Купля-продажа недвижимости.

[Mr. Nikolson]

Вопрос не простой, по-этому хотелось бы узнать ваши мнения, без зубоскальства.
Хочу прибрести второй дом, в другом штате(зона туризма). О цене с продавцом в принципе договорились, но проблема в том, что ЭТА цена не покрывает сумму моргача, полученного продавцом дома. Продавец планирует обратиться в банк за новым лоном на покупку(строительство) нового дома, а остаток невыплаченного предъидущего моргач-лона хотел-бы консолидировать с новым моргачем. Отсюда вопрос: Возможно-ли такое, если нет, то как решить продавцу эту проблему?

[Dantik]

Отсюда вопрос: Возможно-ли такое, если нет, то как решить продавцу эту проблему?

То есть, ты предполагаешь на основании вот этих вот данных получить ответ на свой вопрос?!! :grum:

[BlackPanther]

Вопрос не простой, по-этому хотелось бы узнать ваши мнения, без зубоскальства.
Хочу прибрести второй дом, в другом штате(зона туризма). О цене с продавцом в принципе договорились, но проблема в том, что ЭТА цена не покрывает сумму моргача, полученного продавцом дома. Продавец планирует обратиться в банк за новым лоном на покупку(строительство) нового дома, а остаток невыплаченного предъидущего моргач-лона хотел-бы консолидировать с новым моргачем. Отсюда вопрос: Возможно-ли такое, если нет, то как решить продавцу эту проблему?

почему тебя волнуют ЕГО проблемы? каким боком?

[Baba_Yaga]

Вопрос не простой, по-этому хотелось бы узнать ваши мнения, без зубоскальства.
Хочу прибрести второй дом, в другом штате(зона туризма). О цене с продавцом в принципе договорились, но проблема в том, что ЭТА цена не покрывает сумму моргача, полученного продавцом дома. Продавец планирует обратиться в банк за новым лоном на покупку(строительство) нового дома, а остаток невыплаченного предъидущего моргач-лона хотел-бы консолидировать с новым моргачем. Отсюда вопрос: Возможно-ли такое, если нет, то как решить продавцу эту проблему?

Если у него достаточно кэша чтобы при покупке второго дома дать достаточный даунпеймент чтобы получить второй моргадж или кредитную линию с лиеном на новый дом и оплатить разницу за первый дом, то может и можно, но опять-таки если у него есть достаточно кэша то почему бы ему не погасить разницу при продаже дома используюа кэш?
Исходя из постановки вопроса мне видится что нет.

[Экспортёр]

Short Sale пусть делает вначале.

[Буржуй]

Шорт Сале пусть делает вначале.

если селер и баер этого не знает, думаеш они паймут о чем ты пишеш? :grum:

[Экспортёр]

если селер и баер этого не знает, думаеш они паймут о чем ты пишеш? :grum:

Они ж не на базаре. У каждого должен быть риал истейт агент. В Калифорнии Южной если нужен - обращайтесь.

[Mr. Nikolson]

Short Sale пусть делает вначале.

"Продавец" имеет право продать дом дешевле, чем он стоил при оформлении лона? А банк может на это согласиться и приплюсовать сумму остатка к новому лону?

[Mr. Nikolson]

Они ж не на базаре. У каждого должен быть риал истейт агент. В Калифорнии Южной если нужен - обращайтесь.

У нас можно и без риэлтера, главное чтобы деньги были.

[Mr. Nikolson]

почему тебя волнуют ЕГО проблемы? каким боком?

Тут межродственные отношения, по-этому "волнует" всеми частями тела.