Если бы да кабы.....

[Yurcha]

У нас так, где Google, Cisco, Apple, etc -- там одни китайцы и дорогие дома)

[Yurcha]

хм
китайский раён лучше афро. но если он из белого стал китайским....

Дова, белый человек уже давно не хозяин жизни. Ну может пока ещё хозяин рабовладельческой силы, но и это ненадолго. Ещё пару лет тому назад в high tech companies почти все начальники были белые, сейчас почти все уже китайцы и индусы. В северной Калифорнии белый человек - это minority.

[Dova]

Дова, белый человек уже давно не хозяин жизни. Ну может пока ещё хозяин рабовладельческой силы, но и это ненадолго. Ещё пару лет тому назад в хигх теч цомпаниес почти все начальники были белые, сейчас почти все уже китайцы и индусы. В северной Калифорнии белый человек - это минориты.

да я знаю. верю

[Arley]

Надо было сейчас то кондо покупать и в рент сдавать. Меня муж притормозил, он перестрахуйщик

+9-10 К property taх ещё и всякие HOA шмоа по нескольку сот баксов ежемесячно. Ещё, если в каком-то клубе, до +70К при покупке (вступительный взнос , до +30К каждый год за красивую жизнь

[Sixteen]

Не прав он. Я посчитала, моргидж за год бы покрылся за примерно 6 месяцев сдачи.
Прямо на берегу океана!

ты не учитываешь риск связаный со сдачей в рент.
там могут быть значительные убытки от (1) неплательщиков и (2) от повреждений к собственности.
сдавать собственность можно только если у тебя есть надежный источник приличных рентеров, или
если у тебя есть такая крыша что если вдруг что то рентеры сьедут в течении недели.
а не будут там сидеть месяцами и не платить и разрушать твой кондо в процессе.

[Yurcha]

ты не учитываешь риск связаный со сдачей в рент.
там могут быть значительные убытки от (1) неплательщиков и (2) от повреждений к собственности.
сдавать собственность можно только если у тебя есть надежный источник приличных рентеров, или
если у тебя есть такая крыша что если вдруг что то рентеры сьедут в течении недели.
а не будут там сидеть месяцами и не платить и разрушать твой кондо в процессе.

Ты прям как мой муж рассуждаешь. Это все решаемые проблемы.

P.S. Я хотела сдавать как vacation rental. Через агенство.

[Yurcha]

+9-10 К property taх ещё и всякие HOA шмоа по нескольку сот баксов ежемесячно. Ещё, если в каком-то клубе, до +70К при покупке (вступительный взнос , до +30К каждый год за красивую жизнь

У нас за приличную двух комнатную квартиру надо платить $2500-3000 в месяц.
Мы никакого взноса не делали, нам повезло с Клинтоном. First time buyers -- 0 % down

30K закрасивую жизнь тоже не платим.

[Arley]

Тут же о кондо во Флориде была речь. Кондо же не абы какое, а 350К всё-таки? Ещё и пафосное (с видом на океан), разве нет? Хочешь купить это кондо (я не конкретно о твоём) или принимай условия и плати обязательные memberships или не продадут. Кондо в таких клубах -коммьюнити тоже можно сдавать в рент...... но иногда для этого требуется разрешение HOA

[Sixteen]

Ты прям как мой муж рассуждаешь. Это все решаемые проблемы.

биззаботна сказала юрча, зная шо если што то проблемы будет решать муш.

[Yurcha]

биззаботна сказала юрча, зная шо если што то проблемы будет решать муш.

Да, я такая)