Обсуждение квартирного ворпоса в Бостоне

[Alex_3112]

Квартплата в Бостоне высока, потому что здесь самая высокая в мире плотность студентов, а значит спрос постоянно велик.

Не могу согласиться с вашим объяснением. В Austin, TX или Chapel Hill, NC концентрация студентов выше, а цены на жилье - существенно ниже

Насколько я знаком с темой - высокие цены объясняются именно самим Бостоном. Мои знакомые бостонцы считают его лучшим городом мира и не собираются оттуда уезжать даже перед лицом запредельных цен на жилье.

[9999]

Насколько я знаком с темой - высокие цены объясняются именно самим Бостоном. Мои знакомые бостонцы считают его лучшим городом мира и не собираются оттуда уезжать даже перед лицом запредельных цен на жилье.

Хех, ну так я знавал людей, считавших лучшим городом мира Монреаль, а цены на жилье там, однако, одни из самых низких в Сев. Америке...

Ерунда это все, "самый", не "самый". Город как город, есть и получше.

[Фoма]

Хех, ну так я знавал людей, считавших лучшим городом мира Монреаль, а цены на жилье там, однако, одни из самых низких в Сев. Америке...

дык, вся разница - в количестве таких людей.
Если людей, считающих город N самым лучшим много, то цены там высокие, а если мало - то низкие.
Что тут не понятного-то? :-)

[9999]

дык, вся разница - в количестве таких людей.
Если людей, считающих город N самым лучшим много, то цены там высокие, а если мало - то низкие.
Что тут не понятного-то? :-)

а что, в Монреале их не мало... почти все, кто там живет, так и считают

а что, в Бостоне все так счастливы? что же там такого замечательного, если не секрет?

[Mikhail-u]

Не могу согласиться с вашим объяснением. В Аустин, ТЪ или Чапел Хилл, НЦ концентрация студентов выше, а цены на жилье - существенно ниже

.

Да не смешите, 264 колледжа и университета. Нигде столько нет, а жилой фонд - не пополняется - некуда.

[Mikhail-u]

дык, вся разница - в количестве таких людей.
Если людей, считающих город Н самым лучшим много, то цены там высокие, а если мало - то низкие.
Что тут не понятного-то? :-)

Если тебе не по карману, то ты оставишь и "лучший город". А так - это капвложение: закончил престижное заведение - и вали куда глаза глядят побыстрее. Есть обьективные показатели: многие считают лучшими в мире городами те, в которых действительно цены ниже - Монреаль хороший пример.

[Фoма]

Если тебе не по карману, то ты оставишь и "лучший город". А так - это капвложение: закончил престижное заведение - и вали куда глаза глядят побыстрее.

Постойте... вы хотите сказать, что в Бостоне одни студенты живут?
Т.е., это они покупают миллионные дома и кондо, в качестве "капвложения", а потом, закончив "престижное заведение", "валят куда глаза глядят", и продают свои халупы за миллион следуючим студентам?
Так что ли?

Интересные у вас представления о жизни, ей Богу... :-)

Есть обьективные показатели: многие считают лучшими в мире городами те, в которых действительно цены ниже - Монреаль хороший пример.

Угу... Новый Орлеан еще...

[Alex_3112]

Да не смешите, 264 колледжа и университета. Нигде столько нет, а жилой фонд - не пополняется - некуда.

Да хоть тысяча колледжей!
Бостон, он насколько больше?
По статистике, в Бостоне 16.2% от 18 до 24 лет, а в Chapel Hill, например, их 37.1%
Заметна разница?

[Mikhail-u]

[QUOTE=Фoма]Постойте... вы хотите сказать, что в Бостоне одни студенты живут?
Т.е., это они покупают миллионные дома и кондо, в качестве "капвложения", а потом, закончив "престижное заведение", "валят куда глаза глядят", и продают свои халупы за миллион следуючим студентам?
Так что ли?

Интересные у вас представления о жизни, ей Богу... :-)

Фома, речь была о ценах на сьемное жилье. Те, кто покупает за милллионы - не студенты.

[Mikhail-u]

Да хоть тысяча колледжей!
Бостон, он насколько больше?
По статистике, в Бостоне 16.2% от 18 до 24 лет, а в Чапел Хилл, например, их 37.1%
Заметна разница?

Речь о соотношении спроса и предложения, а не возрасте. Надеюсь Вы знаете, что на мастера учатся как правило в среднем старше 24. Кроме того, у меня серьезные сомнения по поводу Ваших процентов, скорее всего - в случае Бостона -это местные жители (которые к спросу на сьемные квартиры почти не имеют отношения), а не приезжие.