Landlord зажал депозит

[Chukcha]

Мне тут недавно одна девушка пожаловась, что её бывший лендлорд не хочет отдавать её депозит за комнату обратно. Видит, что не американка, которая бы сразу в small claims побежала и скрутила бы его в рог.

Причём он хитрый такой. Выдал ей бумажку с якобы её прегрешениями.
За чистку ковра $100. Ага, она жила-то там пару месяцев.
За подкраску стен.
За телефон 15 мин - $15, хотя у неё мобильник.
За какую-то отвалившуюся ручку - $50, хотя дом у него весь сам по себе сыпется.
Ещё чего-то. В сумме весь депозит уходит.

Есть ли у неё шансы в этом случае?

[Alter Ego]

Пусть не платит за свой последний месяц, и всё.

[Chukcha]

Так ведь депозит возвращают после того, как человек съедет.

[Leon93]

Мне более опытные товарищи раньше говорили именно так.Не платить последний месяц. Типа это традиция. НА это депозит и идет,потому как лендлорд все равно его не отдаст под любым предлогом.Для них это какбы компенсация пока не найдут другого тенанта.
Я сьесжал всего два раза. Советом не воспользовался. Депозит отдали полностью.
Но еслиб я был ленд лордом,то после двух месяце тоже бы не отдал...С такими тенантами хлопот больше чем прибыли.

[Chukcha]

Но как это не платить за последний месяц? Хоть и есть хитрый закон в Калифорнии, что нельзя выгонять на улицу в течении месяца. Ведь он сделает последний месяц жизни просто невыносимым.

А девушку он сам выгнал, вернее, женушка заставила. Жирная больно, не выдерживала сравнения.

[BOP B 3AKOHE]

Но как это не платить за последний месяц? Хоть и есть хитрый закон в Калифорнии, что нельзя выгонять на улицу в течении месяца. Ведь он сделает последний месяц жизни просто невыносимым.


А девушку он сам выгнал, вернее, женушка заставила. Жирная больно, не выдерживала сравнения.

Выгонять на улицу может не получиться несколько месяцев. В иллиноисе для этого необходимо судебное решение, но у нас тут климат другой. А как он может сделать последний месяц невыносимым? Войти в квартиру он просто так не может без разрешения...


Кто был жирный? Жена? И выставила девушку в течении двух месяцев? Кто прервал контрак? Жилец или этот... как его... квартиросдатчик?

[Chukcha]

Если живёшь в небольшом городке, то новый лендлорд может позвонить старому. А уж с апартмент комплексами вообще фигово: многие находятся в одних и тех же руках, и могут занести тебя в чёрные списки. Никуда потом не сунешься.

Если встречу девушку, то расспрошу поподробнее.
Что-то она рассказывала, что он купил себе жену где-то в Индонезии за месяц до того, как она выехала. Жена, по словам девушки, толстая и противная.

[BOP B 3AKOHE]

Если живёшь в небольшом городке, то новый лендлорд может позвонить старому. А уж с апартмент комплексами вообще фигово: многие находятся в одних и тех же руках, и могут занести тебя в чёрные списки. Никуда потом не сунешься.


Если встречу девушку, то расспрошу поподробнее.
Что-то она рассказывала, что он купил себе жену где-то в Индонезии за месяц до того, как она выехала. Жена, по словам девушки, толстая и противная.

На таких фокусах, типа чёрных списков, можно очень здорово залететь. А если квартиросдатчик прервал договор, то я бы с него ещё неустоичку потребовал. Этот гад играет на том, конечно, что из-за 150 долларов никто судебную бодягу разводить не захочет. Знакомой вашей нужно покалякать с адвокатом.

[Chukcha]

Да эти чёрные списки в Америке повсюду. Все любят проводить background check. Если ты поскандалил с тёткой в апартмент комплексе, то в другой той же компании будет въехать очень сложно. Они не откажут прямо, а будут всем видом демонстрировать, что ты не их кастомер.

На комнату-то обычно month-to-month. Он предупредит за месяц и пока.

У меня есть знакомый адвокат (не все адвокаты в хоромах живут). Ему тоже вернули только половину депозита. По-моему, он ничего не смог сделать. Только очень злой на лендлорда.

[Leon93]

А ничего сделатыь и нельзя. Лендлорд всегда докажет что карпет надо было для нового жильца чистит, стены подкрашивать, а канализацию пробивать.
Не, дохлый номер. С депазитом. Только не платить. В Калифорнии четыре месйца так жить можно, раньше не выселят. А Черные списки- это обязательно. Это как кредитная история. ВСЕГДА спрашивают последнее место жительства и звонят туда. Поэтому личше подстраховаться и дать телефон товарища. Пусть ему звонят..