Обсуждение квартирного ворпоса в Бостоне

[Mikhail-u]

Хм, ну из личных транспортных средств мне разве только что лисапед светит )))) Так что про собственную машину я даже не заикаюсь.
Насчет культурного центра и прочих удовольствий: поскольку в Бостоне я ни разу не была, мне сложно судить, где это может быть - Соутх Бостон или Дорчестер, эти названия для меня лишь набор букв и некое указание на пуре геограпхы, уж извините ))))))
Насчет макаронных изделий - эт вряд ли, контора оч солидная, называть пока не буду. Если всё успешно пройду, обязательно растреплю подробности, кому интересно будет )))))))

Ещё раз спасибо всем! Пожелайте мне удачи ("и побольше-побольше!" )))) ), подержите за меня кулачки... 21 марта.

Сын знакомого (студент) приезжал на лето поработать. Купил за $300 колымагу (у другого официанта), а уезжая за те же деньги продал.
Указанные районы известны своей не очень благоприятной криминогенной ситуацией, но цены на жилье там невысокие.
Подержим.

[Монашка]

Уважаемы Господа спорщики,
тема для вас
спорьте, доказывайте, получайте удовольствие, все посты из темы Рыжей Белки буду перенесены и переноситься сюда!
удачи!

[Фoма]

Фома, речь была о ценах на сьемное жилье. Те, кто покупает за милллионы - не студенты.

Цены на съемное жилье определяются ситуацией на рынке недвижимости, и ничем другим. Чем дороже недвижимость, тем выше рент и наоборот.
Студенты здесь абсолютно ни при чем.

[Mikhail-u]

Цены на съемное жилье определяются ситуацией на рынке недвижимости, и ничем другим. Чем дороже недвижимость, тем выше рент и наоборот.
Студенты здесь абсолютно ни при чем.

Неправильно, Фома. В Сомервилле дешевое жилье, если покупать (жить в окружении студентов мало кто хочет), но на сьем цены приличные - поскольку рядом куча учебных заведений. Мои знакомые продали небольшой домик в Ньютоне и купили большой в Сомервилле (2 этажа сдавали студентам).
Не путайте разные рынки: недвижимости и жилья на сьем. Прямой связи (учитывая стабильный спрос на сьемные квартиры) практически не существует.
Мой лэндлорд постоянно поднимает квартплату с февраля 2001 (потому что рядом 2 колледжа - не Сомервилль, другой пример), хотя цены на жилье падают.

[Фoма]

Неправильно, Фома. В Сомервилле дешевое жилье, если покупать (жить в окружении студентов мало кто хочет), но на сьем цены приличные - поскольку рядом куча учебных заведений.

Неправильно, Михаил. То, что вы называете "приличными ценами" достигло бы заоблачных высот Брайтона или Бруклайна, если бы в Сомервилле были сравнимые цены на недвижимость.

Не путайте разные рынки: недвижимости и жилья на сьем. Прямой связи (учитывая стабильный спрос на сьемные квартиры) практически не существует.

Она (связь) не просто существует - ситуация на рынке недвижимости и только она уровень рента.

Мой лэндлорд постоянно поднимает квартплату с февраля 2001 (потому что рядом 2 колледжа - не Сомервилль, другой пример), хотя цены на жилье падают.

Цены на жилье падают с 2001-го года?
Михаил, вы, извините, к нам с какой планеты попали? :-)

[Interpreter]

Тут у помянули Chapel Hill, был я в етом месте ма-а-ленькии симпатичныи городок, но совсем ли ето правильно сравнивать его с мегаполисом, даже со всеми процентами и тп?

[Mikhail-u]

Неправильно, Михаил. То, что вы называете "приличными ценами" достигло бы заоблачных высот Брайтона или Бруклайна, если бы в Сомервилле были сравнимые цены на недвижимость.

Фома, да там именно цена Брайтона за сравнимое жилье, очнитесь.

Она (связь) не просто существует - ситуация на рынке недвижимости и только она уровень рента.

:grum:

Цены на жилье падают с 2001-го года?
Михаил, вы, извините, к нам с какой планеты попали? :-)

он повышал цены и раньше, и продолжает по сей день (последний раз этим сентябрем). Просто я вселился в 2001 - говорю по своему опыру.

[Фoма]

он повышал цены и раньше, и продолжает по сей день (последний раз этим сентябрем). Просто я вселился в 2001 - говорю по своему опыру.

Это хорошо, что вы говорите "по своему опыту"...
Жалко только, что вы не замечаете, что то, что вы говорите прямо противоречит тому, что вы думаете :-)

Поведение вашего лэндлорда (так же, как и любого другого, впрочем) напрямую кореллирует с ситуацией на рынке недвижимости, о чем я вам, собственно, и толкую.

[Mikhail-u]

Это хорошо, что вы говорите "по своему опыту"...
Жалко только, что вы не замечаете, что то, что вы говорите прямо противоречит тому, что вы думаете :-)

Поведение вашего лэндлорда (так же, как и любого другого, впрочем) напрямую кореллирует с ситуацией на рынке недвижимости, о чем я вам, собственно, и толкую.

На рынке недвижимости - падение цен. Лэндлорд - повышает рент. Но Вы стойко стоите на своем

[Alex_3112]

На рынке недвижимости - падение цен.

Я не из Бостона и не знаком с ситуацией. Но то, что где-нибудь на протяжении 4-5 последних лет падали цены на жилье, кажется ненаучной фантастикой.
Может, мне самому там прикупить, как rental property...