Неполиткорректная тема.

[Димуша]

Настоящие [foreclosure] продаются на аукционе при графском суде. Есть люди, которые этим профессионально занимаются. У них есть свои бригады строителей, которые приводят дом в порыдок. Они работают на очень маленьком маргине. Конкурировать с ними простому человеку-инвестору невозможно. Есть дома [short sale], просто брошенные хозяевами. Но с банками иметь дело крайне трудно. Они сейчас не хотят продавать, все ждут чуда.

[Leon93]

Посредничество при покупке дома надо законодательно запретить. И давать срок за это как за воровство.

И владение колличеством домов более чем членов семьи тоже.
Нефиг рантье разводить.

Банкам впредь ссуживать деньги на жилье не более чем под 1%.
За ростовщичество- 38 лет тюрьмы.

Так жилье станет доступным.
Да и прибыли будет больше тем кто его строит, а не бездельникам-рвачам всяким

[Димуша]

Посредничество при покупке дома надо законодательно запретить. И давать срок за это как за воровство.

И владение колличеством домов более чем членов семьи тоже.
Нефиг рантье разводить.

Банкам впредь ссуживать деньги на жилье не более чем под 1%.
За ростовщичество- 38 лет тюрьмы.

Так жилье станет доступным.
Да и прибыли будет больше тем кто его строит, а не бездельникам-рвачам всяким

А где ж банкам деньги взять? Прозде чем банк дал кому-то деньги, кто-то должен их туда положить. Сам банк деньги не печатает. А кто ж будет класть деньги под один процент и меньше, если инфляция 2-3 процента.

[Leon93]

А где ж банкам деньги взять? Прозде чем банк дал кому-то деньги, кто-то должен их туда положить. Сам банк деньги не печатает. А кто ж будет класть деньги под один процент и меньше, если инфляция 2-3 процента.

Оттого-то и инфляция что есть банки которые дают деньги под проценты.

КАк это не печатают? Сами же банки( резервная система- это несколько частных банков) и печатают. Правда бумагу и оборудование пользуют минестерства финансов.


БАнки вообще вещь вредная. А в современном состоянии- смертельно для экономики вредняя.

[Alex5448]

Оттого-то и инфляция что есть банки которые дают деньги под проценты.

КАк это не печатают? Сами же банки( резервная система- это несколько частных банков) и печатают. Правда бумагу и оборудование пользуют минестерства финансов.


БАнки вообще вещь вредная. А в современном состоянии- смертельно для экономики вредняя.

And where are you going to keep your money? Under the carpet?

[Leon93]

В банке.

В стеклянной.

[КошЫчка]

:evillaugh

Vultures Are Circling. Must Be a Foreclosure

[Дженни]

Самый легкий способ разбогатеть в америке это занимаясь недвижимостью это все знают. .

Марик, может, мне стать риэлтером?

[cosmopolit]

процент форкложей вырос
в агенстве где я работают идут повторные сделки на объекты, проданные 7-5-3 лет назад. Причем массово. процент за экспертизу по повторной сделке - по тому же обекту реал эстейта меньше, поэтому лоер направляет к агентам, работающими с теми же Title компаниями, точне к тому же самомому агенству, которое делало первичную оценку.
Того что реально цены на реал эстейт "упали", сказать трудно. Может быть, тысяч на 5-7 при стоимости апартмента в 500-700 тыс.

ПС банки работают "со своими" брокерами, во многих даже есть брокерские подразделения внутри самой системы.
вот и схема - банк (первым узнающим об должниках) - брокер - реал эстейт лоер. На этапе "брокер - лоер " отмусоливается в карман деньга - не официальная плата за услуги, а левый деньги. Вот и все

[Leon93]

Жулики. Кругом одни жулики..