Вопрос новичка

[Elric]

Я тут сетевым калькулятором баловался на выходных прикидывая месячные платежи по ипотеке и тд и тп....грустная картина получается...при ссуде в $450К на 30 лет под 6% человек выплачивает порядка $415К на проценты (цифры могут чуть-чуть отличаться но в общем и целом картина одинаковая) что-то мучают меня смутные сомнения в оправданности подобной инвестиции

а где можно посмотреть динамику цен по почтовому индексу? есть такие места? не подскажите?

[смешно]

Бери на 15, 10 лет, будет намного меньше.

У меня один сосед купил дом 40 лет назад, за 50 тыс, продал за 400 тыс. Неплохая динамика.

[Буржуй]

Я тут сетевым калькулятором баловался на выходных прикидывая месячные платежи по ипотеке и тд и тп....грустная картина получается...при ссуде в $450К на 30 лет под 6% человек выплачивает порядка $415К на проценты (цифры могут чуть-чуть отличаться но в общем и целом картина одинаковая) что-то мучают меня смутные сомнения в оправданности подобной инвестиции

а где можно посмотреть динамику цен по почтовому индексу? есть такие места? не подскажите?

Глупое занятие. в среднем стоимость недвижимости за 10 лет удвоится, при плохом раскладе за 15

[Baba_Yaga]

Бери на 15, 10 лет, будет намного меньше.

А ишшо лучше кредит не брать и платить всю сумму кэшем - тогда никаких переплат не будет.

[Буржуй]

А ишшо лучше кредит не брать и платить всю сумму кэшем - тогда никаких переплат не будет.

нет ето даже хуже того что предложил смешно, это полный выброс денег.

[Dantik]

Я тут сетевым калькулятором баловался на выходных прикидывая месячные платежи по ипотеке и тд и тп....грустная картина получается...при ссуде в $450К на 30 лет под 6% человек выплачивает порядка $415К на проценты (цифры могут чуть-чуть отличаться но в общем и целом картина одинаковая) что-то мучают меня смутные сомнения в оправданности подобной инвестиции

а где можно посмотреть динамику цен по почтовому индексу? есть такие места? не подскажите?

Через 30 лет 400К уже будут не те деньги. Твой доход будет рости, а выплаты останутся постоянными. Поэтому это имеет смысл.

[Krasota]

Через 30 лет 400К уже будут не те деньги. Твой доход будет рости, а выплаты останутся постоянными. Поэтому это имеет смысл.

Ето только если [fixed rate]

[Dantik]

Ето только если [fixed rate]

Thank you, Mrs. Obvious.

[Sixteen]

Я тут сетевым калькулятором баловался на выходных прикидывая месячные платежи по ипотеке и тд и тп....грустная картина получается...при ссуде в $450К на 30 лет под 6% человек выплачивает порядка $415К на проценты (цифры могут чуть-чуть отличаться но в общем и целом картина одинаковая) что-то мучают меня смутные сомнения в оправданности подобной инвестиции

а где можно посмотреть динамику цен по почтовому индексу? есть такие места? не подскажите?

ты еше не учел что часть денег заплаченых на проценты списывается с налогов ... ето усложняет расчет васче. такие дела.
но цены сейчас с огромадным инфляционным ожиданием. ничем кроме здоровенной ожидаемой инфляции их оправдать низзя. а вдруг инфляции не будет?
в етом случае покупатели абломюцца!

[ATILLA]

А ишшо лучше кредит не брать и платить всю сумму кэшем - тогда никаких переплат не будет.

а если квартиру или апартмент то лучше на стадии строительства...