Возможен ли рынок недвижимости без реэлторов?

[Lor]

Кстати, вопрос: а если я прихожу в строительную компанию и говорю, что хочу купить дом сам, без агента, то скинут они мне с цены 2%(или сколько там) или нет?

[larsen]

Кстати, вопрос: а если я прихожу в строительную компанию и говорю, что хочу купить дом сам, без агента, то скинут они мне с цены 2%(или сколько там) или нет?

цену снижать не выгодно
но можно договориться о других бенефитах

[Dantik]

Кстати, вопрос: а если я прихожу в строительную компанию и говорю, что хочу купить дом сам, без агента, то скинут они мне с цены 2%(или сколько там) или нет?

2%?!! Скинут. Даже не сомневайся.

[Буржуй]

Кстати, вопрос: а если я прихожу в строительную компанию и говорю, что хочу купить дом сам, без агента, то скинут они мне с цены 2%(или сколько там) или нет?

депендс если дом залистан с агентом то нет, если незалистон то скорее всего да

[fduch]

Кстати, вопрос: а если я прихожу в строительную компанию и говорю, что хочу купить дом сам, без агента, то скинут они мне с цены 2%(или сколько там) или нет?

буржуй прально написал, зависит от того залистан дом или неть.

+ еще несколько факторов

мона даж купить в СТРОЯЩИМСЯ доме по более интересной цене, НО

1. нада знать залистали с агентом или нет, обычно есть предварительные договоренности с агентами

2. на момент покупки - построено должно быть до определенного момента. нада курить закон штата и говорить с банком. просто пример если построено к примеру менее 50% дома или конды то ее купить низя, если более 50% то покупать можно - но опять же оговорюсь цифры не точные нада выяснять если за кеш берешь нада закон курить если у банка, то выяснить стадию на которой мона купить еще не достроенное. так вот недострой как ты понимаешь еще дешевле.

[fduch]

2. на момент покупки - построено должно быть до определенного момента. нада курить закон штата и говорить с банком. просто пример если построено к примеру менее 50% дома или конды то ее купить низя, если более 50% то покупать можно - но опять же оговорюсь цифры не точные нада выяснять если за кеш берешь нада закон курить если у банка, то выяснить стадию на которой мона купить еще не достроенное. так вот недострой как ты понимаешь еще дешевле.

поправочка . . .

это зависит от закона штата и каунти ну и от самого банка который дает лон, купить мона самому даж на стадии проекта. тока что своих знакомых спросил - 3 конды ужу в мортадже, в доме пока тока фундамент.

кароч иди в банку или к морт брокеру те это расскажуть + в сейлс департменте комплекса те апгрейт могут любой сделать и строить изначально под тебя.

в зависимости от стадии строительства цена - разная. бо строительная контора ежемесячно платит % по лону + пока достроят, пока все продадут и выплатят, сам понимаешь что на руках у них останеца, а так чем быстрей продадут, тем дешевле им лон встанет.

[смешно]

Кстати, вопрос: а если я прихожу в строительную компанию и говорю, что хочу купить дом сам, без агента, то скинут они мне с цены 2%(или сколько там) или нет?

это если строительная компания уже не имеет брокера для продажи..../подмигиваю/

[Malishka]

Хочу дом [from scratch]
/тяжело вздохнула/

[fduch]

цену снижать не выгодно
но можно договориться о других бенефитах

выше отписался, зависит на какой стадии куплено - чем ближе к сдаче и вселению - тем дороже.

[fduch]

это если строительная компания уже не имеет брокера для продажи..../подмигиваю/

эта зависит от рекваймента банка, который выдал строителям лон.