какая недвижымость лутче?

[Floridian]

Конечно. Особенно тем, кто живёт от зарплаты до зарплаты.

Остальным рекомендуется считать,.... .

Тем кто живет от зарплаты до зарплаты, вообще покупать недвижимость не рекомендуется. Рекомендуется рентовать.

А месячный пэймент считают все, даже миллиардеры, покупающие в кредит. Может человек делать без напряга легко определенный пеймент - может прикидывать, что он на этот пеймент взять может. А гадать, что там через 7 лет будет и как дом будет продаваться - занятие неблагодарное и основывать покупку на нем нельзя. Разумеется, это "гадание" тоже можно принимать в расчет как второстепенный фактор, но первостепенный - по прежнему способность делать пеймент.

[Alter Ego]

Расскажите нам, жителям НЙ,

В сочетании с вашим ником очень интересная фраза получается.

[Floridian]

В сочетании с вашим ником очень интересная фраза получается.

Выше TheDreamer сказал, что средний американец переезжает раз в 5-7 лет. Я переезжаю чаще. Посмотрите на год регистрации на форуме. Но с Вашего позволения я менять ник не буду...

[Alter Ego]

Выше TheDreamer сказал, что средний американец переезжает раз в 5-7 лет. Я переезжаю чаще. Посмотрите на год регистрации на форуме. Но с Вашего позволения я менять ник не буду...

Я не возражаю.

[Sixteen]

если у коопа нету долгов и низкий maintanance и хорошее состояние дома,
и в нем не живут злобные старые бабки, то кооп будет более выгодным чем кондо. но только если все эти условия выполнены.

[Floridian]

Где взять инфу о наличии и процентном соотношении злобных старых бабок в отдельно взятом билдинге? Спец-вебсайт ?

[TheDreamer]

Или стоит 50 односемейных дитачт хаусов в чистом поле - и все они составляют один и тот же кондоминиум?

Да, в том числе хватает и таких. Хотелось бы под Лос-Анжелесом жить в чистом поле, но приходится в пределах своего community. Да, и в чистом поле время от времени пожары какие-то ходят. Вероятно людям так нравится, потому что дешевле содержать один общий большой бассейн, спортзал, детскую площадку и стоянки, чем каждому платить за своё собственное. Мне нравится, когда внутри дома всё моё, а наруже полностью ухаживают другие. Дорожки подметать, красить общий забор, стричь траву и сажать цветы на клумбах не каждому в удовольствие. Ну, может кроме бэкярда.

Тем кто живет от зарплаты до зарплаты, вообще покупать недвижимость не рекомендуется.

Обычно это начинается не до покупки недвижимости, а сразу после. При ценах $600-800K совсем неудивительно. Потому что рост цен автоматически не приводит к росту зарплат.

Не спорю, что важно обладать способностью выплачивать кредит вовремя. Однако, выплачивать долги - не цель в жизни. Может завтра погибну в аварии на фривее и никогда не выплачу дом. Хочется немного удовольствия и хороших условий сегодня. Всё же без своего домика - это почти немыслимо. Никогда не любил многоэтажных скворечников. Главное - цель, а выплаты лишь средство её достижения.

[Sixteen]

Где взять инфу о наличии и процентном соотношении злобных старых бабок в отдельно взятом билдинге? Спец-вебсайт ?

встретица с их кооперативным советом.
потребовать финансовую отчетность за прошлый год. если не надут -
значит воруют.
посмотреть на будущих соседей тоже надо. а вдруг они злобные бабки
без ума? тогда там жить будет нельзя.

[Floridian]

Да, в том числе хватает и таких. Хотелось бы под Лос-Анжелесом жить в чистом поле, но приходится в пределах своего community. Да, и в чистом поле время от времени пожары какие-то ходят. Вероятно людям так нравится, потому что дешевле содержать один общий большой бассейн, спортзал, детскую площадку и стоянки, чем каждому платить за своё собственное. Мне нравится, когда внутри дома всё моё, а наруже полностью ухаживают другие. Дорожки подметать, красить общий забор, стричь траву и сажать цветы на клумбах не каждому в удовольствие. Ну, может кроме бэкярда.
.

Забавно.
Надо бы некоторые нейборхуды у нас в Бруклине тоже объединить в кондоминиумы. А то траву не стригут, один сосед красит свою часть забора белым, другой - серобуромалиновым, третий на газоне стоянку устроил и т.д.... Про подметание дорожек я уже молчу....

[Floridian]

посмотреть на будущих соседей тоже надо. а вдруг они злобные бабки
без ума? тогда там жить будет нельзя.

Надеюсь, ты соседей в своем новом кондо уже проверил?
Можно вешать табличку : "Проверено, сумасшедших бабок нет"?