сделайте из меня бизнесмена

[Kapitula]

спасибо, я наконец поняла, что впереди надо было R ставить. Когда вводила зону 15, выдавало фигню какую-то.
что там сверху написано, не понимаю о чем они?

[Skylight]

это общие требования для всех штатов, копай дальше

[Kapitula]

а что мне копать конкретно? там написано, что это сингл фамили резиденный раён. значит ли это, что я не могу поделить семлю на три куска и построить три сингл дома?

[Kapitula]

Potential for Residential or Commercial Development. Currently Zoned - 15. Seller will consider offers with Re-Zoning Contingency.
что такое re- зонинг, и почему пишут про комершал потенциал, когда вроде как резиденская зона?

[Kapitula]

похоже, это слишком сложно, сама не разберусь.
если у реалтера спрошу, может они знают общие регуляции и что можно с тем лотом делать?

[Skylight]

Potential for Residential or Commercial Development. Currently Zoned - 15. Seller will consider offers with Re-Zoning Contingency.
что такое re- зонинг, и почему пишут про комершал потенциал, когда вроде как резиденская зона?

ре-зонынь это долгий процесс, и тебе нужен подробный проект, обоснование и т.д. чтобы добится постройки там оффиса, магазина и т.д.

[Kapitula]

офис мне наверное не нужен, у меня на него денег нет.
а как узнать, можно ли построить 3-4 дома к примеру и продать?
вы говорите невыгодно. Но строители же както зарабатывают на жизнь?

[Skylight]

похоже, это слишком сложно, сама не разберусь.
если у реалтера спрошу, может они знают общие регуляции и что можно с тем лотом делать?

там должен быть лынк к пару страничкам где описаны мин. расстояние до проперти лайн, лот каверидж, лимит на высоту и т.д.
С реалтором очень стоит дружить чтобы узнать какая комбинация помещений, площадей, гаражей и т.д.
пользуется спросом на маркете, мой контрактор так делает когда покупает, перестраивает и продает.

[Kapitula]

там должен быть лынк к пару страничкам где описаны мин. расстояние до проперти лайн, лот каверидж, лимит на высоту и т.д.
С реалтором очень стоит дружить чтобы узнать какая комбинация помещений, площадей, гаражей и т.д.
пользуется спросом на маркете, мой контрактор так делает когда покупает, перестраивает и продает.

а как оно все вместе называется, хауз код какойнибудь?
то есть контрактор тоже не новое строит, а перестраивает. сносит старое или чинит? он же небось понимает как выгодней

[Skylight]

офис мне наверное не нужен, у меня на него денег нет.
а как узнать, можно ли построить 3-4 дома к примеру и продать?
вы говорите невыгодно. Но строители же както зарабатывают на жизнь?

Такие подробности к реалтору и конкретно пойти на апойтмент в зонынь оффис.
Я писал что в моей эрии строить новое на новом участке дороже чем купить готовое.
Выгодно покупать на перспективныx участках маленькие дома и перестраивать в трехэтажные, но это если ты сам строитель, а не нанимать строительную фирму. Они в таких раенах хотят до 30% профита сделать.
Или свою проперти перестроить, если перспективный раен.