Моргиджи...

[Krasota]

Это уже дело техники, деньги можно держать на ИРА. А цена дома тоже не стоят на месте, даже при самом поганом рынке цена будет увеличиваться.
В любом случае даже при самом плохом варианте проживание в течении 30 будет бесплатным.

Дело не в технике, а в том что вы даете советы пользуя ложные доводы, лишьбы свою точку зрения доказать. Значит [CD] отпадает, да? Вы были не правы. Теперь смотрим на [IRA]. Вам известно насколько Штирлиц хочет быть [liquid]? Лично мне нет.И что вообще [IRA] преднозначен для того чтобы деньи аж на пенсии назад получить, кроме некоторых исключений?

[Буржуй]

Ето верно ( если не считать налоговых [implications]) но мой ворпрос, сотоит ли докладывать в моргидж чтоб выплатить быстее, или лучше вложит туда где % больше. По разкладке Бубенчикова, практически не стоит если % < 10%.

В его разкладке не верно только что, инфлияция полностю проигнприруема, и зачто итдёт только на [ present value]. Но в принципе, она верна.

Эго раскладка математическая, а не финансовая, это не одно и тоже.

[Shtirliz]

Очень поверхностное и краткое объяснение без глубокого вдавания ф математику (облом писать тезисы сейчас)
1) По статистике, верно вложение деньги удваиваются в сумме каждые 10 лет. (даже при плохой экономике и стак маркие.) Говорим про лонг тэрм инвестмент.
2) Моргидж интерест такс дидактабл. (Предположим ты можешь взят эквати из дома (или просто не выплачивать моргидхз) на 6.25%, взяв эту самую эквати ты вложил её под даже 5.5% в инвестмент (лонг терм вложение в сиди это маразм и выброс денег на ветер.) ты не теряешь 0.75% (не учтён тот процент налогов который ты спишеш в конце года.)

Всё верно, но в практике [HELOC] несёт с собой высокий %. Нааамного выше чем моргидж. В раиёне 8 с гаком. Плюс инвляция. плюс [tax implications] = возврат на вложения должен быть в раионе 15%

[Dova]

.

....Но в принципе, она верна.

Эго раскладка математическая, а не финансовая, это не одно и тоже.

Да

[Буржуй]

Всё верно, но в практике [HELOC] несёт с собой высокий %. Нааамного выше чем моргидж. В раиёне 8 с гаком. Плюс инвляция. плюс [tax implications] = возврат на вложения должен быть в раионе 15%

Во первых то сказал ХЕЛОГ? Что плохого с риайнянсом? В третьих, откуда 15% появились? Такс импликейшинс совсем не в тему (пока) если говорим про лонг тёрм инвестмент. Циди например, это не лонг тэрм инвестмент. Твой моргидж для лендера таки мяу.

[Shtirliz]

Дело не в технике, а в том что вы даете советы пользуя ложные доводы, лишьбы свою точку зрения доказать. Значит [CD] отпадает, да? Вы были не правы. Теперь смотрим на [IRA]. Вам известно насколько Штирлиц хочет быть [liquid]? Лично мне нет.И что вообще [IRA] преднозначен для того чтобы деньи аж на пенсии назад получить, кроме некоторых исключений?

so what's the answer? I feel that you lean to liquidity. :D

[Буржуй]

so what's the answer? I feel that you lean to liquidity. :D

ответ на что?

[Krasota]

Мне нравится как Инк и Дове мыслят.

[Shtirliz]

Во первых то сказал ХЕЛОГ? Что плохого с риайнянсом? В третьих, откуда 15% появились? Такс импликейшинс совсем не в тему (пока) если говорим про лонг тёрм инвестмент. Циди например, это не лонг тэрм инвестмент. Твой моргидж для лендера таки мяу.

Ты сказал еквити, я подумал ХЕЛОК. 15%, после Бубенчикова поста, не имеет смысла на меньшее.

[Shtirliz]

ответ на что?

На вопрос в первом посте- луче докладывать или вкладывать [elsewhere]