах. :wink:

А деньги у тебя есть на покупку или хотя бы на даун паймент? Стабильная работа, кредитная история?

[Leon93]

Если ты покупаешь первый дом, то в отличии от требований большенства банков иметь 20% наличными от стоимости дома( остальное они тебе занимают) по этой гос программе ты можешь занять 97% и платить чуток меньше годовых..на 1-1.5%..
Вот в общем-то и все.
Спроси в банке или найди на интернете FHA loan.

Но не думаю что ты чего нибудь получишь через ч мес в штатах.
В твоем случае надо платить 20% и то вряд ли дадут. Я-б не дал. :?

[Krasota]

Если ты покупаешь первый дом, то в отличии от требований большенства банков иметь 20% наличными от стоимости дома( остальное они тебе занимают)

10% для дома или кондо (но нужно одну страховочку купить), 20% для ко-оп.