Хандрим тут!

[Лирик]

Скажи мне кто твой друг...

Все кого я знал кто попал во Флориде были полные лохи - покупали на пике и теряли на дне. Там если знаешь когда и как покупать то только навариваешь. Друзья купили дом, клоузинг перенесли из-за 911 на 2 дня, за 240К и продали его за 525К через 5 лет, за год-два до краша. Потом рентовали 2-3 года за гроши - 1,000-1,200, потом в 2009, на самом дне, купили афигенный таунхауз за 190К после афигенного ремонта (билдер был вынужден продать за стоимость мортгиджа). Сегодня им предлагают 400К а они выкобеливаются типа не меньше 500К. Они тоже попали?

Птиц без обид но ты напоминаешь челов которые пишут что в Америке все квартиры с тараканами.

Блин, ну ты привел пример... на каждый пример удачного инвестмента в РЕ найдется десяток прогоревших.
Помню перед кризисом появился сайт, там цифры по метро эриям пубпликовали каждую неделю, стат данные по реал естейту.. во Флориде просто красная кровь лилась со страниц.

[XCNY]

Вся южная Флорида напичкана этими 55+. Целые городки если подальше от океана. А у океана или на каналах просто билдинги среди нормальных билдингов. Флорида так решила проблему жилья для средне и мало имущих, вместо субсидалок как у нас. Типа они или их дети паркуют 50-100-150К а пока там живут платят небольшие кондо физ и налоги. Потом когда старики откидываются дети возвращают себе те же бабки и след стариканы занимают то место. В таких комплексах цены более менее стабильны и мало растут. Ну типа то что сегодня 50К могло быть 30-35К 20 лет назад и будет 70-80К через еще 20 лет.

Я в северной был и этот единственный синьорити афордэйбл билдинг в Джексонвиле показал один знакомый .Так как у него матушка там проживала.

[Kapitula]

в общем тебе не свезло. просто так свалить с ист-кота в кали не получится, особенно если ты болезненный еврей и не сможешь прожить год-полтора в машине. ЛА это испытание на прочность. мне повезло - меня перетряхнули туда друзья, работа нашлась сама собой, жилье оказалось в том же билдинге где жила мама коворкерши. гоу фигюр.

форумчанка бывшая нерс свалила из кали в джоржию. шаблон твой бедный трещит.

[Miami Vice]

Блин, ну ты привел пример... на каждый пример удачного инвестмента в РЕ найдется десяток прогоревших.
Помню перед кризисом появился сайт, там цифры по метро эриям пубпликовали каждую неделю, стат данные по реал естейту.. во Флориде просто красная кровь лилась со страниц.

Так дело не в деталях кто где и когда купил а в общих принципах - не покупать когда «все» покупают и не продавать когда «все» продают. Это же инвестмент 101.

Всё что я покупал когда все покупали тоже со временем накрылось медным тазом. Всё что покупал вопреки, когда всё стояло без покупателей - до сих пор в шоколаде и позволяет мне сидеть на форуме без угрызений совести и без ущерба для кармана.

[Kapitula]

About 266,000 more people left California than moved in from other states from 2010 to 2015, U.S. Census data show.
http://www.ocregister.com/2017/03/14...rn-california/

[XCNY]

форумчанка бывшая нерс свалила из кали в джоржию. шаблон твой бедный трещит.

У нас одна пенсионерка Американка тоже в Джорджию свалила.Там одна из длчек проживает.А есть еще у ние дочка, во Флориде,но почему то во Флориду не поехала.

[nataliao]

Я в северной был и этот единственный синьорити афордэйбл билдинг в Джексонвиле показал один знакомый .Так как у него матушка там проживала.

Не, в билдинг не хочу. Хочу кондо)))

[Kapitula]

У нас одна пенсионерка Американка тоже в Джорджию свалила.Там одна из длчек проживает.А есть еще у ние дочка, во Флориде,но почему то во Флориду не поехала.

может смена сезонов нравится. а может дочка

[XCNY]

Не, в билдинг не хочу. Хочу кондо)))

Кондо тоже в билдингах))

[Miami Vice]

в общем тебе не свезло. просто так свалить с ист-кота в кали не получится, особенно если ты болезненный еврей и не сможешь прожить год-полтора в машине. ЛА это испытание на прочность. мне повезло - меня перетряхнули туда друзья, работа нашлась сама собой, жилье оказалось в том же билдинге где жила мама коворкерши. гоу фигюр.

Ты ж не в курсе моей тогда ситуации. Там у меня были самые близкие друзья родителей и мой тогда большой кент с детства - их сын. До его свадьбы я легко мог бы жить у него, он уже работал и прилично зарабатывал инженером в Маттел и жил отдельно от них. В 1985 его родители мне предлагали жить у них сколько мне захочется. В 1991 та же картина только у них уже была не 2бр на Ферфакс а большой таунхауз. Так шо финансы и квартирный вопрос это было самое последнее что меня тогда беспокоило по поводу переезда. Что мне не понравилось это то что каждые 5-6 лет за время последнего визита там ухудшалась публика на улицах и дорогах, поднималась криминальная статистика, увеличивались таксы, ухудшался траффик и т.д. и т.п. Т.е. тенденция шла на ухудшение жизни.

Для чела который приехал в середине 90х из Раши ессно Кали продолжала быть «райем на Земле» но для чела который ее знал в 78, 85 и в 91 тенденция ухудшения просматривалась невооруженным глазом. Это моя самая большая проблема - что я просчитываю варианты намного времени вперед. Может это и зря, не знаю, но вот такой я. И я увидел калифорнийские сегодняшние проблемы за 20-30 лет до того как. А Бостон кстати стал только лучше и наряднее за это время. Может потому что ему уже некуда было падать по сравнению с 70ыми но всяко лучше жить на улучшение чем на ухудшение.