Жалуемся тут

[Baba_Yaga]

да, вот тогда могут быть у меня проблемы. Они уже через неделю инспектион собираются делать

В контракте на продажу твоего дома наверняка включено файнансинг континдженси и оно как правило самое длинное: около 20 дней. Это значит что если через 20 дней им откажут в заёме, они забирают свои ёрнест мани, говорят тебе "спасибо" и выходят из контракта.

[microb]

В контракте на продажу твоего дома наверняка включено файнансинг континдженси и оно как правило самое длинное: около 20 дней. Это значит что если через 20 дней им откажут в заёме, они забирают свои ёрнест мани, говорят тебе "спасибо" и выходят из контракта.

И придется начинать сначала

[Baba_Yaga]

И придется начинать сначала

Угу! Надеюсь, конечно, что это не случится.

[microb]

Угу! Надеюсь, конечно, что это не случится.

Я тоже. Хотя в глубине души мне так не хочется мой дом продавать

[microb]

Я бы на твоём месте не связывался бы сейчас с ФЭйчЭй заёмом - больше процент отказа...

У них [conventional], не [FHA]

[Baba_Yaga]

У них [conventional], не [FHA]

Хм... Вот как я вижу эту ситуацию: они поставили в файнансинг континдженси 5% конвеншнл. Это очень редкий зверь теперь. Я не говорю чтл их нет совсем, но их трудно получить, нужно иметь отличный кредит, и процентная ставка будет выше. Т.е. если они не получают конвеншнл с 5% даун (что сложно) они из контракта выходят сухими. Думаю что конвеншнл с 5% даун возможно получить для небольших заёмов (теоретически меньше $417к, а поактически меньше $150к). Я бы такой контракт через несколько часов на маркете не подписывал.

[microb]

Хм... Вот как я вижу эту ситуацию: они поставили в файнансинг континдженси 5% конвеншнл. Это очень редкий зверь теперь. Я не говорю чтл их нет совсем, но их трудно получить, нужно иметь отличный кредит, и процентная ставка будет выше. Т.е. если они не получают конвеншнл с 5% даун (что сложно) они из контракта выходят сухими. Думаю что конвеншнл с 5% даун возможно получить для небольших заёмов (теоретически меньше $417к, а поактически меньше $150к). Я бы такой контракт через несколько часов на маркете не подписывал.

У нас домов-то за $400К раз-два и обчелся. как правило меньше 200К. процентная ставка написано не больше 3.7%

[Baba_Yaga]

У нас домов-то за $400К раз-два и обчелся. как правило меньше 200К. процентная ставка написано не больше 3.7%

Ну возьми продажную стоимость твоего дома и вычти 5% - получишь размер их заёма.
Т.е. даже если они и получат конвеншнл с 5% даун, они смогут отказаться если интерес будет выше 3.7%! Молодцы! Я бы на их месте вам фрут баскет каждый день посылал! А на вашем больше никогда не имел дела с вашим риэлтором!

[microb]

Ну возьми продажную стоимость твоего дома и вычти 5% - получишь размер их заёма.
Т.е. даже если они и получат конвеншнл с 5% даун, они смогут отказаться если интерес будет выше 3.7%! Молодцы! Я бы на их месте вам фрут баскет каждый день посылал! А на вашем больше никогда не имел дела с вашим риэлтором!

Скоро все узнаем

[_Август_]

Тетя доктор сказала ничего тяжелого не поднимать, не делать ничего такого где нужно наклоняться, не делать резких движений и вообще, стараться ничего не делать, по крайней мере сегодня. В общем я вся такая больная, а все домашние вокруг меня суетятся, кормят, поят, не разрешают наклоняться и поднимать что либо тяжелее ложки .
Ой, наверное это в "Хвастаемся тут"

Эка..
Get well soon please :184