Доходный дом

[noodles]

Допустим ты за кэш построишь в Сибири многоквартирный дом. Посчитай расходы на содержание, коммунальные услуги, страховки, налоги на недвижимость. То что слуги народа будут планировать дойку, можешь пока не считать. Теперь посчитай следующее: стоимость вложений раздели на допустим 20 лет и сделай среднеарифмитическую себестоимость сдачи каждой квартиры даже без учета инфляции. В итоге, сумма равная себестоимости, будет непосильна для большинства желающих снять квартиру. Разумеется найдутся люди, которые у тебя снимут жилье и ты даже будет получать маленькую прибыль. Но имеет ли смысл делать такой инвестмент ? Гораздо выгоднее построить мини гостиницу с сауной, бассейном, блэк-джеком и шлюхами. И прибыльно, и весело, и слугам народа можно подати натурой обеспечивать ))

Макси! В Швеции проституция законна?

[Maximusss]

Макси! В Швеции проституция законна?

Нет. И тот, кто покупает сексуальные услуги, подвергается уголовной ответственности. Вплоть до лишения свободы.

[noodles]

Нет. И тот, кто покупает сексуальные услуги, подвергается уголовной ответственности. Вплоть до лишения свободы.

Соответственно и дома терпимости как таковые, отсутствуют... понятно, дальнейшие вопросы бессмысленны.

[Акватрель]

Допустим ты за кэш построишь в Сибири многоквартирный дом. Посчитай расходы на содержание, коммунальные услуги, страховки, налоги на недвижимость. То что слуги народа будут планировать дойку, можешь пока не считать. Теперь посчитай следующее: стоимость вложений раздели на допустим 20 лет и сделай среднеарифмитическую себестоимость сдачи каждой квартиры даже без учета инфляции. В итоге, сумма равная себестоимости, будет непосильна для большинства желающих снять квартиру. Разумеется найдутся люди, которые у тебя снимут жилье и ты даже будет получать маленькую прибыль. Но имеет ли смысл делать такой инвестмент ? Гораздо выгоднее построить мини гостиницу с сауной, бассейном, блэк-джеком и шлюхами. И прибыльно, и весело, и слугам народа можно подати натурой обеспечивать ))

Ну в общем, понятно конечно.. жаль, очень жаль, что такие вполне обыденные вещи невозможны в России.. я, наверное, уже оторвалась ментально за 20 лет, мне многого не понять.. я как тот тупой иностранец, который пытается использовать западную логику в попытке понять систему инфраструктуры России

[Брюнетко]

Соответственно и дома терпимости как таковые, отсутствуют... понятно, дальнейшие вопросы бессмысленны.

а что разве в россии законна?
а дома, как таковые, есть :wink1:

[Акватрель]

Милая Аква! Аренда квартир в Санкт-Петербурге дело прибыльное и обеспечивающее относительно европейское существование. Поэтому многие люди, скопившие денежки - вкладывают их в недвижимость и потом сдают квартиры.

Но это квартиры.

Купить дом в Питере и потом сдавать его поквартирно абсолютно быссмысленно, поскольку последние 15 лет строятся многоквартирные монстры либо таунхаузы.

То есть, в пределах сдачи индивидуальной квартиры - это еще вполне решаемо, но не в том смысле, о котором я говорю

[noodles]

а что разве в россии законна?
а дома, как таковые, есть :wink1:

Проституция в России преследуется но не наказуется. Штрафы. Но они настолько мизерны по сравнению с доходами содержателей и сутенеров, что конечно полуподпольно существуют, как и игорный бизнес.

[Maximusss]

То есть, в пределах сдачи индивидуальной квартиры - это еще вполне решаемо, но не в том смысле, о котором я говорю

Именно. И делать это лучше всего в Москве.

[Dova]

Обьясните мне, почему в СНГ не прижилась идея "доходного дома" - или по-нашему, по-бразильски, "рентал проперты". То есть, почему там нельзя снять квартиру в многоквартирном доме (не у частников) у лендлорда? Квартирный вопрос всегда был, есть и будет, но я не пойму почему эта система там не работает.

Что сложного, казалось бы, построить многоэтажный дом, и сдавать отдельные квартиры? Как это делается тут. И цены могут быть разными - щадящими в зависимости от района до квартир-люкс.
Или такое есть, я просто не в курсе?

всю тему не читала
Но она не то , чтоп не прижилась
"Еще не возродилась"
В СПб уже есть такие дома. Новые

...а раньше там "все" дома было - доходные ...до революции...я помню :devo:
и красивые такие...

[Alex5448]

Ну в общем, понятно конечно.. жаль, очень жаль, что такие вполне обыденные вещи невозможны в России.. я, наверное, уже оторвалась ментально за 20 лет, мне многого не понять.. я как тот тупой иностранец, который пытается использовать западную логику в попытке понять систему инфраструктуры России

Ну, такая система отсуствует не только в РФ.