Инбестици в недвижемост? *Texas*

[Keyman]

Вот интересно знат а ктонибуд тута купил недвижимост в другом штате в целях инвестицыии? Думаиу вот в мае месаце купит дом в Texas - San Antonio раионе. Тама мошно дом купит за 150к-200к а прирост стоимости примерно 12%-15% в год. Ктонибуд знает есче какие нибуд другие интереснуе места в плане инбестиции?

[LIST]

Так вам пожить там надо или просто денег сколотить???
потому как можно купить "дом"(ковычки здесь не случайны , отремонтировать его и получить процентов 50%. Но этим опять же нужно заниматься...

[Most Wanted]

Так вам пожить там надо или просто денег сколотить???
потому как можно купить "дом"(ковычки здесь не случайны , отремонтировать его и получить процентов 50%. Но этим опять же нужно заниматься...

В каком например штате ( городе ) ?

[Keyman]

Бообше план такои. Купит етот дом в San Antonio, сдат его в рент на несколко лет. Там рост на стоимост дома болще чем в californii. Потом просто его продат, и штобы не платит capital gains tax, купит уже дом в котором буду жит тута. В реал естате ест смусл вкладуват потому што мошно процентов 15% в год аппрециатион полут. Вот и хотел посмотрет если ктонибуд тут такое делает.

[LIST]

В каком например штате ( городе ) ?

я знау толко во флориде... но такие домики долго на рынке не сидят... и зачастю трбуют оплаты толко кешем!

[Keyman]

я знау толко во флориде... но такие домики долго на рынке не сидят... и зачастю трбуют оплаты толко кешем!

Ty govorish pro HUD properties navernoe? Takie v principe vezde est, no eto ochen hit or miss deal.

[LIST]

Бообше план такои. Купит етот дом в Сан Антонио, сдат его в рент на несколко лет. Там рост на стоимост дома болще чем в цалифорнии. Потом просто его продат, и штобы не платит цапитал гаинс тах, купит уже дом в котором буду жит тута. В реал естате ест смусл вкладуват потому што мошно процентов 15% в год аппрециатион полут. Вот и хотел посмотрет если ктонибуд тут такое делает.

Вообсче ето заме4ателная идеа - 1031 Exchange... особенно если ест лишние денги... толко быд осторозен
1. В некоторых штатах все равно ест налог, дазе если обмениваеш(В калифорнии - 3 1/3%.Насчет Техаса не знау!)
2.Дома которые ты обмениваеш долзны подподат под определенные критерии. Один из катырых - ты не мозеш в них зит(по краинеи мере не болше чем 2 недели в годy). ето долзна быт либо комерческая недвизимост, либо как инвестизии... ОФИЗИАЛНО зит тебе в них нелзя... А то попросят налог (capital gains) заплатит!!!

[LIST]

Ty govorish pro HUD properties navernoe? Takie v principe vezde est, no eto ochen hit or miss deal.

Dlya teh kto etim postoyanno zanimaetsya ne sostovlyaet osobogo tryda vse svoi deals sdelat WIN!

[Keyman]

Dlya teh kto etim postoyanno zanimaetsya ne sostovlyaet osobogo tryda vse svoi deals sdelat WIN!

Б етом я несомнебаыиус. Но мне етот пут не очен интересен. Мне болше интересно знат какие другие раиону в блишаишие пары лет будут хорошие для инбестиции?

[Most Wanted]

я знау толко во флориде... но такие домики долго на рынке не сидят... и зачастю трбуют оплаты толко кешем!

Я живу во Флориде . Риалистейт тут умер .
О каком городе ты говоришь ?

Я этим занимаюсь с 1998 года . Основной доход так сказать .

Все время везло , но на последней сделке потерял много
десятков тысяч .