почему вы все такие злые? (ц)

[Милька]

надо бы в процентах, а не в доллЯрах.
я не большой знаток в этих делах, я чисто дилетантски прикинула.

за 30 лет после всех выплат дом выйдет где-то в 3 раза его первоначальной стоимости.
если таксы повышают сильно, то и больше.

а на скока процентов дома выросли за последние лет 30, кто знает?
здесь никого нет, кто бы дом купил 30 лет назад?

но ты вычитаешь еще из убытков те бабки, что ты сама за рент платила бы. если бы не купила
даже если дом не вырос - ты получаешь его стоимость в собственность
а если ты рентуешь его 30 лет/15 лет
то твой ленлорд его получает в его собственность и спасибо тебе говорит

очень часто рент дома уводит из бюджета семьи ту же сумму, что ты платишь ежемесячные выплаты (моргидж, такс, иншура)
более того, чаще всего лендлорд и не сдает дом за меньшие деньги, чем его мес. платежи.
вот и смотри, рентуя дом - ты выплачиваешь его моргидж и др. платежи

[Сиамчик]

боюсь, что нет. на дворике один из "членов кружка" говорил, что Наташко говорила, что у него такой большой, что она на раскоряку ходила, а потом на форуме сказала, что у него маааахонький.
Говорят, что "правда всегда одна". А у Наташко правда всегда разная. В зависимости от того сколько выпила.

[larsen]

ага, щас.

т.е. те, что щас мульон, тогда были 50 тыщ?
фигушки

Обвал real estate был с 2008 -2011

[Mozgotrepka]

Обвал real estate был с 2008 -2011

а до этого росло как на дрожжах. как никогда ни до, ни, подозреваю, после уже будет.
так что уравнялось, думаю.

[Милька]

у нас сейчас в округе рент вырос (фулл тайм, не вакейшен)
цены на дома растут - моргиджи у людей выше - рент выше

[Милька]

а до этого росло как на дрожжах. как никогда ни до, ни, подозреваю, после уже будет.
так что уравнялось, думаю.

не знаю
я б сейчас не покупала
мне кажется. что еще пару лет и опять немного упадет

хотя что я занаю

[Mozgotrepka]

но ты вычитаешь еще из убытков те бабки, что ты сама за рент платила бы. если бы не купила
даже если дом не вырос - ты получаешь его стоимость в собственность
а если ты рентуешь его 30 лет/15 лет
то твой ленлорд его получает в его собственность и спасибо тебе говорит

очень часто рент дома уводит из бюджета семьи ту же сумму, что ты платишь ежемесячные выплаты (моргидж, такс, иншура)
более того, чаще всего лендлорд и не сдает дом за меньшие деньги, чем его мес. платежи.
вот и смотри, рентуя дом - ты выплачиваешь его моргидж и др. платежи

не. у нас за стока не сдашь.
в рент будет дешевле.

где я работаю щас, одни только таксы на среднего размера дом где-то 15-20

[Mozgotrepka]

не знаю
я б сейчас не покупала
мне кажется. что еще пару лет и опять немного упадет

хотя что я занаю

пока идет вверх, вроде.
думаешь, опять сползет?

[Милька]

не. у нас за стока не сдашь.
в рент будет дешевле.

где я работаю щас, одни только таксы на среднего размера дом где-то 15-20

такой же дом
состояние/площадь и локейшен будет рент дешевле, чем?

[Милька]

на зиллоу есть эстимейды
сколько рент стоил бы
если продажную стоимость они часто угадывают
более того, банки делают апрейзал с учетом инфы на том же зилло сайте
то рент они завышают на 5-7 проц.
можно всегда прикинуть что как