Как быстро найти жилье в ЛА?

[wooo]

Добрый день!
Может кто подскажет - как быстро найти 1 бедрум в Лос Анжелесе, не выезжая из Москвы?
На длительный срок, естесственно, по цене в районе 1000$.
Или по приезду в ЛА в течение 2-3 суток?
Возможно ли такое в этом мире и в этой жизни?
Едем туда пока по immigration visa без каких то договоренностей по работе, т.е. нужно просто жилье в нормальном спокойном районе ЛА.
Спасибо!

Павел
[email protected]

[Alex_3112]

http://losangeles.craigslist.org/apa/

Но смотреть квартиру (и район) своими глазами обязательно!

[wooo]

Спасибо!

[Nagra2]

За 1000 в месяц советую рассчитывать на "Хрущевку" двух или трех этажную с одной спальней, гостинной, кухней с плитой, раковиной и шкавчиками и смежным туалетом, а так же парой встроенных шкафоф. Как говорится дешево, но сердито. Дорогие ноутбуки не покупайте сразу по приезду. Я бы по возможности не говорила, что только что приехала, потому что с вас возьмут 3-х кратный депозит (кварплату за первый месяц плюс два депозита в размере кварплата х 2), а так должны взять за первый месяц и депозит в размере от $500 до квартплаты за месяц. Контракт как правило на год. При кодписке контракта спрашивают права и сошиал секюрити (номер паспорта по-месному). Если у вас ничего этого не будет, тогда покажите им "контракт" на работу иначе готовьте денюшки. Тут не верят в платежеспособность вновь приезжих. На поддержку со стороны русскоговоящего менеджера дома рассчитывать не советую. Район Голливуд и Лос Анжелес, не очень мягко говоря, Вест Голливуд и Норс Голливуд ничего. В принцыпе если квартира свободна, то ее можно оформить за 2-3 дня. Держать квартиру вам скорее всего никто не будет. Я бы тоже искала на вышеупомянутом вебсайте.

[wooo]

Nagra2 - спасибо за ответ!

Дорогие ноутбуки- ок.
А кстати с И-нетом чтобы посоветовали- как можно выйти в сеть как можно более оперативнее по приезду?

Часто ли кстати залезают в квартиры гости незванные?

По расположению юг и восток, я так понял, не очень, остальное более менее.

Два депозита, - это без агентских, я так понимаю?
Вообще с агентами -какие могут быть проблемы?

Извините за поток вопросов, прорвало

И во сколько примерно коммунальные услуги обходятся (газ, свет, вода) на семью 2х человек?

[Floridian]

Я слышал, что въезжающие по иммиграционной визе могут обратиться за и получить соушл секьюрити номер, еще находясь в своей стране. Так советую это сделать. Съэкономите кучу времени.
Жилье бывает двух видов 1) когда вы снимаете в апартментном комплексе и хозяин недвижимости, соответственно, какая-то компания. 2) снимаете у "частника".
В первом случае не нужно платить за услуги агента, и нужна проверка кредитной истории, работы, состоятельности платить и т.п. Хотя Награ и говорит, что что депозит без работы, без СС и проч будет тройной размер квартплаты, мои знакомые, приехавшие по гринкарте недавно, заплатили за год(!) вперед. Апартментный комплекс, в котором им понравилась квартира, запросил столько за то что нет ССН. Ну да им все равно, бабки были....

Во втором случае проверка менее тщательная. Советую по приезду купить местные газеты с объявлениями и начать звонить, живя в мотеле. Крэйгзлист тоже хороший источник.

Квартирные кражи проблемой в США не являются. Просто поселитесь в нормальном районе.
Коммунальные услуги на 2х человек не превысят 50 в месяц. В месяцы, когда кондиционер включен, то все сто набежит.

Агенты возьмут 1-1.5 стоимости рента. Какие с ними могут быть проблемы?
Удачи.

[Baghera]

Коммунальные услуги на 2х человек не превысят 50 в месяц. В месяцы, когда кондиционер включен, то все сто набежит.

$50??? Сегодня??? Хочу такие услуги!!!
Цены на электричество недавно жутко поднялись - на 50%. Вода тоже дорогая - и дорожает каждый год.
На сегодняшний день средняя мес. стоимость: дом телефон: $25, электр/вода: $45+, газ: $20, ДСЛ: $15-20, платное ТВ: $40 (кейбл), $50-80 (тарелка). Если плита электр. (а не газовая), и в квартире стиральная машина и электр (а не газовая) сушилка - счет за электр. будет гораздо выше.
Если снять квартиру в большом доме/комплексе, то аренда может включать платное телевидение и/или воду.

[wooo]

Floridian, Baghera - спасибо за информацию!

Будет возможность, наделитесь пож-ста информацией о

- телефонии: как человеку приезжему как можно быстрее подключиться на какой нить тариф prepaid со своей собственной трубой (gsm) и каким образом оплата происходит? Подозреваю, что Евросеть и Связной еще не дошли до Л.А.))
Какого бы оператора сотового в ЛА вы бы посоветовали?

- Какова ситуация с вод.правами? Российские/Украинские пластиковые международные- пойдут? Или нужно американские получать непременно?

-Принято ли в Л.А. ездить на велосипеде? (На случай, если с правами возникнут проблемы и ездить будет не начем). Не переедет ли меня на велосипеде какой нибудь трейлер или дом на колесах?

- И еще вопрос немаловажный насчет страховок - какие страховки являются "a must be" -сколько все это добро стоит и к кому обращаться?

Спасибо еще раз за информацию!

[Floridian]

как человеку приезжему как можно быстрее подключиться на какой нить тариф prepaid со своей собственной трубой (gsm) и каким образом оплата происходит? Подозреваю, что Евросеть и Связной еще не дошли до Л.А.))
Какого бы оператора сотового в ЛА вы бы посоветовали?

В какую бы часть США вы не ехали, для начала советую подключиться к компании Спринт (это не ДжиЭсЭм). Соответственно трубку продайте в России, сюда не везите. Мы обсуждали это недавно в топике "Договор аренды комнаты в квартире" в этом же разделе, почитайте. Припэйд очень дорого, не советую. Если возьмете в Спринте семейный план, то сможете разговаривать друг с другом бесплатно, не тратя минут.

- Какова ситуация с вод.правами? Российские/Украинские пластиковые международные- пойдут? Или нужно американские получать непременно?

Американские права надо получить непременно. И как можно быстрее, желательно в первые дни. Хотя по российским можно ездить в зависимости от законов штата 30-180 дней. Будете покупать машину - страховку не оформят на неамериканские права.

еще вопрос немаловажный насчет страховок - какие страховки являются "a must be" -сколько все это добро стоит и к кому обращаться?

Вот это благоразумие! Просто постарайтесь первые несколько месяцев не болеть, а потом скорее всего работодатель даст какую-нибудь страховку. В крайнем случае неотложная медицинская помощь все равно будет оказана, не волнуйтесь.

2 Багира: под "коммунальными услугами" я понимаю только свет и газ. Вода обычно включена в стоимость аренды. Тарелка, ДСЛ, и кабельное телевидение - это уже "роскошь".

[Baghera]

2 Багира: под "коммунальными услугами" я понимаю только свет и газ. Вода обычно включена в стоимость аренды. Тарелка, ДСЛ, и кабельное телевидение - это уже "роскошь".

Может быть и роскошь, но когда по финансобым (или по другим) причинам особо не разбежишься гулять/развлекатьса, то от 5 (6?) стандартных ТВ каналов быстро завоешь.

Wооо
Велосипед непрактичное средство передвижения если работа/школа дальше 20 минут езды. Мало в каких районах есть велосипедные дорожки, а в некоторых (старых) жилых районах вообще нет тротуаров. Гор. транспорт здесь есть (автобусы и метро в нескольких районах) но занимает много времени. ИМХО без машины в ЛА не обойтись.

Страховка на машину обязательна. И обойдетса недешего тк нет опыта вождения в США. Мед страховка не обязательна, но ооооочень рекоммендуетса - для фин. и морального спокойствия (медицина здесь жутко дорогая и попадание в больницу может вас разорить)