Credit

[Свинка-бу]

у нас знакомая 300 штук украла, свалила в Украину, ездит сюда без проблем

умеет воровать. што сказать

[kotomka]

Сомнительное достоинство

[Different]

300 штук чего?

[Свинка-бу]

300 штук чего?

шекелей, млин.

[Different]

вот и я думаю...как она 300 штук могла хапнуть? у нее что, несколько десятков кредиток было?

[Свинка-бу]

вот и я думаю...как она 300 штук могла хапнуть? у нее что, несколько десятков кредиток было?

лоан на дом на ум не приходит?
дом продаешь. банку денег не отдаешь.
раньше такие фени катили.
сейчас уже нет.

[9999]

лоан на дом на ум не приходит?
дом продаешь. банку денег не отдаешь.
раньше такие фени катили.
сейчас уже нет.

Это в приницпе невозможно, ни раньше, ни сейчас.
Ссуда на дом дается под залог (моргедж), который регистрируется через тайтл компани, продать такой дом можно только с разрешения банка, иначе сделка не действительна.
Впрочем, этот вариант совершенно фантастический, т.к. эскроу отдаст деньги банку БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ, как только получит плату за дом, согластно подписанному мортгеджу. Обойти эскроу и тайтл компани? Нереально, тогда это не "продажа дома", а просто грабеж среди бела дня.

Короче, не надо людям сказки рассказывать.

[Floridian]

лоан на дом на ум не приходит?
дом продаешь. банку денег не отдаешь.
раньше такие фени катили.
сейчас уже нет.

Дело не в том - раньше или сейчас. Было и раньше, будет и в будущем. Только на прошлой неделе возился с таким домом пока не понял что для меня там денег нет . Был у тети дом free and clear, она его рефинансировала на 300 тыс, деньги забрала. Но с помощью моргидж брокера и тайтл компании моргидж был зарекордан не сразу, а только через год.
Через три месяца после рифайнанса тетя продала дом и ушла с 500 штук с клоузинга, не выплатив лоун в 300 тыс. Этот второй клоузинг разумеется был полностью кошерный поскольку ни тайтл компания ни адвокаты не знали что на доме есть лин в 300 тыс....

Теперь по обоим лоунам никто не делает пейментов, и дом идет в форекложер, оба банка делают инвестигейшн, и т.п. Но купить или продать этот дом разумеется сейчас нельзя....

Но только надо отдавать себе отчет что "украсть" деньги с кредиток описываемым в этом треде способом - строго говоря не преступление. Кредит ансекьюред. А украсть деньги тем способом что я описал в этом посте - уголовное преступление, и я думаю что если американский суд вынесет обвинительное заключение по такому кейсу, то его можно инфорсать в любой другой стране мира где воровство считается преступлением. В России вроде еще пока считается или уже нет?

[9999]

Но с помощью моргидж брокера и тайтл компании моргидж был зарекордан не сразу, а только через год.

Да, описанный способ- это уже чистой воды мошенничество, причем групповое.
Найдут и в Украине, и посадят. Даже и по месным украинским законам могут посадить.

Причем для этого вначале надо иметь дом free and clear, полностью выплаченный, а для этого надо либо 300 000 наличными, либо жить в Америке лет 30.
Плюс- найти таких брокера и тайтл компани (кстати интересно, где они таких нашли? насколько я понимаю, и брокера теперь могут лишить лицензии, и тайтл компани не поздоровится).

Кстати интересно, был ли там title insurance? И если нет, то почему?

[Sea]

Это в приницпе невозможно, ни раньше, ни сейчас.
Ссуда на дом дается под залог (моргедж), который регистрируется через тайтл компани, продать такой дом можно только с разрешения банка, иначе сделка не действительна.
Впрочем, этот вариант совершенно фантастический, т.к. эскроу отдаст деньги банку БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ, как только получит плату за дом, согластно подписанному мортгеджу. Обойти эскроу и тайтл компани? Нереально, тогда это не "продажа дома", а просто грабеж среди бела дня.

Короче, не надо людям сказки рассказывать.

А дом не надо продавать Cлышали про equal loan
Его дают на стоимость дома, даже если ты по нему выплачиваешь моргидж
Я много таких людей знаю
И этим пользовались, так как кредиты давали направо и налево

Так что, не надо людям сказки рассказывать