Недвижимость во Флориде

[Брюнетко]

да ясно что если хочешь зарабатывать то надо бегать высунув язык и все такое и многие агенты даже тратят на рекламу недвижимости которую потом продавец снимает с продажи..я просто ну ооочень не люблю работать впустую.

главное чтоб не руками

[Экспортёр]

я что то перестала вообще понимать. башка не варит. если рент - то кто платит агенту? рентер, так? а почему в случае покупки - только хозяин дома.

Продавец потом платит всем после закрытия сделки. Тебя что - про эскроу не научили?! И это - про предоплату ОЧЕНЬ смешная шутка у тебя... И даже брокерадж агримент - просто бумажка. Так что в попу тебе целовать клиента ЗАБЕСПЛАТНО до момента, пока сделка не закрылась. И не можешь ты одновременно представлять и продавца и покупца. Конфликт интересов и потом тебя запросто судить будут. И выиграют.

[Экспортёр]

С рентерством - ситуация вообще иная. Там многое зависит. Если к примеру management company какую используют люди - так они свои 10% имеют в месяц с рентера за всякий головомой и чтоб не пустовало жильё...

[Дженни]

Продавец потом платит всем после закрытия сделки. Тебя что - про эскроу не научили?! И это - про предоплату ОЧЕНЬ смешная шутка у тебя... И даже брокерадж агримент - просто бумажка. Так что в попу тебе целовать клиента ЗАБЕСПЛАТНО до момента, пока сделка не закрылась.

в моем агентстве считают по другому

И не можешь ты одновременно представлять и продавца и покупца. Конфликт интересов и потом тебя запросто судить будут. И выиграют.

можешь - только не эксклюзивно

должен подписать консент что не агент а транзакшн брокер

спроси жену надеюсь она еще помнит азы...

[Дженни]

главное чтоб не руками

и даже не руками...

[In2HiDef]

девчонки мне тут писали - Милька, Брю - что с покупателями не может быть контракта. тока типа с продавцами.

я удивилась но промолчала.

сегодня в офисе спросили - а на меня ВООООТ ТАКИМИ ГЛАЗАМИ - "А КАК ЖЕ ???? вы же не хотите бесплатно работать? конечно нужен контракт". Брокерадж агримент. Счас вышлют мне его на имейл. Предоплату короче берешь с клиента и без этого ничего ему не показываешь...а то ишь

Никогда не пожписывал контракт с агентом. Он подразумевается, если покупатель приобрел дом, показаный агентом, и не заплатил - агент может судить.

у продавца может быть свой агент

и вообще - я получаю только если ьы купишь. а если нет - то потраченные нервы время и бензин

Таф шит. Волка ноги кормят. Если ты ничего не нашла - ты ничего не получила. А покупатель волен работать хоть с десятком агентов и самый расторопный из них получит комиссию.

[larsen]

в моем агентстве считают по другому



можешь - только не эксклюзивно

but exclusive - your credo

[Дженни]

Волка ноги кормят. Если ты ничего не нашла - ты ничего не получила..

ну посмотрим

мне тока что прислали клаент брокерадж агримент но я вам не покажу

[In2HiDef]

ну посмотрим

мне тока что прислали клаент брокерадж агримент но я вам не покажу

Контракт можно составить любой, но если ты хочешь 100% оплату от клиента,скажем, за месяц, ты должна взяться найти ему дом за месяц, или самой платить неустойку.

[Дженни]

Контракт можно составить любой, но если ты хочешь 100% оплату от клиента,скажем, за месяц, ты должна взяться найти ему дом за месяц, или самой платить неустойку.

100% от чего?

почитала контракт. ничего про неустойку и сроки нет. но если я подпишу контракт с продавцом и он мне заплатит тоже - я обязуюсь вернуть предоплату клиенту