Дешеффчатые квартирки в Бостоне-есть?

[Belka Ryzhaya]

Возможно, приеду в середине июня 2006 на год в Бостон на internship. Жилье, предполагается, что должна искать сама. Не подскажет ли кто знающий, как там дела обстоят со съемом недвижимости, а именно:

1. во всех ли случаях необходимо платить хозяину (про брокеров и агентов я вообще молчу, схема и по Москве известна) 3 суммы (за первый, последний месяц и в качестве депозита)? Может у кого-то есть знакомые?

2. каков минимум, за который можно найти обычную достойную однокомнатную квартирку "со всем необходимым минимумом"? Я без особых притязаний, но вот от понятия общежития (т.е. наличия roommate) как-то успела уже отвыкнуть )))

И огромная просьба: пожалуйста, без сарказма. Я понимаю, что можно запросто сострить и поизголяться. Но, прошу вас, мне нужна четкая информация на достаточно четкие, смею надеяться, вопросы.

Заранее тысяча благодарностей,
Н.

[Chukcha]

Смотрите сами http://boston.craigslist.org/

1. Для квартиры обычна нужна кредитная история + депозит + первый месяц + заключить лиз на полгода/год. В случае досрочного разрыва - штраф. Если помесячно платить month-to-month, то дороже, и большинство предпочтут лиз на полгода. Если человек иностранец, то могут и последний месяц попросить оплатить.

2. Комнату с помесячной оплатой найти легче, притом поближе к месту работы, потом делят оплату за ТВ, Интернет, потом помочь могут руммейты.
Но Москвичам лучше снимать виллу.

[Belka Ryzhaya]

The fact that one is living in Moscow does not make that ONE a moscovite! ;-)

Thanks for the info anyways ))))

[9999]

Возможно, приеду в середине июня 2006 на год в Бостон на internship. Жилье, предполагается, что должна искать сама. Не подскажет ли кто знающий, как там дела обстоят со съемом недвижимости, а именно:

1. во всех ли случаях необходимо платить хозяину (про брокеров и агентов я вообще молчу, схема и по Москве известна) 3 суммы (за первый, последний месяц и в качестве депозита)? Может у кого-то есть знакомые?

2. каков минимум, за который можно найти обычную достойную однокомнатную квартирку "со всем необходимым минимумом"? Я без особых притязаний, но вот от понятия общежития (т.е. наличия roommate) как-то успела уже отвыкнуть )))

И огромная просьба: пожалуйста, без сарказма. Я понимаю, что можно запросто сострить и поизголяться. Но, прошу вас, мне нужна четкая информация на достаточно четкие, смею надеяться, вопросы.

Заранее тысяча благодарностей,
Н.

Бостон- это дорого, однозначно. Один из самых дорогих городов в Штатах, по не совсем понятным мне причинам (Нью Йорк- понятно, самый самый город мира, Сан Франциско и Лос Анжелес- райский климат, а Бостон... не понятно, но факт).

Последний месяц- это не обязательно, как договоритесь. Первый месяц и депозит- однозначно, без вариантов. Депозиты тоже бывают разные, больше или меньше, стандартно- стоимость за месяц.

Как легко можно заметить из данной Чукчей ссылки (кстати, самый лучший вариант искать квартиру - именно через craigslist, бесплатный и очень качественный он-лайновый список об'явлений) найти отдельную квартиру в Бостоне меньше, чем за 1000 долларов в месяц практически нереально, разве что в каком нибудь гетто... Ну и плюс utilities (газ, свет...)- еще под сотню, да телефон, да интернет... короче, если жить будете одна, готовтесь к примерно 1200 в месяц и вперед выложить пару тысячь.

Если готовы жить с руммейтами- удастся уложиться сотен в 7 за месяц, вероятно.

[Нимитта]

Мне кажется, тут больше шансов найти хорошее жилье именно если снимать с кем-то на пару (или на тройку). Один человек снимает студию--маленькую однокомнатную квартирку, в которой кухня фактически в самой комнатенке и находится, коридор чисто условный. Но три студента или работающих холотсятка (трудящихся холостячек :D ) часто снимают один этаж в домике (или этаж + бейсмент), где у каждого по спальне + одна или 2 гостинных каждая размером в полтора-два раза больше чем та несчасная студия, плюс кухонька приличного размера, и если разделить, платят меньше, чем за студию. Потому что плата за студию, 1бедрум, 2 бедрум, 3 бедрум увеличивается очень непропорционально. Если студию дешевле 500 трудно снять, то 1 бедрум можно за 650-700 и так далее. Это чикагские цены, не бостонские. Но принцип и в Бостоне будет тот же.

Тут руммейты живут немного иначе, чем три студента, ютящихся в одной комнатенке.

Трудно искать жилье не приехав в город. Лучше всего приехать и 2 недели или месяц пожить у друга или родственника. Нужно будет много ходить, искать, выбирать. Конечно, если денег ОЧЕНЬ много, то хммм никаких проблем. Иначе чтобы найти приемлемую квартиру за приемлемую цену нужен месяц примерно.

Удачи!

[Монашка]

Белка,
если я правильно поняла, вы точно знаете что приеззжаете, т.е. документально все готово?
в каком районе Бостона будет проходить internship?
можете скинуть в личку, если не хотите писать в теме

пс: кстати, Нимитта очень правильно картину обрисовала :34:

[Mikhail-u]

Не знаю как в Калифорнии, но у нас многие лэндлорды предпочитают иметь дело с квартирантами ["at will]", то есть без лиза. В этом случае, оба могут произвольно прервать отношения, известив за месяц. Кроме того, лэндлорд в этом случае имеет возможность повысить квартплату не дожидаясь окончания оговоренного срока.
Я договаривался с владельцем комплекса напрямую и ни посреднических, ни "вперед" не платил. Только за последний месяц.
Если будете арендовать на [Beacon Hill], то можете и в $2000 не уложиться, но в других местах можно найти существенно дешевле. А если прикупите себе машиненеку, то ее стоимость может окупиться стоимостью жилья за несколько месяцев - чуть подальше - и уже квартплата намного ниже.
Квартплата в Бостоне высока, потому что здесь самая высокая в мире плотность студентов, а значит спрос постоянно велик.

[Mikhail-u]

И огромная просьба: пожалуйста, без сарказма. Я понимаю, что можно запросто сострить и поизголяться.

Так мы ж не с Мааасквы;)

Хорошо, что Вы приедете в июне: в это время легче найти, нежели в августе-сентябре. Обратите самое серьезное внимание на вентилируемость-кондиционируемость. Если жилье под самой крышей - в илюле-авгсуте-сентябре там может быть как в аду.

[Belka Ryzhaya]

Всем спасибо!!!
2 Нимитта - да, я знаю про систему руммэйтов, в России та же система, обычно после общаги "неместные" именно так и поступают, снимают двухкомнатную квартиру на двоих. Видимо, придется мне-таки пересмотреть свое отношение к руммэйтизму )))) Ибо, вижу, дороговато мне одной самой квартиру будет снимать, не потяну. За инфо спасибо

2 Монашка - нет, пока ещё ничего не готово, мне ещё "всего-то навсего" надо пройти одно интервью, но в случае успеха будет всё: и виза, и документы и трам-па-ра-рам ))) Т.е. контора обо всём заботится кроме предоставления жилья. Поэтому я и решила начать вентилировать почву на сей предмет заранее, чтобы хотя бы знать, сколько откладывать. Территориально, к сожалению, пока не знаю, где именно располагается офис, но есть vague hints, что это культурный центр города, т.к. заявлено было, что рядом находятся всяческие галереи, музеи, вроде как даже морской порт и прочие удовольствия.

Кстати, вот вам ещё один: как там с общественным транспортом дела обстоят? Метро-автобусы?...

Спасибо всем, вы мне очень помогаете!! ))))

[Монашка]

2 Монашка - нет, пока ещё ничего не готово, мне ещё "всего-то навсего" надо пройти одно интервью, но в случае успеха будет всё: и виза, и документы и трам-па-ра-рам ))) Т.е. контора обо всём заботится кроме предоставления жилья. Поэтому я и решила начать вентилировать почву на сей предмет заранее, чтобы хотя бы знать, сколько откладывать. Территориально, к сожалению, пока не знаю, где именно располагается офис, но есть вагуе hints, что это культурный центр города, т.к. заявлено было, что рядом находятся всяческие галереи, музеи, вроде как даже морской порт и прочие удовольствия.

Кстати, вот вам ещё один: как там с общественным транспортом дела обстоят? Метро-автобусы?...

культурный центр...
красиво заявлено... извините, но этот [hint] слегка напоминает макароны на уши...
лучше бы я ошибалась однако...

а с общественным транспортом обстоят дела соответственно месту проживания, в центре транспорта хватает, поэтому машина может быть совсем почти не нужна, живя подальше от Бостона - без машины тяжеловато