Credit

[9999]

Среднего рода, вообще-то. Предлагаю обращаться к [Sea] исключительно, как "оно". :D

Какие все быстрые, блин. Я уже сам понял и стер.
Но суть в том, что из ника род не понятен, а меня в женский записывать тоже не стоит.

[Floridian]

Речь идет уже о немного другом- а именно, о получении home equity loan на сумму больше стоимости самого дома (или по крайней мере больше equity).
Надеюсь, вы не будете спорить что это сказки?

С махинациями с home equity loan лично сталкиваться не приходилось, но уверен что это делалось. Приблизительно по схеме описываемой ниже:

Например, при покупке 500-тысячный дом оценивался аппрейзером в 700 тыс, покупатель получал 700 тыс моргидж, отдавал чек продавцу, и тот отдавал ему кешью 200 тыс разницы. Далее покупатель "для виду" делал несколько пейментов, и уходил в дефолт. Итого чистая прибыль покупателя: 200 тыс минус пять пейментов по 4 тыс.

Я не видел HELOC'ов больше 50 тыс, а такую сумму воровать невыгодно. Легче кеш-аут рифайнанс с липовым аппрезалом сделать.

Но сейчас вроде порядок с этим навели. Кеш-аут рифайнанс больше чем 80% ЛТВ сделать нельзя.

[9999]

С махинациями с home equity loan лично сталкиваться не приходилось, но уверен что это делалось. Приблизительно по схеме описываемой ниже:

Например, при покупке 500-тысячный дом оценивался аппрейзером в 700 тыс, покупатель получал 700 тыс моргидж, отдавал чек продавцу, и тот отдавал ему кешью 200 тыс разницы. Далее покупатель "для виду" делал несколько пейментов, и уходил в дефолт. Итого чистая прибыль покупателя: 200 тыс минус пять пейментов по 4 тыс.

Я не видел HELOC'ов больше 50 тыс, а такую сумму воровать невыгодно. Легче кеш-аут рифайнанс с липовым аппрезалом сделать.

Но сейчас вроде порядок с этим навели. Кеш-аут рифайнанс больше чем 80% ЛТВ сделать нельзя.

Все это очень уж попахивает фантастикой.

Во первых, надо найти аппрейзера, который станет так подставляться (при том, что это одна из самых завидных профессий куда пробиться практически невозможно...), во вторых войти в сделку с покупателем и в конечном итоге вся эта мафия как то должна избежать посадки в тюрьму за явное мошенничество...
Тогда уж почему не предположить заодно что андерайтер из банка тоже будет в сговоре, а к тому же еще и шериф с парой судей в придачу? Какая то банда "Черная кошка" получается

С трудом верится в такие истории. А одинокому иммигранту все это уж точно не под силу.
Как минимум хочется ссылку на газетную статью или иной надежный источник.

[Temp Dugan]

9999, я видел такие случаи, только там не мошенничество было с тем, что бы не выплатить, а с тем, что бы купить здание без даунпеймента фактически.

[9999]

9999, я видел такие случаи, только там не мошенничество было с тем, что бы не выплатить, а с тем, что бы купить здание без даунпеймента фактически.

Без даунпеймента еще возможно, но чтобы положить 200 000 в карман наличными и смотаться? Как говорил Станславский "неверю!"
Банк встанет на уши, то, что аппрейзер замешан станет ясно даже тупому, дальше- дело техники. Лишение лицензии- самое меньшее, что за такое бывает.

[Dova]

ребят, такая схема действительно была
и сматывались. во все страны мира
"верьте или не верьте"

[Sea]

Я уже сам понял

- чтобы послать на фуй, не нужно знать грамматику русского языка

Тоже самое и с кредитами Для аферистов правила не писаны

[Sea]

и сматывались. во все страны мира
"верьте или не верьте"

"неужель ты ко мне
верю и не верю....

Вдруг, как в сказке...

http://www.youtube.com/watch?v=02JJ65Mqb3s

Эх, классная песня

[Temp Dugan]

Банк встанет на уши, то, что аппрейзер замешан станет ясно даже тупому,

Это понятно. Я как бы этот бред даже не обсуждал Что там говорить то. На такие темы пусть Sea фантазирует

[Sea]

"тот кто ждет, все снесёт
как бы жизнь не била
Лишь бы все, это все, не напрасно было..оооооо

Вдруг как в сказке...

КорочЕ, (не хочу углубляться у меня сегодня прекрасное воскресное настроение) дело было так:

Поженились, Купили дом за 100К, Прошло года 3-4
Выплатил по моргижу 50К,...
начали разводиться....

Продать по-быстрому за 270К с нервотрепкой, дележкой на половину а то и больше, и всеми остальными продажными выплатами ?,,,..?

Берет еквити лоун 200 К т.к. банк оценил дом в 350К (не знаю каким образом ) И был таков

..."Столько лет, сколько лет, Где тебя носило....оооо