kak sdavat' dom v arendu?

[violetta0221]

я первыи раз сдаu свои дом в аренду, и я составила контраkт, но не знау если я могу просить ssn и dl #... один муjчина не хочет мне давать kopy ssn or Dl# обосновываясь на том что он SSN дает только работадателu... какуu мне аргументировку дать? kak je ya tokda budu uverena chto on tot za kogo sebya wydaet? wdrug on chto-nibud' stashit(already furnished) - kak ya ego iskat' budu....

[klukva]

я три месяца назад сдавала свой дом в аренду. купла контракт в [staples] он написан доступным языком, заверять у нотариуса ненужно мне так мой адвокат сказал, сам агремент имеет свою силу. в агрименте нужны их [ssn] а также я взяла копии их [dr] и сделала [background check] этих людей. думаю тебе у него нужно тоже самое сделать, иначе это риск, ты совсем не знаешь кто будет жить в твоеём доме.

[Буржуй]

я три месяца назад сдавала свой дом в аренду. купла контракт в [staples] он написан доступным языком, заверять у нотариуса ненужно мне так мой адвокат сказал, сам агремент имеет свою силу. в агрименте нужны их [ssn] а также я взяла копии их [dr] и сделала [background check] этих людей. думаю тебе у него нужно тоже самое сделать, иначе это риск, ты совсем не знаешь кто будет жить в твоеём доме.

Контракт в стейплс это очень плохой вариант договора, он очень Дженерик" я тебе помойму об этом тогда писал. Очень не советую использовать такие контракты без райдеров.

[Буржуй]

:confused: я первыи раз сдау свои дом в аренду, и я составила контракт, но не знау если я могу просить sssn i DL #... один муйчина не хочет мне давать копы ssn OR DL:confused: # обосновываясь на том что он ССН дает только работадателу... какуу мне аргументировку дать? как jе я токда буду уверена что он тот за кого себя Bыдает? Bдруг он что-нибудь сташит(already furnished) - как я его искать буду....:confused:

Ты имееш полное право просить цопии любого документа который ту пощитаеш нужным. Если кто то тебе скажерт что эа идея ей или ему не нравотыся, ты открываеш дверь и челловек выходит безвозвратно от тебя - с таким человеком имедь дело нельзя. Можеш сп[окойно дискриминиропвать по цверы кожи, националности, религии или сексуальной пренадлежности - дом твой и ты делаеш законы. Если дом фурнишед, то ябы взял залог на лом или исчезновение менели и не вкоем случае не сипользовал стандартныкй контракт, даже завереный у нотариуса, в этих контрактах милион лупхолс для блага жилца.

[zgorynych]

:confused: я первыи раз сдау свои дом в аренду, и я составила контракт, но не знау если я могу просить sssn i DL #... один муйчина не хочет мне давать копы ssn OR DL:confused: # обосновываясь на том что он ССН дает только работадателу... какуу мне аргументировку дать? как jе я токда буду уверена что он тот за кого себя Bыдает? Bдруг он что-нибудь сташит(already furnished) - как я его искать буду....:confused:

В каком штате дом? В нашем штате (МА) наилучший вариант - это купить бланк стандартного договора у Штатной Ассосиации Риалторов (хотя неплохо бы небольшие добавления к нему но можно и без если горит). Он буквально стоит пару-тройка долларов. Колесо изобретать незачем.

Насчёт № ССН и ДЛ ответ простой: "Мы будем проверять ваш кредит и если он плохой то :fig: а не рент вам". Единственная реальная причина по которой лэндлорду не хотят давать ССН так это именно паршивый кредит скор.

[violetta0221]

Ты имееш полное право просить цопии любого документа который ту пощитаеш нужным. Если кто то тебе скажерт что эа идея ей или ему не нравотыся, ты открываеш дверь и челловек выходит безвозвратно от тебя - с таким человеком имедь дело нельзя. Можеш сп[окойно дискриминиропвать по цверы кожи, националности, религии или сексуальной пренадлежности - дом твой и ты делаеш законы. Если дом фурнишед, то ябы взял залог на лом или исчезновение менели и не вкоем случае не сипользовал стандартныкй контракт, даже завереный у нотариуса, в этих контрактах милион лупхолс для блага жилца.

спасибо бол'шое!
я просто перепечатала контракт от своего прошлого контракта(когда то дом снимала) и заверила у знакомого нотариуса. разве не поидет?

[zgorynych]

Ты имееш полное право просить цопии любого документа который ту пощитаеш нужным. Если кто то тебе скажерт что эа идея ей или ему не нравотыся, ты открываеш дверь и челловек выходит безвозвратно от тебя - с таким человеком имедь дело нельзя. Можеш сп[окойно дискриминиропвать по цверы кожи, националности, религии или сексуальной пренадлежности - дом твой и ты делаеш законы. Если дом фурнишед, то ябы взял залог на лом или исчезновение менели и не вкоем случае не сипользовал стандартныкй контракт, даже завереный у нотариуса, в этих контрактах милион лупхолс для блага жилца.

Зависит от штата и размера дома т.е. например 3 или меньше юнитов и овнер оккюпайд и т.п. С такими советами осторожно. У нас пару лет назад после очередного вопля очередного "борца за права" штат подсылал косых, кривых и прочих юродивых по объявам к лэндлордам и риал истэйтским офисам. Пару людей сильно обожглось на таких "рентерах".

[Shtirliz]

Если ты боишся его, то не здавай ему и огради себя от проблем. Если уже сразу такие проблемы....:rolleyes:

[Буржуй]

твайлятзон, я это уже гдето видел:rolleyes:

[Буржуй]

спасибо бол'шое!
я просто перепечатала контракт от своего прошлого контракта(когда то дом снимала) и заверила у знакомого нотариуса. разве не поидет?

может пойдёт, в зависимности от того если похожие условия