Инвестировать ли в condo unit в отеле?

[Maximusss]

Имеем: отель 4-звездочного класса, в котором продаются condo units для последущей сдачи и обслуживания самим отелем. Доходами от комнаты отель делится со владельцем.
Плюсы по моему мнению-

• легче найти клиентов, чем при обычном варианте rental real estate
• присмотр и обслуживание профессионалами

Минусы-

• при делении прибыли-шкуродерство со стороны отеля (maintenance fee тоже надо платить)
• будет страховой примиум выше обычного, т.к. собственность сдается на короткий срок многим людям
• непонятно, насколько легко перепродать

Какие мнения, кто-то пытался инвестировать в такую программу?

При нормальной организации бизнеса никто не будет искать таких мелких инвесторов.
Наиопывают несомненно.

[Dova]

обыкновенное таймс-шеар
все вновьприехавшие через это проходят..."инвестирование" )
умные- мимо ...))
фикня это, конечно

и ты, Жирик, тоже не вздумай покупать :tongue:
хоть и на Арубе

[In2HiDef]

вот представь что пришел "покупатель" а в отеле куча пустых номеров. Куда его заселят - в твой (по очереди) или хозяин контрольного пакета прикажет тем кого он назначил чтоб его номера заселять первыми? зато тебя не забудут когда понадобится покрывать общие расходы (майнтенанс).

Эта же мысль мелькнула у меня.:34:

[Буржуй]

обыкновенное таймс-шеар
все вновьприехавшие через это проходят..."инвестирование" )
умные- мимо ...))
фикня это, конечно

и ты, Жирик, тоже не вздумай покупать :тонгуе:
хоть и на Арубе

я ещё не решил. я против таимшерс, они для лохов, но мне обломно 600к в кондо на арубе вкладывать...

[Maximusss]

я ещё не решил. я против таимшерс, они для лохов, но мне обломно 600к в кондо на арубе вкладывать...

Сделай инвестмент в Нюёрге. Дивиденты на Арубе спускать будешь

[Буржуй]

Сделай инвестмент в Нюёрге. Дивиденты на Арубе спускать будешь

у меня в нью ёрге есть инфестменты, мне сейчас больше ненадо...

[Maximusss]

у меня в нью ёрге есть инфестменты, мне сейчас больше ненадо...

Сейчас - это какой период ?

[Буржуй]

Сейчас - это какой период ?

это когда цены невыгодные. уже несколько лет как пакупать инвестмент праперти в новом ёрке невыгодно, пакупают лохи и те у кого ворованые деньги

[Maximusss]

это когда цены невыгодные. уже несколько лет как пакупать инвестмент праперти в новом ёрке невыгодно, пакупают лохи и те у кого ворованые деньги

Зри шыре.

[Буржуй]

Зри шыре.

научи срить шире...