Коронавирус

[NatashaR]

Ты только узнала? "Да, детка, это Америка"
Меня это бесит, конкретно, давно. Во Флориде. Заплати пол-лимона за кондо, дом, а то и более. А потом ещё каждый месяц плати тексы, НОА, биллы, гараж, причал фии, иногда 2-3 тыс. в месяц и намного более.

Не ну я понимаю HОА надо платить, хотя и не везде. Но у нас HОА 165 баксов в месяц, все таки не 550 же, хотя здесь много дорогих домов, стоят миллион и больше. А если человек покупает дешевыи дом за 30 тысяч , ясно же что у него нет денег и тут они пожалуста заплатите HОА 550 $ в месятц. По моему ето западло.

[Adda]

Да тут случается всякая фигня. Например читала про какую-то старушку ( еи под сто ) , которую хотели выселить из дома за неуплату моргижа. И вот какои-то чувак взял и купил еи ее дом.

И что дальше? Вместе он стал жить с той старушкой? Или куда она его дела?)
Старушка та уже не первый раз тот дом наверное продаёт.

Фильм такой был, не смешная комедия, как молодая пара поселилась к старушке...

[Losharick]

Не ну я понимаю HОА надо платить, хотя и не везде. Но у нас HОА 165 баксов в месяц, все таки не 550 же, хотя здесь много дорогих домов, стоят миллион и больше. А если человек покупает дешевыи дом за 30 тысяч , ясно же что у него нет денег и тут они пожалуста заплатите HОА 550 $ в месятц. По моему ето западло.

НОА зависит не только от стоимости самой недвижимости, но и от города, района, штата. Поставь трейлер парк в хорошем районе и стоимость мэинтненса будет высокой. С другой стороны большой дом, или кондо в ебенях будет обслуживаться не дорого. Ещё цена на НОА зависит от кол-ва, скученности недвижимости на кв. км. Чем больше, чем в принципе должно быть меньше, так как делится на каждого владельца. Правда в Манхэттене эта формула не очень работает. Зато в Бруклине хорошо работает и налоги на недвижимость небольшие сравнительно других частей города.

[XCNY]

Кстати, HOA меня тут недавно просто поразили. некоторуе вагончики- дома на пляже стоят 30 тысяч, но при етом HOA 550 $ в месяц. И как-то чем хуже и дешевле дом , тем больше HOA

место наверное зашибеческое,поэтому и вагончики дорогие.Я как то в свиминг клабе на Лонг Айленде хотел бунгало снять на выходные ,года три а может пять))) назад дело .Я ахерел какие там ценны были)))А одна хозяйка ,как стала меня подписывать на. мембершип,узнав ценны меня чють кандрашка не хватила)))

[OldFart]

НОА зависит не только от стоимости самой недвижимости, но и от города, района, штата. Поставь трейлер парк в хорошем районе и стоимость мэинтненса будет высокой. С другой стороны большой дом, или кондо в ебенях будет обслуживаться не дорого. Ещё цена на НОА зависит от кол-ва, скученности недвижимости на кв. км. Чем больше, чем в принципе должно быть меньше, так как делится на каждого владельца. Правда в Манхэттене эта формула не очень работает. Зато в Бруклине хорошо работает и налоги на недвижимость небольшие сравнительно других частей города.

еще возраст и что [HOA] покрывает, некот. ремонтирую крыши, окна и стукко + включают страховки, может за $1000/ месяц стоить
у нас даже частные дома обединяются в ХОА, заборчик, паркинг енфосмент, + 27/4 гардед секюрити + пару фонтанчикоф, ручей, кой понд и т.д.

[Losharick]

И что дальше? Вместе он стал жить с той старушкой? Или куда она его дела?)
Старушка та уже не первый раз тот дом наверное продаёт.

Фильм такой был, не смешная комедия, как молодая пара поселилась к старушке...

Нет. Там намного всё легче. Тот чувак видимо умён и имеет нал для вложений. Бабке 100 лет. По всей видимости она платила ипотеку уже много лет и остаток небольшой. Но не успела выплатить и попала под раздачу. Чувак, скорее всего, завязан с банком, который объявляет её форкложер. Скорее всего родственник одного из биг шат в банке. Он выкупает дом у банка за небольшой остаток от общей стоимости дома и оформляет на себя, при этом договаривается и подписывает аффидевид, что бабку не трогает и она доживёт в доме до конца дней. Много ей той жизни осталось? Потом дом его. Все довольны. Он герой, типа.

[NatashaR]

И что дальше? Вместе он стал жить с той старушкой? Или куда она его дела?)
Старушка та уже не первый раз тот дом наверное продаёт.

Фильм такой был, не смешная комедия, как молодая пара поселилась к старушке...

Нет он не стал с неи жить, просто подарил еи дом, ну или точнее ту сумму , которои не хватало. Ну и в итоге старушка в конце концов умерла у себя дома, а могла бы на улице.

[Losharick]

Нет он не стал с неи жить, просто подарил еи дом, ну или точнее ту сумму , которои не хватало. Ну и в итоге старушка в конце концов умерла у себя дома, а могла бы на улице.

Думаю нет. См. выше.

[XCNY]

Нет он не стал с неи жить, просто подарил еи дом, ну или точнее ту сумму , которои не хватало. Ну и в итоге старушка в конце концов умерла у себя дома, а могла бы на улице.

небось дарственую точна ему оставила,раз наследники или близкие родственники не помогли.

[NatashaR]

Нет. Там намного всё легче. Тот чувак видимо умён и имеет нал для вложений. Бабке 100 лет. По всей видимости она платила ипотеку уже много лет и остаток небольшой. Но не успела выплатить и попала под раздачу. Чувак, скорее всего, завязан с банком, который объявляет её форкложер. Скорее всего родственник одного из биг шат в банке. Он выкупает дом у банка за небольшой остаток от общей стоимости дома и оформляет на себя, при этом договаривается и подписывает аффидевид, что бабку не трогает и она доживёт в доме до конца дней. Много её той жизни осталось? Потом дом его. Все довольны. Он герой, типа.

Вот не веришь ты в бескорыстные мотивы, а все таки хорошие вещи случаются , хоть и очень редко.