какая недвижымость лутче?

[XCNY]

Что предпочтительней: СООР,КОНДО или ХАУЗ?(кто знает? в чем разнитца между кооп и конда,плюсы и минусы)Я тута намедни в журанльчике увидел кооперативчик в кью гарденс ,такое мистечко неплохое,мине вот ндравиться.Вот дажы сцылочку кину. www.daragardens.com

[Alex_3112]

Что предпочтительней: СООР,КОНДО или ХАУЗ?

Так как земля дорожает сильнее, чем строения на ней, есть мнение, что ХАУЗ при прочих равных лучше.

[TheDreamer]

Мне думается, что дело зависит от ситуации (финансового положения, семейного состояния, конкретной местности, цели покупки недвижимости и на какой срок). Универсального ответа нет и быть не может.

[Lakomka]

Так как земля дорожает сильнее, чем строения на ней, есть мнение, что ХАУЗ при прочих равных лучше.

Дом может потребовать большего вложение денег и труга <along the way>

[КошЫчка]

ссссссссссссссссссссобака!!!!! пол часа ответ писала, и этoт долбанутый форум меня скинул..
тля!
:mads:

[КошЫчка]

[XCNY] если это довоенные дома возле парка то можно смело забыть, мне кажется..
Дома старые всё течёт, гниёт.. нуждается в починке, и отсюда рост коммунальных услуг с бешеной скоростою. Я там смотрела [jr4].. цена где то в районе $250К, и [maintenance] $1000 +.. причём [maintenance] это повышалась за последние 3 года на 25%... с такой скоростью это коопы скоро золотые будут.. плюс это борды [boards].. не купить не продать толком нельзя.. А правила "поведения" в этих кооператовах?? Там бабки сто-летние живут на каждом этаже по куче... так молодым там не бзднуть не пёрнуть, извиняюсь за выражение, нельзя!.. да и до метро там минут 15 на пешкарусе фигачить..
а травка конечно да.. зелёненькая
Кондо конечно по дороже будут, зато комунальные услуги иногда аж процентов на 90% ниже.. и растут реже..
плюс [equity value] выше за счёт того что ты [premium] больше выплачиваешь а не коммунальные услуги..
Дом наверное выгоднее всего но это куча работы, плюс с местом нельзя прогодать

[cosmopolit]

[XCNY] если это довоенные дома возле парка то можно смело забыть, мне кажется..
....Кондо конечно по дороже будут, зато комунальные услуги иногда аж процентов на 90% ниже.. и растут реже..
плюс [equity value] выше за счёт того что ты [premium] больше выплачиваешь а не коммунальные услуги..
Дом наверное выгоднее всего но это куча работы, плюс с местом нельзя прогодать

в кондо тоже есть подводные камни - чтобы сохранить привлекательность квартир для покупателей совет старается держать ментенс на низком уровне, но есть еше такая фигня как кэпитал эссесмент, вот тут совет кондо и отыгрывается... цифери с потолка и абсолютно ахиренные.

[Свинка-бу]

КошЫчка... это про НЙ? Я всегда хотела квартиру - но их не продают.... или продают, но за 1-3 млн$ в центре Чикаго... а так - только в рент. Муж против - хочет дом, чтобы был гараж. Но я думаю затраты на все-все все в домах выше, чем в кондо... или я ошибаюсь...:confused:

[cosmopolit]

КошЫчка... это про НЙ? Я всегда хотела квартиру - но их не продают.... или продают, но за 1-3 млн$ в центре Чикаго... а так - только в рент. Муж против - хочет дом, чтобы был гараж. Но я думаю затраты на все-все все в домах выше, чем в кондо... или я ошибаюсь...:confused:

не ошибаешься...

[Lakomka]

КошЫчка... это про НЙ? Я всегда хотела квартиру - но их не продают.... или продают, но за 1-3 млн$ в центре Чикаго... а так - только в рент. Муж против - хочет дом, чтобы был гараж. Но я думаю затраты на все-все все в домах выше, чем в кондо... или я ошибаюсь...:цонфусед:

Свинка, у нас немного подругому с недвижемостью чем в НЮ

квартиру в чикаго можно купить и за 200К, смотря где. можно купить <townhose> за 300-400К. ближнии пригороды не намного дешевле.