Дают, но не те кого хочу

[Yurcha]

А зачем люди в апартаментах живут?

Потому что нет денег на downpayment

[Kapitula]

Потому что нет денег на downpayment

Да ну ты несерьезно

[Yurcha]

Да ну ты несерьезно

Серьезно. Многие люди живут from paycheck to paycheck


Насчёт домов, списывать property tax можно только с того дома где живёшь
С остальных - нет. Это минус.

Этот дом, что ты мне показала, стоит 250K сейчас, а рент estimate $900 всего

[Kapitula]

По моему со всех можно. Это бизнес икспенс

[Aurbo]

Серьезно. Многие люди живут фром паычецк то паычецк


Насчёт домов, списывать проперты тах можно только с того дома где живёшь
С остальных - нет. Это минус.

Этот дом, что ты мне показала, стоит 250К сейчас, а рент естимате $900 всего

Хорошо вам, а у нас проперти такс не списывается.

[Kapitula]

Проперти такс у нас 1700-3500
Что там списывать

[Kapitula]

https://www.zillow.com/homedetails/2...14458783_zpid/
С сорока до 275 за год

[Miami Vice]

В Калифорнии property tax намного меньше чем в других штатах
Мы платим 16K property tax, которые списываем потом
Но теперь Трамп поставил $10,000 annual cap, сука

У нас налоги на дом зависят от города а не от штата. В моем городе примерно 1% от маркет валью. Как правило кто купил давно городская оценка отстает от маркет. И это хорошо. Чем лучше район тем обычно меньше % налога. Вын-вын как грица.

[Miami Vice]

Нормальные могут сами купить дом. В рент у тебя дешевое будут брать те кому банк mortgage не даёт. То есть люди с плохой credit history.

Это потому что у вас в Кали убивают средний класс. И остаются или стартапщики которые могут афордать халабуды за 2-3ляма или нищеброды-нелегалы рентующие трущобы за 2-3К. У нас полно «нормальных» которые по ряду обстоятельств рентуют и не собираются покупать. Сейчас тренд как бы не покупать а рентовать в тусовочных небоскребах в центре города.

У подруги есть подружка - мы ее называем «секс ин зе сити» т.к. у нее как раз такой стиль жизни. 40 лет, в вечных поисках жениха, хотя не безобразная и неглупая, зарабатывает под 200К вкл. бонусы и т.п. Платит за крохотную 1бр в таком билдинге 4.5К, и то по блату а так было бы хорошо за 5К. О покупке даже не думает хотя могла бы афордать приличный кондо в приличном районе и платила бы не больше чем платит за рент. И таких у них там весь билдинг и таких билдингов в городе сейчас десятки, если не сотни.

Кстати та же подружка пару-тройку лет назад рентовала в другом билдинге даже за чуть дороже. В первые дни выяснилось что в билдинге полно ахмедов и они там ходили бродили со своими зульфиями прямо в домашних халатах и тапочках по всему билдингу как в своих дворцах. Она свинтила оттуда как тока так сразу даже дала отступные разорвать лиз. Билдинг был тоже рентал, сотни квартир и в комплексе таких билдингов 4-5.

[Miami Vice]

Нет это принципиально. Что лучше, дом за 800 который за десять лет удвоится, или пяток за 150, которые за 3-5 удвоятся.

Лучше хуй который за секунду утраивается. Или на скока там.