какая недвижымость лутче?

[КошЫчка]

КошЫчка... это про НЙ? Я всегда хотела квартиру - но их не продают.... или продают, но за 1-3 млн$ в центре Чикаго... а так - только в рент. Муж против - хочет дом, чтобы был гараж. Но я думаю затраты на все-все все в домах выше, чем в кондо... или я ошибаюсь...:цонфусед:

да, Нью Йорк.. Квартиры продают везде и цены варьируются от района.. в центре Манхеттена я думаю и за 3 миллиона ничего приличного не купишь...
Затраты в доме конечно выше, учитывая размеры, поломки, починки, налоги и всё такое.. хотя опять таки дом дому рознь.. а квартиры с гаражами тоже кстати продают :D

[КошЫчка]

в кондо тоже есть подводные камни - чтобы сохранить привлекательность квартир для покупателей совет старается держать ментенс на низком уровне, но есть еше такая фигня как кэпитал эссесмент, вот тут совет кондо и отыгрывается... цифери с потолка и абсолютно ахиренные.

это чего такое? впервые слышу.. в кондо вроде [common charges and property taxes].. и всё? не???

[cosmopolit]

это чего такое? впервые слышу.. в кондо вроде [common charges and property taxes].. и всё? не???

я ж говорю -... подводные камни...и причем этот платеж вылезает почти каждый месяц.
вот в нашем кондо надумали фасад подлатать - 80K... 1000 с квартиры, вынь да положь...причем письма разослали, когда работы уже начались...

народ взбрыкнулся, откопали, что 13 коммерческих юнитов платят ментенс по незаконнонизкой ставке, а кэпитал эссесмент ваще не платят... совет никаких объяснений давать не хочет, потому как половина квартир и коммерческие юниты принадлежат одному владельцу, ... народ требут раскладки платежей по квартирам, принадлежащим владельцу, понятное дело, результат :fig:

так що надумаешь кондо покупать, поинтерисуйся кэпитал эссесментом.:D

[Lakomka]

так що надумаешь кондо покупать, поинтерисуйся кэпитал эссесментом.:Д

есть такое, если нужен кап ремонт: крыша упала, лифт сломался и <etc>

[cosmopolit]

есть такое, если нужен кап ремонт: крыша упала, лифт сломался и <etc>

каждый месяц???

[КошЫчка]

каждый месяц???

чёта странное.. пошлите комиссию в ваш офис.. может присто деньги воруют?

[Экспортёр]

Лучче та недвижимость, которая приносит доход! И точка...

[Krasota]

в кондо тоже есть подводные камни - чтобы сохранить привлекательность квартир для покупателей совет старается держать ментенс на низком уровне, но есть еше такая фигня как кэпитал эссесмент, вот тут совет кондо и отыгрывается... цифери с потолка и абсолютно ахиренные.

К [co-ops] таже фигня, не знаю как называется, но принцип тот-же.

[Lakomka]

каждый месяц???

пока не выплатят

[cosmopolit]

чёта странное.. пошлите комиссию в ваш офис.. может присто деньги воруют?

не просто воруют, а по крупному...
тут уже судом попахивает...
и работы все делают поляки - нелегалы, какие там нафиг лицензии...
мафия...