timeshares

[Baba_Yaga]

в любой гостинеце дадут другой номер, сразу же

Здесь то же самое. Как правило нет привязки к конкретному номеру.

[Miami Vice]

"У меня нет" но вот недавно родители другана звонили с такой проблемой. Когда друган был женат на 1ой жене они в надежде что будут внуки и т.п. ну и под влиянием каких-то проходимцев-продавцов таймшеров купили на Кейпе аж 2 недели за цену одной (ха-ха-ха). Мало того что они 25 лет назад заплатили где-то 6,000дол так потом ещё платили каждый год возрастающую сумму мейнтенас. Но те 2 недели не совсем сезон, май и сентябрь. Т.е. отдыхать можно но скорее для пожилых а не для людей с детьми т.к. это не детские вакейшен дни. Ну вот. Фаст форвард 25 лет. Сегодня их сын с новой уже женой и их ребенком были в том таймшере аж 2 или 3 раза и то потому что недавно они стали ребенка хомскулать. Дитя после тех раз категорически отказался там больше отдыхать т.к. ессно без других детей и в офф-сизон что там делать. И родители другана решили этот таймшер продать т.к. мейнтенас фи уже за 600дол а они могут за эти деньги снять на Кейпе в более прайвет месте студию на неделю в сезон. И с чем они столкнулись? С фактом что абсолютно никому их таймшер не нужен. Даже за даром. Они обзвонили всех своих (и сына знакомых) с предложением просто переписать таймшер на новых хозяев и даже готовы заплатить трансфер физ и т.п. Из десятков звонков что они сделали (после 2-3 месяцев на греглисте) никто не согласился.

Т.е. 6,000 изначально плюс 25 лет умножить на (в среднем) 400дол/год плюс потеряный интерес и т.п. это как минимум 30,000 на смарку. Если бы они купили студию на том же Кейпе в те же годы за 20,000 то при даунпейменте в 4,000 они бы даже докладывая те 400дол в год плюс/минус были бы в плюсе т.к. сегодня они там за 100-150К. Пусть даже только 100К. Все равно лучше чем ноль.

[dream fairy]

а
и они же в этих шеарс сами себе готовят? да?
тоже - не комильфо в отпуске
помимо плохих гостиниц и самого главного неудобства- подстраиваться под них с графиком отпусков

а ведь он наверное ещё может взять и разориться, или с 5 звёзд стать четыре-три..

[Miami Vice]

а ведь он наверное ещё может взять и разориться, или с 5 звёзд стать четыре-три..

В одни из первых лет по приезду мы поехали польстившись какими-то подарками на тайм шер презентейщен в Ньюпорт, Род Айленд. Там были таунхаузы новостройки за 10,000 неделя, месяц 30,000, круглый год получался 360,000. В то же время точно такие же хоромы можно было купить за 100К но и это было для нас дорого. Через 20-25 лет я как-то прогуливаясь по тем местам поинтересовлася ценами. То что стоило 100К (не таймшер) уже было 400-500К а те таймшеры помоему или обанкротились или чей-то ещё но они там уже не были как таймшеры.

[Baba_Yaga]

Короче, спасибо! Понял что мейнтананс фи может потенциально превысить стоимость рента похожего жилья, плюс там ещё бывают спешиал ассесмент физ... Решил что лучше купить виллу в Вистлере, жаль денег нет...

[Miami Vice]

Короче, спасибо! Понял что мейнтананс фи может потенциально превысить стоимость рента похожего жилья, плюс там ещё бывают спешиал ассесмент физ... Решил что лучше купить виллу в Вистлере, жаль денег нет...

На самом деле дело даже не только в деньгах а и в привязи к месту и плюс меняться с другими таймшерами тоже геморой и не даром.
Там очень простая формула. Берешь стоимость недели и умножаешь на 52. Если после этого глаза на лоб не вылезли то тебя всё равно обманывают.

[Derevnya]

таймшер дело неплохое, покупать ведь не обязательно, а послушать можно 2 часа. нас было две пары, на человека 100 баксов давали. итого 400. мы из гостиницы уже выписались, до самолета время было. ну и пошли послушать. я там, правда, вопросы стал задавать, так нас через час уже выперли-поняли что ничего не купим. он так разозлился, что сказал что у нас росийский менталитет и он даже не настаивает что бы мы посмотрели обязательное кино. ну нет так нет. я когда с менеджером разговаривал, ему 5 звездочек поставил.

[Джентльмен]

все это на ценителя - кому то подходит а кому то нет, так же как и любой другой вид отдыха

у меня было 3 недели - одну продал, осталось еще две которые с удовольствием использую уже много лет

[Dova]

а ведь он наверное ещё может взять и разориться, или с 5 звёзд стать четыре-три..

а они и становятся все хуже и хуже
отели с таймсшеарс- умирающие отели (с)

[Джентльмен]

хорошо бы кто то обьяснил чем это лучше
чем в том же Хилтоне делать резирвейшн тогда и когда захочеца
в чем прикол?

(дискложуре) я не продаю тимешарес и не уговариваю их покупать лишь потому что у меня (как и у миллионов других) "оно" есть. У каждого свой опыт - я просто делюсь как это работает для меня.

1. Чем таимшаре лучше гостиницы?

Вот вы, Манюня, когда ездите с детьми они спят в вашем номере? Можно конечно отложить секс до возврашения домой, а если кто то у вас "слегка" похрапывает во сне? Не мешает? Или вы всегда берете два соседних номера соединенные дверью или свитс? А что будет когда дети подрастут?

Когда это не "алл инклюзив" вы все 3 раза в день ходите аут?

тот таймшар унит в котором я провожу мою неделю летом - это двухэтажный townhouse плошадью 1200+ sf с двумя отдельными спальнями и двумя фулл ванными и стиралкой-сушилкой на 2 этаже плюс ливинг с камином и кухней и туалетом на первом плюс бакярд с местом для костра и грилем. Достаточно места даже если еше кто то нагрянет в гости, например, друзья/родители & тд? На кухне есть комплект посуды, включая сковородки тарелки ножи и тд, холодильник чайник и микроволновка. Никто не собирается в отпуске серьезно готовить, но скажем, как минимум, овсянку на завтрак или арбуз охладить и порезать или даже пожарить те несколько рыбок которые только что поймаешь поехав на диип си фишинг или купишь на берегу у рыболовов. Или скажем вернувшись с пляжа быстро кинуть полотенца и все что надо слегка простирнуть, прополоскать или просто высушить. Или на бакярде костер развести вечером. Милион возможностей которых нет в гостинице.

Далее, приличные резорты обычно предлагают фасилиты чтоб отдыхать прямо там, на территории. В нашем резорте это бассейн, теннисные корты, баскетбольная плошадка, сауна, фитнес тренажеры, детская плошадка, а также большое помешение где можно организовать какой то праздник (типа ДР, например). Не такие правда развлекалочки как в алл инклузив, попроше, и нет шоу по вечерам. Но что мешает сесть на машину и куда-то еше поехать?

Ладно, пойду чуток поработаю - будет время опишу другие топики.