Неплатежи

[Mr. Nikolson]

Все кто занимается услугами, рано или поздно сталкивается с проблемой неплатежей. Клиент по мере приближения конца работ, становится более капризным и придирчивым. Это нормально. Но встречаются особи, которые специально выискивают причины не платить. На пример в услугах по декорированию помещений. Вот на пример, скажет клиент НЕ НРАВИТСЯ, типа я хочу длиннее(если кто помнит "Укрощение строптивого"). Что можно и нужно оговорить в контракте, чтобы блокировать изменение поведения клиента после выполнения работ.
1. Депазит.
2. Эскиз проекта.
3.

[смешно]

Клиент всегда прав! Нечего халтурить.

[NickTo]

1. Депазит.
2. Эскиз проекта. -approved and signed
3.Submittals + approvals procedures.
4.Schedule of progress payments
5.Retainer %

Для серьезных дел смотреть спецлитературу.

[Буржуй]

1. Депазит.
2. Эскиз проекта. -approved and signed
3.Submittals + approvals procedures.
4.Schedule of progress payments
5.Retainer %

Для серьезных дел смотреть спецлитературу.

А хоть милион контрактов сделай, если не заплатит то только лин на праперти на которую работал положить можно, а так контрактом только утереться.

[NickTo]

А хоть милион контрактов сделай, если не заплатит то только лин на праперти на которую работал положить можно, а так контрактом только утереться.

Если не будет делать progress payments, работу можно остановить.

[Буржуй]

Если не будет делать progress payments, работу можно остановить.

Проблема с оплатой обычно наступает на финешной прямой. НЕ один заказчик, я думаю, не подпишет контракт где он всегда позади паравоза. По крайней мере, мы никогда такое не подпишем.

[NickTo]

Проблема с оплатой обычно наступает на финешной прямой. НЕ один заказчик, я думаю, не подпишет контракт где он всегда позади паравоза. По крайней мере, мы никогда такое не подпишем.

Если заказчик имеет payment history /references /proof of financing, ему можно делать поблажки. А так стандартный Retainer. Лин -тоже не шуточки.

[Mr. Nikolson]

Клиент всегда прав! Нечего халтурить.

Cогласен. Если схалтурил, надо переделать. Но речь идёт о "недобросовестности клиентов". Пассажир в трамвае тоже клиент, так что же выходит "заяц" тоже всегда прав?

[zgorynych]

Детально оговорить поступенчатую оплату по мере выполнения технического плана сторительства.
Заставить строителя post construction bond. Но это дорожает весь процесс.

У нас в МА mechanic's lien АВТОМАТИЧЕСКИЙ в течении 45 дней после окончания работ. Т.е. даже если ты расплатился со строителем то надо от него получить бумагу что типа они отказываются от этого лиена.

У нас из-за этого больше проблем со строителями которые банкротят свои компании и открывают новые на имя "дяди" предварительно получив бабки и соскочив с проэкта чем с домовладельцами которые "кидают" строителей. Поэтому строителей без "бонда" я даже не рассматриваю (кроме тех с кем работаю давно и знаю их лично)

[Буржуй]

Если заказчик имеет payment history /references /proof of financing, ему можно делать поблажки. А так стандартный Retainer. Лин -тоже не шуточки.

Так а я об чём. Лин это спасение для работающе фирмы, но только теоритическое. В практике на лины все забивают пока не нужен моргидж. Он не на что не влеяет. А про "payment history /references /proof of financing" хорошая теория, но, лично у нас, никто никогда не спрашивал нби того не другого не третьего, еслиб спрасил, мы бы позвонили в другую фирму. Кто плотит тото заказывает мызыку, обычно