Неполиткорректная тема.

[Leon93]

Ты от паранои что-нибудь принимаешь, или надеешься что само пройдёт?

ОО, когда чего-то чешится- то надо чесать.
А не заходить на форум и писать чего-то не по теме.

[Dova]

Я, своим постом, не констатировал факты, а просто предложил способ улучшить экономику, путем сокращения сегмента, который просто паратизирует на ней.

Лор, ты машину когда-нибудь на дилерской стоянке покупал?
А теперь представь, что вместо того, чтоб посмотреть их в одном месте, ты бы нашел,созвонился и съездил к каждому из хозяев домой.

А дом продавал когда-нибудь?
Те каждый раз , когда кто-то хочет его посмотреть , ты отпросишься с работы и покажешь его.
И так 3 месяца ...
итд и тп :D
/а комиссионные высокие.согласна/

[Lor]

Follow the yellow brick road! :34:

Государство просто обязано помогать экономике.
Рынок в чистом виде - не панацея.

... каждый раз , когда кто-то хочет его посмотреть ...

Все решаемо при желании. Просто пока государству "не каплет" или мозгов не хватает.

И дело не в комиссионных. За сервис люди платят. Дело в том, что это превратилось в монополизированную сферу, со своим мощным лобби.

[Leon93]

И каждый из этих домов запостан туда РЕ агентом, имеющим эксклюзивное право на его продажу.
Причем полные комиссионные уже заложены в цену.
Так что разницы, что ты найдешь его в инете сам или тебе покажет его брокер - нет. Даже если ты "выйдешь" на хозяина, он уже не сможет продать без агентстава.Он подписал контракт.
Попробуй поэксперементировать ;)
/по Америке хозяевами, без агентств продается меньше 2% домов/

НУ так в чем таки заключается необходимость существования РЕ агентов?
В нашы, интернетные дни.

[Dova]

...со своим мощным лобби.

это да

[Leon93]

машину когда-нибудь на дилерской стоянке покупал?
/

Сравнение неуместно.
Диллар сначала платит за машину сам( т.е рискует пролететь), а не берет коммисионные.

[Dova]

Сравнение неуместно.
Диллар сначала платит за машину сам( т.е рискует пролететь), а не берет коммисионные.

...поэтому накидывает на цену столько, сколько ему "совесть позволяет".

На дом/квартиру никаких надбавок к цене (кроме комиссионных) установленной хозяин не может быть.

А сервис примерно одинаков - показать товар покупателю.
Получается, что дилер "спекулирует", а РЕ брокер берет комиссионные за услуги.

[Alex5448]

...поэтому накидывает на цену столько, сколько ему "совесть позволяет".

На дом/квартиру никаких надбавок к цене (кроме комиссионных) установленной хозяин не может быть.

А сервис примерно одинаков - показать товар покупателю.
Получается, что дилер "спекулирует", а РЕ брокер берет комиссионные за услуги.

Есть на брокере какая то отвественость если дом не хозяина или другое кидалово?

[Lor]

А сервис примерно одинаков - показать товар покупателю.
Получается, что дилер "спекулирует", а РЕ брокер берет комиссионные за услуги.

Любой магазин так "спекулирует". Но он вкладывает средства, создает систему доставки, хранения и т.д. И то их здорово теснит Интернет.

Я думаю, что и риалэстэйт агенты долго не протянут. У меня много знакомых американцев сами покупают и продают дома. Мне объяснили тоже. Действительно, агент и нафиг не нужен.

[Leon93]

.
РЕ брокер берет комиссионные за услуги.

Тут , как говорится, никакого открытия Америки нет.

Зачем он, РЕ брокер, нужен то?
(я б ещо согласился с их существованием если бы закон обязывал их зписать в договор что-то типа "ели не найду покупателя за..доллоров в течении ...месяцев, выплачу клиенту половину комиссионных")