США / U.S.A. - 2

[Bliss]

Таки взяла, если серьёзно говорит!
Этот план был бы не плохим, если бы мы стояли вот прямо сейчас на краю пропасти и нам надо было бы всё бросить и бежать. Я всё же считаю, что лет 5, а тот и более, у нас есть. По крайней мере я на это надеюсь, что уж очень резко всё не закрутится. Инфляция до недавнего времени(2019) была порядка 2.3%, что считается у экономистов просто идеальной цифрой. Сейчас она наоборот упала и я не удивлюсь, если на этот год, при всех усилиях Феда мы получим дефляцию. К этому пока что всё и идёт. Для меня лично это был бы выигрышный вариант. Мой подход к вложению во вторую, третью и т.д. недвижимость таков, что нельзя ни в коем случае подвергать финансовой опасности твою праймери резиденцию, брав из под неё деньги, для покупки другой, тем более на краю света. Нет денег на даунпеймент, сиди и не рыпайся. Есть, всё просчитай, покупай на месте и там бери мортгидж, а дальше сдавай, или просто тащи оплату на своём уже горбу.
https://www.usinflationcalculator.co...flation-rates/

когда и если мы будем стоять на краю пропасти хде нада будит уже бежать, рефинансировать будет поздно, деньги превратяца в бумажки на которые можно быдет купить шоколадку сникерс но никак не квартиру на другом конце света и не будет никакой разницы должен ли ты банку лишний миллион или ты выплатил всё сполна. всё превратица в ништо. по крайней мере в израиле у юрчи и её семьи будет выбор умереть с оружием в руках а не на коленях целуя золотой гроб или чьито грязные ноги.

[Птиц]

А что есть хоть одно государство, или общность людей, где не собирают налог? даже в церкви собирают десятину с прихожан.

есь ли хоть одна общность, кроме евреев, где, когда смотрят на тебя впервые, то точно можно знать, что хотят с тебя что-то поиметь?

[OldFart]

евреи, хуле. найди того, кому хуже, чем тебе, и укради у него деньги.

Держис’ подал’ше

[OldFart]

В куббуце я никому не нужна, поэтому я буду жить на берегу моря, в Нетании

Тоже вариант. Как там с преступност’ю?

[Yurcha]

когда и если мы будем стоять на краю пропасти хде нада будит уже бежать, рефинансировать будет поздно, деньги превратяца в бумажки на которые можно быдет купить шоколадку сникерс но никак не квартиру на другом конце света и не будет никакой разницы должен ли ты банку лишний миллион или ты выплатил всё сполна. всё превратица в ништо. по крайней мере в израиле у юрчи и её семьи будет выбор умереть с оружием в руках а не на коленях целуя золотой гроб или чьито грязные ноги.

+++

Мы все равно хотели на пенсию уезжать жить в Израиль
Так что при любом раскладе мы выигрываем. План раньше был выплатить дом и потом решать что с ним делать - сдавать в рент, продавать или оставить детям.
Сейчас это слишком рискованный план.

Квартиры в Америке у меня есть, папина и мамина.

[OldFart]

А что есть хоть одно государство, или общность людей, где не собирают налог? даже в церкви собирают десятину с прихожан.

Конечно нет, пасти баранов и не стрич’? Старая песня этот сионизм

[Yurcha]

Нет денег на даунпеймент, сиди и не рыпайся.

Наш приятель взял equity line of credit в 2010 году и сейчас сдаёт 10 домов в рент.
Мой муж рассуждал как ты + «я не завхоз»

Благодаря вложениям, мой приятель планирует выходить на пенсию в 50 лет
Все дома поднялись в 2 раза в цене

[Losharick]

+++

Мы все равно хотели на пенсию уезжать жить в Израиль
Так что при любом раскладе мы выигрываем. План раньше был выплатить дом и потом решать что с ним делать - сдавать в рент, продавать или оставить детям.
Сейчас это слишком рискованный план.

Квартиры в Америке у меня есть, папина и мамина.

Это не твои, это папины и мамины!
А как ты планируешь здесь выплатить дом? На что ты планируешь там жить? Что с пенсией здесь? Где работать там?

[Losharick]

Наш приятель взял equity line of credit в 2010 году и сейчас сдаёт 10 домов в рент.
Мой муж рассуждал как ты + «я не завхоз»

Благодаря вложениям, мой приятель планирует выходить на пенсию в 50 лет
Все дома поднялись в 2 раза в цене

Твой муж умница и рассуждает правильно.
Я рад за твоего товарища. Я уже много в жизни видел таких. Некоторые потеряли всё. Когда ему перестанут платить рент и цены на дома упадут на 30-40%, ещё пенсия отложится до положенных 67 лет.

[Yurcha]

Твой муж умница и рассуждает правильно.
Я рад за твоего товарища. Я уже много в жизни видел таких. Некоторые потеряли всё. Когда ему перестанут платить рент и цены на дома упадут на 30-40%, ещё пенсия отложится до положенных 67 лет.

Он сегодня может продать все 10 домов и заработать на них 5-7 миллионов.
Даже если дома упадут на 30-40% в цене, они уже выросли в цене на 50%, капиш?

Он вообще ничего не потеряет