Проверить задолжность на продаваемом доме

[Vlastina]

Подскажите, пожалуйста, можно ли в короткий срок самостоятельно проверить , имеется ли на продаваемом доме какая-то финансовая задолжность, залог, не выплаты и т.д. Кто владеет такой информацией, посоветуйте где и как быстро и насколько достоверна такая информация. Всем, кто отзовется, спасибо.

[Фима Собак]

propertyshark.com

[Буржуй]

propertyshark.com

не путай человека. прапертишарк проверит тока то что занесено через клерка

[Dima1234]

В короткий срок невозможно. Есть в county records info, но она может быть неаккуратная. Для етого есть Title Companies, которые страхуют титул на дом, за деньги. Они и делают поиск на все, что может быть когда-либо записано против дома. Когда покупка в escrow, то есть у Вас приняли оффер и идет закрытие of purchase, тогда титульная компания, открывшая escrow, делает search on title, looking for any liens, encombrances, unpaid taxes, claims, or clowds on title. Без открытого escrow они search делать не будут. В принципе самому можно что-то найти не записанное в county records, но дело не быстрое и может не все показать.

[Vlastina]

Дима, а Вы не можете подсказать, где можно, пусть даже, не по-быстрому, проверить.

[Dima1234]

Дима, а Вы не можете подсказать, где можно, пусть даже, не по-быстрому, проверить.

County Recorder's Office.

[Vlastina]

А еще такой вопрос, на дом могут повесить ВСЕ долги или есть какие-то ограничения-? При покупке дома новый владелец в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке приобретает ВСЕ долги или есть какие-то которые остаются на старом владельце-? Речь идет о долгах на доме.

[Dima1234]

А еще такой вопрос, на дом могут повесить ВСЕ долги или есть какие-то ограничения-? При покупке дома новый владелец в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке приобретает ВСЕ долги или есть какие-то которые остаются на старом владельце-? Речь идет о долгах на доме.

Все что против дома остается. Персональные долги старого владельца с домом не передаются, a только те, которые записаны против дома - таксы, моргиджи, билы за воду, мусор и т.д.

[Vlastina]

А если прежний владелец взял под дом н-сумму и не выплатил, это тоже передается с покупкой-?

[Dima1234]

Все что взято под дом, остается на доме.