А почему только лоеры? Давайте про РЭ агентов

[Mikhail-u]

Вот видишь как всё запущено... Изменение я увидел позавчера... Когда новый хозяин попросил платёж ещё и за таксы...

Вот видишь, здесь как раз надо бы может прохиндея-лойера нанять, чтоб этого прохиндея прищучить?

[Экспортёр]

Вот видишь, здесь как раз надо бы может прохиндея-лойера нанять, чтоб этого прохиндея прищучить?

И опять я попадаю на бабло... Видишь как всё ловко устроено?! :(

Пока я сказал новому, что всё включено... Если полезет в за***у - тогда уже буду вытаскивать большие пистолеты...

[Mikhail-u]

И опять я попадаю на бабло... Видишь как всё ловко устроено?! :(

Пока я сказал новому, что всё включено... Если полезет в за***у - тогда уже буду вытаскивать большие пистолеты...

Ну если он такой же доверчивый, как и ты, то может поверит. Но это вряд ли, поскольку ты же говоришь, что откат был - значит знает. Значит - готовы. А ты только неизвестно когда пистолеты начнёшь искать. Может всё же хотя бы разнюхать, кто из "акул" за ТВОЁ дело возьмётся если что? И какие шансы, на какой ишод ты можешь расчитывать в лучшем случае?

[Экспортёр]

Мишаня, да. Первый и последний раз проявил доверие к человеку постороннему. И видишь, даже ты принимаешь это за мою слабость... Вот так и живём...

[Mikhail-u]

Мишаня, да. Первый и последний раз проявил доверие к человеку постороннему. И видишь, даже ты принимаешь это за мою слабость... Вот так и живём...

Знаешь, Экспо, я наоборот по этому случаю заключил, что ты могуч.

Во-первых, если ты можешь себе позволить не заботиться о "лишних" $100К, потому, что "занят" - знаchит дела у тебя в общем и целом неплохо идут: рeвеню, кэш флоу - всё пучком

Во-вторых, то, что ты выжидаешь, а не кидаешься в драку сразу - подтверждает, что ты крутой - далеко не последнее явно. :knopka:

[seapig]

Ошибка в принципе может быть поводом для отмены контракта. В НЙ самый простой способ наказать это НЕПЛАТИТЬ, а если подать в суд то это может быть оправданием неуплаты. Хозяин начинает параллельное дело. Все счастливы платят юристам и теряют деньги. Тот кто собственность сдал не получает денег и не может сдать другому тк дело в суде. Владелец при таком сценарии теряет деньги с большей скоростью и в большем количестве.

Грамотный юрист может раскопать какие-нибудь другие проблемы с контрактом и попробовать его анулировать. Например если такой тип контрактов имеет другой формат (когда ты платишь net с налогом) то это уже хорошою

Пересмотр контракта + суд разбирательство будет стоить дорого, незнаю есть ли смысл нанимать юриста, поэтому всегда надо его иметь сначала - за стандартную продажу/покупку/сдачу/съем практически всегда fixed price а не почасовая. С моей точки зрения ни в одной области по сравнению с недвижимостью (исключая судебные разбирательства с ней связанные) услуги юриста не обходятся так дешево и не стоят так дорого.

В НЙ обычная практика когда (особенно на коммерческую собственность) присылают несколько редакций контракта с правками, тч все изменения документируются, тогда если в конечной версии внезапно что-то всплыло то можно бодаться или по крайней мере судить юриста за халатность.

Если есть черновик контракта в котором нет пункта о налогах то можно им помахать.

Насчет агента - в организацию которая у вас в штате их лицензирует (в большинстве штатов Департамент Штата) накатать жалобу. Даже если доказательств нет то пойдет в личное дело еще одну-две таких получит - лицензию не возобновят.

[КошЫчка]

Ошибка в принципе может быть поводом для отмены контракта. В НЙ самый простой способ наказать это НЕПЛАТИТЬ, а если подать в суд то это может быть оправданием неуплаты. Хозяин начинает параллельное дело. Все счастливы платят юристам и теряют деньги. Тот кто собственность сдал не получает денег и не может сдать другому тк дело в суде. Владелец при таком сценарии теряет деньги с большей скоростью и в большем количестве.

Грамотный юрист может раскопать какие-нибудь другие проблемы с контрактом и попробовать его анулировать. Например если такой тип контрактов имеет другой формат (когда ты платишь нет с налогом) то это уже хорошою

Пересмотр контракта + суд разбирательство будет стоить дорого, незнаю есть ли смысл нанимать юриста, поэтому всегда надо его иметь сначала - за стандартную продажу/покупку/сдачу/съем практически всегда фихед прице а не почасовая. С моей точки зрения ни в одной области по сравнению с недвижимостью (исключая судебные разбирательства с ней связанные) услуги юриста не обходятся так дешево и не стоят так дорого.

В НЙ обычная практика когда (особенно на коммерческую собственность) присылают несколько редакций контракта с правками, тч все изменения документируются, тогда если в конечной версии внезапно что-то всплыло то можно бодаться или по крайней мере судить юриста за халатность.

Если есть черновик контракта в котором нет пункта о налогах то можно им помахать.

Насчет агента - в организацию которая у вас в штате их лицензирует (в большинстве штатов Департамент Штата) накатать жалобу. Даже если доказательств нет то пойдет в личное дело еще одну-две таких получит - лицензию не возобновят.

Похоже что в контракте всё таки было предусмотрено, но Экспо не обратил на это внимания. А адвокат правдо что куда смотрел? Боюсь что суд на такой иск скажет что если оговорка подписана в контракте то и дела нет. Можно попробывать подать жалобу на агента РЭв лайсенсовую контору, но таксы мне кажется всё равно придётся платить. Сори Экспо :(

[seapig]

Похоже что в контракте всё таки было предусмотрено, но Экспо не обратил на это внимания. А адвокат правдо что куда смотрел? Боюсь что суд на такой иск скажет что если оговорка подписана в контракте то и дела нет. Можно попробывать подать жалобу на агента РЭв лайсенсовую контору, но таксы мне кажется всё равно придётся платить. Сори Экспо :(

Адвоката как я поняла там не было.

Чтобы доказать unilateral mistake надо доказать что другая сторона знала и у нее были основания обмануть "ошибиться". Трудно, но можно, особенно если формат контракта не выдержан.

А то остается только сказать что слабое зрение can not read fine print

или

Mental Capacity

Under Rest.2d §15, a contract is voidable if the party "by reason of mental illness or defect is unable to act in a reasonable manner in relation to the transaction and the other party has reason to know of this condition."

Все в сущности зависит от количества денег и усилий стоит ли за них бодаться...

[КошЫчка]

mental challenge! :lol: :grum:

[Lor]

РЭ - это паразиты на теле экономики. Что тут обсуждать? :mad: